Nieruchomości komercyjne Kraków - najwięcej bez pośredników

Sprzedam Lokal Handlowo-Usługowego w Krakowie Możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe np. pokoje na wynajem Lokalizacja: Ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej, Kraków Powierzchnia: 150 m2 (w tym 100 m2 na parterze + 50 m2 magazynu ( lub 2 stanowiska garażowe ) + 60 m2 taras ) Opis: Oferujemy do sprzedaży przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 150 m2, zlokalizowany na parterze budynku należącego do wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie. Lokal ten doskonale nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, takich jak gabinety kosmetyczne, salony fryzjerskie, groomer, .biuro rachunkowe, sklep internetowy, biuro projektowe, wiele innych. Cechy Lokalu: Powierzchnia podzielona na 6 pomieszczeń, w tym łazienka oraz kuchnia, idealna do adaptacji pod potrzeby dzisiejszego biznesu. Dodatkowe 50 m2 powierzchni magazynowej na dolnym poziomie budynku, zapewniającej dodatkowe miejsce do przechowywania, mogą zostać przekształcone na 2 miejsca garażowe Lokal spełnia wszystkie wymagania sanitarno-epidemiologiczne. Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego oraz zaledwie 20 metrów od linii tramwajowej CO i CWU gazowe Dostępność: Natychmiastowa Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie lokalu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji do prowadzenia swojej działalności w prestiżowej lokalizacji w Krakowie! Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Sprzedam bezpośrednio właściciel, osoba fizyczna proponuje na sprzedaż wyodrębniony BEZCZYNSZOWY lokal usługowy o powierzchni 74m2 w tym metrażu 4 gabinety, WC, holl + wyposażony mini apartament z łazienką i aneksem kuchennym z osobnym wejściem z tarasu - pokój socjalny wraz z działką na wyłączność w użytkowaniu wpis w KW - ogród ok 150m2 w Krakowie ul. Księcia Józefa 81. KW bez obciążeń. Lokal pod każdą działalność, spełniający wymagania SANEPID-u. Aktualny odbiór SANEPID na gabinety lekarskie, rehabilitacje, kosmetologie, masaż. LOKAL - parter budynku wielorodzinnego - 4 gabinety - wszystkie z umywalkami - mini apartament z aneksem kuchennym z łazienką, WC , Kanina prysznicową, garderobą i terasem z wyjściem odrębnym do ogrodu. - zaplecze socjalno - biurowe - łazienka z kabiną prysznicową - toaleta dla klientów - dobrze doświetlony poprzez duże przeszklenia - na podłogach gres szkliwiony - indywidualne ogrzewanie dwufunkcyjny piec, kaloryfery PURMO - wentylacja mechaniczna - wentylacja grawitacyjna - rolety zewnętrzne - drzwi antywłamaniowe Wykończony "pod klucz", po generalnym remoncie, zostały wymienione wszystkie instalacje, nowy dach, termomodernizacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Nowa stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do lokalu przynależy działka ok. 150 m2,z prawem zabudowy, nadbudowy, frontowa o powierzchni wpis w KW. KW BEZ OBCIĄŻENIA! MEDIA : prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja, INTERNET - światłowód w budynku. LOKALIZACJA - dogodny dojazd do centrum Krakowa, do Wawelu ok 2 km, ok.350 m od mostu Zwierzynieckiego - zaledwie kilka kilometrów od obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach - dużo zieleni i terenów rekreacyjnych w pobliżu Kopiec Kościuszki, w niedalekiej odległości Lasek Wolski - tuż obok nieruchomości znajdują się liczne przystanki autobusowe. - w odległości ok. 300m Galeria handlowa, również restauracja, pizzeria, in. - parkowanie bez strefy - dużo miejsc parkingowych obok posesji - własny parking na posesji - duża przestrzeń reklamowa nieodpłatna przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu. Cena za lokal z firmą, od 14 lat na rynku Piękna i Zdrowia w Krakowie , wielokrotny Laureat Plebiscytów branżowych między innymi ZŁOTY LAUREAT ORŁY MEDYCYNY edycja 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023. Firma Godna Zaufania edycje 2018, 2019. Działająca firma od 2010 roku, brak jakich kolwiek zadłużeń. Z powodów osobistych - wyjazd z kraju zdecydowanie sprzedam. Serdecznie zapraszam do kontaktu wyłącznie zdecydowane osoby lub biura nieruchomości z realnym klientem. Możliwość zmiany użytkowania ma lokal mieszkalny.

