Nieruchomości komercyjne Jelenia Góra - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż Dworek z 1908 roku w Jeleniej Górze (brak konserwatora zabytków) z przepięknym widokiem na całe pasmo Karkonoszy. W skład obiektu o powierzchni 975m/2 wchodzi - budynek główny Dworek o powierzchni 645m/2 Poziom -I Piwnica - nowoczesna kotłownia zasilana dwoma niezależnymi żródłami energii - 2 pomieszczenia gospodarcze - 2 pomieszczenia użytkowe z przeznaczeniem np: na whiski room, game room, spa Cała piwnica wyremontowana z zachowaniem historycznego klimatu Poziom O Parter - Cztery niezależne apartamenty z aneksami kuchennymi i łazienkami w chwili obecnej wynajmowane krótkoterminowo na Booking z bardzo dobrymi opiniami - Przestronny hol z klatką schodową prowadzącą na pierwsze piętro - dodatkowa toaleta Poziom I Piętro - Lustrzane odbicie parteru w połowie prace remontowe zakończone, druga połowa stan deweloperski Poziom II Poddasze - poddasze na tą chwilę nie zostało zagospodarowane natomiast zostały już poczynione prace odsłaniające imponującą konstrukcję drewniana która w przyszłości będzie perełką wystroju pomieszczeń ostatniego piętra Do nieruchomości przynależy budynek o powierzchni 330m/2 w którym obecnie przeprowadzane są prace rekonstrukcji elewacji frontowej W zamyśle właściciele przygotowują go pod 6 apartamentów na piętrze oraz restaurację w części parteru Na zewnątrz utwardzony parking, altana ogrodowa, miejsce na ognisko i basen letni Całość na działce 2,5ha w tym 1ha lasu z całej nieruchomości przepiękny widok na całe pasmo Karkonoszy Bardzo dobra lokalizacja przy trasie Czeskiej na Szklarską Porębę kwota sprzedaży 3 500 000zł

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ W JELENIEJ GÓRZE - UL. ORKANA 35A, 58-500 JELENIA GÓRA OPIS LOKALIZACJI Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Orkana, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkalnej. Dojazd zapewnia utwardzona, asfaltowa droga publiczna. PARAMETRY DZIAŁKI I BUDYNKU • Działka: nr 223/6 i 223/8 o łącznej powierzchni 0,0720 ha. • Powierzchnia zabudowy: 193,20 m². • Powierzchnia użytkowa budynku: 420,99 m². • Budynek produkcyjno-usługowy, dwukondygnacyjny z garażem. • Teren działki ogrodzony, częściowo utwardzony, z możliwością podłączenia gazu. UZBROJENIE Teren uzbrojony w sieci: • energetyczną (rozszerzenie przyłącza przygotowane na 40 kW, z ważnymi warunkami przyłącza), • teletechniczno-alarmową, • wodociągową, • kanalizacyjną. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Budynek o solidnej konstrukcji: • Fundamenty: ławy żelbetowe. • Konstrukcja budynku: murowana. • Stropy: żelbetowe. • Schody: żelbetowe. • Dach: konstrukcja drewniana, kryty blachą. Wysokość pomieszczeń: średnia wysokość pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych to 4 m, średnia wysokość pomieszczeń biurowych, socjalnych i technicznych 2,3 m. Rok budowy: lata 80-te XX wieku. REMONTY I MODERNIZACJE Budynek przeszedł gruntowny remont w 2023 roku, obejmujący: • odświeżenie i modernizację wnętrz, • wymianę stolarki okiennej na I piętrze, • nową instalację elektryczną, • nowe oświetlenie, • wymianę drzwi na przeciwpożarowe, • montaż nowej bramy garażowej, • modernizację zaplecza socjalnego, sanitarnego oraz części biurowej, • instalację rolet zewnętrznych w kluczowych miejscach dla poprawy bezpieczeństwa. DODATKOWE INFORMACJE Budynek był wykorzystywany do produkcji drewnianych opakowań i jest wyposażony w: • instalację odprowadzania pyłu i trocin, • nową instalację pneumatyczną, • pozwolenie na odzyskiwanie odpadów, • park maszynowy (możliwość pozyskania osobno lub z nieruchomością). ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem. • Funkcjonalny i wyremontowany budynek. • Możliwość dostosowania do różnorodnych działalności produkcyjnych, usługowych lub mieszkaniowych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT.

Gotowy biznes / lokal beauty - wejdź i pracuj! Jelenia Góra, Zabobrze - ul. Malcużyńskiego 67 --- Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal usługowy o powierzchni 27 m², przygotowany pod działalność z branży beauty / kosmetycznej / fryzjerskiej / masażu / stylizacji rzęs i paznokci. Atuty lokalu: • w 100% gotowy do pracy - umeblowany i wyposażony, • ogrzewanie podłogowe - ciepło i komfort przez cały rok, • prywatne miejsce parkingowe tuż przy wejściu, • miejsce na billboard / reklamę, • wejście bezpośrednio z ulicy, • nowoczesne, przytulne wnętrze. --- Lokalizacja: Zabobrze - jedna z najbardziej uczęszczanych i rozwijających się dzielnic Jeleniej Góry. Duże osiedle mieszkaniowe.