Oferta sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 61m². Lokal położony jest w Krakowie Nowej Hucie na os. Centrum E - budynek nr 24. Lokal znajduje się w przyziemiu w dwu piętrowym budynku mieszkalnym. Lokal jest podzielony na 3 pomieszczenia; dwa pokoje biurowe i jeden magazynowy oraz posiada przedpokój. Lokal posiada oddzielną łazienkę z prysznicem, WC, umywalką. Lokal jest wyposażony we wszystkie instalacje: C.O.(elektroniczne podzielniki ciepła, MPEC), instalacje elektryczne, instalacje sieci komputerowej (we wszystkich pomieszczeniach, instalacje alarmowe, (Istnieje możliwość podłączenia do anteny zbiorczej), oświetlenie przystosowane do pracy na komputerze.  W pokoju biurowym zlokalizowanym od południa znajduje się aneks kuchenny. Wszystkie pomieszczenia mają antywłamaniowe okna PCV o klasie odporności P4. Budynek należy do Wspólnoty Mieszkaniowej (niski czynsz). Grunt przynależący do budynku został wykupiony. Lokal został przekształcony i posiada odrębną własność (nie jest lokalem spółdzielczym). Wejście do lokalu jest przez klatkę schodową (domofon). Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda o szerokości 100cm. Ze względu na zlokalizowanie w przyziemiu temperatury wewnątrz lokalu w okresie letnim utrzymują się na niskim - komfortowym poziomie, a w okresie zimowym koszty ogrzewania są bardzo niskie. Osiedle Centrum E jest położone pomiędzy łąkami nowohuckimi a pl. Centralnym posiadającym doskonałą komunikację publiczną z całym Krakowem. Na osiedlu znajdują się sklepy spożywcze, poczta, bank i inne firmy usługowo-handlowe. Osiedle sąsiaduje z Nowohuckim Centrum Kultury.  Lokal sprzedaje bezpośrednio właściciel. Pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny w godzinach popołudniowych (od 17.00) lub mailowy. Na nieodebrane połączenia telefoniczne nie oddzwaniam.

Szczegóły ogłoszenia Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż Cena: 822 000 zł (12 000 zł/m²) Rynek: wtórny Dostępny: natychmiast Forma własności: własność, księga wieczysta Charakterystyka lokalu: 68,50 m², 5 pomieszczeń, łazienka, socjal (umeblowany) magazyn z dostępem do rampy, oraz dwa pomieszenia otwarte handlowe. wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione przeznaczenie handlowe, lokal umeblowany Rozkład lokalu: parter/3, jednopoziomowe Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1990 Czynsz: Media: prąd, siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła Internet, telefon klimatyzacja Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery Parking: parking publiczny / na ulicy   Nowoczesny lokal usługowo-handlowy 68,5 m kw, po generalnym remoncie w 2013r. Ul. Lipska w Krakowie Główne atuty nieruchomości: lokalizacja w ruchliwym miejscu dobra komunikacja bliskość komunikacji wysoki standard po remoncie ogólnodostępne miejsca parkingowe biuro z magazynem osiedle bloków mieszkalnych   cicho Zapraszamy do nowoczesnego lokalu użytkowego, usługowo-handlowego na sprzedaż, zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji - Kraków, ul. Lispka 49. Ten przestronny lokal o powierzchni 68,6 m2, posiada wiele atutów, które przyciągają uwagę potencjalnych klientów. 7 rzeczy, które czynią ten lokal wyjątkowym dla każdego przedsiębiorcy Jednym z głównych zalet tego lokalu jest jego bliskość do pętli tramwajowej, zapewniającej łatwy i wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Ponadto, lokal znajduje się w dogodnej odległości od centrum miasta, co również sprzyja przyciąganiu dużej liczby klientów. Lokal został niedawno poddany remontowi, dzięki czemu prezentuje wysoki standard. Wykorzystano tutaj stolarkę aluminiową, co nadaje mu nowoczesny wygląd. Dodatkowo, klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy w upalne dni. W środku lokalu znajduje się łazienka oraz wyposażony aneks kuchenny. Co ważne, zarówno łazienka, jak i kuchnia są ogrzewane podłogowo, co sprawia, że pobyt w tych pomieszczeniach jest jeszcze bardziej komfortowy. Lokal posiada wejście od frontu budynku, a także rampę z wejściem od tyłu, co znacznie ułatwia dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Dodatkowo, istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze pomieszczenia, co daje większe możliwości aranżacyjne i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Duże witryny okienne zapewniają doskonałą widoczność dla przekazu reklamowego, co jest niezwykle ważne dla branży handlowej. Ponadto, w pobliżu lokalu znajduje się ogólnodostępne miejsce parkingowe, co ułatwia klientom dostęp i zwiększa atrakcyjność miejscowej usługi. Warto zaznaczyć, że lokal posiada również mały magazyn, co jest szczególnie istotne dla przedsiębiorstw, które wymagają przechowywania większej ilości towaru. Ciekawym atutem tego lokalu jest duży ruch pieszych, który zapewnia stały przypływ potencjalnych klientów. W ostatnich latach miała miejsce ogólna modernizacja okolicy, co dodatkowo przyciąga uwagę klientów. Lokal posiada własność księgi wieczystej, co jest niewątpliwie ważnym elementem dla osób szukających stabilności i pewności prawnej transakcji. Podsumowując, ten nowoczesny lokal użytkowy, usługowo-handlowy na sprzedaż w Krakowie, ul. Lispka 49, oferuje wiele zalet, które są istotne dla różnych branż. Bliskość pętli tramwajowej, dobry dojazd do centrum miasta, wysoki standard, wyposażenie i możliwość podziału na dwa mniejsze lokale, duże witryny okienne, ogólnodostępne miejsce parkingowe, przystępne opłaty stałe ( woda śmieci ogrzewanię w czynszu ) , mały magazyn, duży ruch pieszych, generalny remont w 2013 roku, własność księgi wieczystej - to wszystko czyni ten lokal atrakcyjnym dla wielu przedsiębiorców. Nie przegap okazji i zaaranżuj swoją przyszłość biznesową w tym miejscu!

Oferuję na sprzedaż Lokal Użytkowy o powierzchni 50,21m². Lokal położony jest w Krakowie w dzielnicy XVII WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE na os. Na Wzgórzach 9, niedaleko pętli tramwajowej. Lokal znajduje się na parterze (przyziemie) w trzy-piętrowym budynku mieszkalnym. Całość powierzchni rozkłada się na 2 obszerne pomieszczenia, z czego w jeden został zaaranżowany jako salka treningowa a drugi jako biuro. W lokalu wygospodarowano również miejsce na aneks kuchenny. Lokal posiada również małą łazienkę (prysznic, WC, umywalka). Lokal może być użytkowany komercyjnie (sklep, magazyn, biuro itp.) lub jako np. mieszkanie dla pracowników z poza Krakowa. Lokal wyposażony w centralne ogrzewanie (grzejniki).  Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz. Do lokalu przynależy również blaszany schowek (ok. 1,5m2) znajdujący się obok wejścia.  Sprzęt treningowy widoczny na zdjęciach, nie jest przedmiotem sprzedaży! W sąsiedztwie ok. 80m znajduje się paczkomat InPost. Wokół lokalu jest mnóstwo terenów zielonych a samo osiedle ma bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową. Budynek w którym znajduje się lokal usytuowany jest przy parku Zielony Jar w okolicach skrzyżowania ul. Architektów/ul. Jarzębiny. Miejsce jest doskonale skomunikowane. Po wyjściu z lokalu możemy dostać się w zaledwie w 3-4 minuty pieszo na pętlę tramwajową WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE (linie: 1,4,5), przystanek autobusowy (linie: 122, 149, 202, 212, 222, 232, 262, 422, 704) lub postój taksówek. Dodatkowe Informacje: Rodzaj ogrzewania: MPEC, Osobne wejście do lokalu, Bardzo cicha, zielona i spokojna okolica, Lokal posiada unormowany stan prawny – pełna własność, Niedrogi czynsz administracyjny, Brak prowizji, zakup bezpośrednio od właścicielki. W pobliżu lokalu znajdują się: Park Miejski Zielony Jar, Supermarket LEWIATAN, Pub Beer&Darts, Cukiernia Adam Adamek, Pensjonat „Na Wzgórzach” Przedszkole nr 188 Parafii Miłosierdzia Bożego, Samorządowe Przedszkole nr 112, Ośrodek jeździecki „Przyjaciel Konika”, MDK „Krzesławice”, Cmentarz Grębałów, Fort 49 1/4 "Grębałów", Szkoła Podstawowa nr 98, Szkoła Podstawowa nr 129, Akademia Piłkarska „Grębałowianka”, Kościół Miłosierdzia Bożego w Krakowie, Stomatologia A. M. Szewczyk, Fryzjer „Na Wzgórzach”, Poczta Polska, Apteka, Przychodnia Lekarska. Cena lokalu: 259.000 PLN (do negocjacji) Pośrednikom dziękuję za współpracę, nie jesteśmy zainteresowani.

Apartament 48,22 m² - ul. Wietora/Kazimierz – Kraków – lokata/inwestycja ! NIEPOWTARZALNA OFERTA W STARYM MIEŚCIE KRAKOWA / Bulwary Wiślane koło Wawelu /         SUPER LOKATA – GABINET PRZYJĘĆ -NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Apartament mieści się na wysokim parterze ( parapet okna ponad 2 mb wysokości .  Idealne na gabinet- mieszkanie,  / patrz rys. aranżacje /, lub lokata do tej pory ~10% rocznie. Bulwary Wiślane w odległości 80 mb, na których znajdują się ogródki dziecięce, ogródki sportowo-rekreacyjne, przycumowane barki restauracyjne a obecnie jest budowana kładka Ludwinów – Kazimierz. Przy tej ulicy znajduje się między innymi : szkoła podstawowa , Staromiejskie Centrum Kultury Młodzieży i przedszkola. Przykładowe odległości: Bulwary Wiślane - ,Plac Wolnica 300 mb, Wawel – 800 mb, Rynek Główny 1800 mb. Takie usytuowanie pozwala obcować z historycznym bogactwem zarówno z centrum Krakowa jak i Kazimierza a dziedzictwo kulturowe Krakowa jest na wyciągnięcie ręki . Apartament składa się z: • przedpokoju (4,17 m²), • sypialni (16,56 m²), • kuchni (15,51 m²) połączonej z pokojem ( 10,05 m² ) razem 25,55 m² • łazienki z WC (1,93 m²). • możliwość wydzielenia/odtworzenia trzeciego pokoju ~10 m² Razem = 48,22 m² Otwarta architektura, i wysokie stropy ( wysokość 3.15 mb.) dają poczucie j przestrzeni, Sterowanie oświetleniem wnętrz, pozwala na stworzenie niepowtarzalnej atmosfery oraz podkreśleniem eleganckiej stylistyki i charakteru apartamentu. Ogrzewanie etażowe -dwufunkcyjny piec gazowy /nowy/ z zamkniętą komorą spalania (bezpieczny-brak opłat poza sezonem grzewczym !). Opłaty : fundusz eksploatacyjny – 169,80 zł + fundusz remontowy 144,66 zł – razem 314,46 zł Budynek 4 piętrowy ( wybudowany około 1930 r .budownictwo tradycyjne, stropy akermana ) po kompletnym remoncie deweloperskim /prąd, gaz, kanalizacja/ obecnie Wspólnota mieszkaniowa . Kamienica jest ocieplona posiada windę a obecnie jest realizowany projekt mający w swoim zakresie remont klatki schodowej i aranżację podwórka (zaawansowanie prac- 55 % - termin zakończenia sierpień 2024r). Stan prawny tak kamienicy jak i lokalu jest uregulowany (pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń, oddzielna KW. Sprzedaż bezpośrednia. / Usługa pośrednictwa możliwa tylko w przypadku konkretnego klienta – w celach reklamowych proszę nie dzwonić /