Sprzedam lokal usługowy pod Teatrem Na sprzedaż oferuję lokal usługowy o profilu gastronomicznym, położony w atrakcyjnej lokalizacji w Jeleniej Górze. Lokal o powierzchni 21m2, idealny pod małą gastronomię, kawiarnię, bar, punkt cateringowy lub sprzedaż dań na wynos.Możliwosc przeznaczenia pod inne usługi. - pełne zaplecze sanitarne - przystosowany do działalności gastronomicznej, - media: woda, prąd, kanalizacja, - duże witryny – możliwość ekspozycji, - możliwość przejęcia z wyposażeniem lub bez. - blisko centrum / osiedle mieszkaniowe / szkoła (w zależności od lokalizacji), - łatwy dostęp dla klientów. Lokal w bardzo dobrym stanie, idealny pod działalność usługową lub handlową,gabinet lekarski, działalności prawnicza lub notarialną.Atrakcyjna lokalizacja, dobry dojazd, stały przepływ ludzi. Sprzedaż dotyczy wyłącznie nakładów nieruchomosci.Kupujący przejmuje prawa do dalszej dzierżawy terenu. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia lokalu i uzyskania szczegółów.

Sprzedam halę 570m2, działka ok. 1700 m. Parter. Adres: ul. Kilińskiego, 58-506 Jelenia Góra. Koło Lodowiska. Przy Osiedlu Młynówka. Miejsca parkingowe. Cena 1100 000 + VAT. Właściciel.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość w Jeleniej Górze przy ulicy Gorzelnia Wolności 179. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Sprzedam budynek mieszkalno-usługowo-handlowy, nadający się pod każdą działalność. Dwukondygnacyjny, położony w Jeleniej Górze na działce o powierzchni 930 m2. Na parterze znajduje się lokal handlowo-usługowy o powierzchni 320 m2 oraz garaż/magazyn wolnostojący 100 m2 i wiata na 6 samochodów. Na piętrze jest mieszkanie o powierzchni 185 m2, wykończenie - wysoki standard. Możliwość adaptacji na 2 mieszkania, wynajem pokoi lub pod działalność. Ogrzewanie: dwa sposoby ogrzewania obiektów: gazowe i pompa ciepła. Okna PCV. Obiekt jest kompletnie uzbrojony w media i wyposażony w system zabezpieczeń. Posesja ogrodzona. Cały obiekt jest po kapitalnym remoncie - przebudowie, posiada świadectwo energetyczne. W obecnej chwili obiekt wynajmuje trzech najemców, co daje zwrot 12% dochodu w skali roku z poniesionego nakładu finansowego na zakup inwestycji. Dochody z wieloletniego najmu do wglądu. W obiekcie można prowadzić działalność różnego rodzaju, np.: - leczniczą, rehabilitacyjną lub inną podobną, - przysposobić do wynajmu na pokoje, hotel lub dom dla seniorów, - działalność związaną z różną produkcją, gastronomią, - działalność usługową lub handel (obecnie jest hurtownia budowlana), - i wiele innych. Więcej informacji i zdjęć.

Sprzedam nieruchomości położone w Jeleniej Górze Sobieszów przy ulicy Kolejowej 3-4. - Działka 353/1 o powierzchni 5264 m². - Powierzchnia hal około 2800 m² - możliwość wydzierżawienia części nieruchomości. Działka ma obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: P, U/KS, ZP 1 - dla którego plan ustala przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych i działalności gospodarczej oraz usług. Dodatkowe informacje: - Działka wieczyste użytkowanie. - Własny transformator. - Nowoczesna kotłownia gazowa. Teren ten jest bezpieczny pod względem ewentualnej powodzi - nie został zalany i nie było problemów w czasie ostatniej powodzi. Cena: 4 300 000 BRUTTO. Wystawiam fakturę VAT.

Lokal usługowy do sprzedaży w Jeleniej Górze w drugiej strefie miasta na przeciw małej poczty .Do lokalu można wchodzić również od strony podwórza. Od ul Morcinka i na podwórku jest możliwość parkowania autem.

DORADCA RESTRUKTURYZACYJNY OFERUJE DO SPRZEDAŻY Adres inwestycji : 58-500 Jelenia Góra, ul. Sobieskiego 20a i ul. Poznańska 15 i 16, zlokalizowana w Centrum w odległości 200 metrów od Rynku. Kompleks budynków z historycznymi piwnicami win, z odebranym lokalem gastronomicznym i w trakcie przebudowy na hostel/hotel, z własnym ujęciem górskiej wody źródlanej w działce oraz lokali mieszkalnych - projekt budowlany. Inwestycja realizowana od 2015 roku. Realizacja poszczególnych przedsięwzięć, może być niezależna w przewidzianych do tego powierzchniach. 1. Lokal gastronomiczny (klub ze sceną muzyczną) w pełni wyposażony z piecem do pizzy opalanym drewnem, o powierzchni użytkowej 453,70 m2, z pozwoleniem na użytkowanie z wymaganymi odbiorami. 2. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 108,10 m2 (z antresolami 135m2) z pozwoleniem na użytkowanie. 3. Nieruchomość z zatwierdzonym projektem budowlanym i aktualnym pozwoleniem na budowę hostelu/hotelu na 18 pokoi (z możliwością powiększenia o kilka następnych) z łazienkami z zabezpieczonymi miejscami parkingowymi. 4. W pozostałej powierzchni piwnicznej (z istniejącym wjazdem samochodowym) możliwość zrobienia parkingu podziemnego lub browaru manufakturowego na powierzchni około 500 m2. 5. Ujęcie górskiej wody źródlanej, o przemysłowej wydajności, z badaniami przydatności do spożycia i składzie minerałów. Całość zlokalizowana jest na 3 działkach o łącznej powierzchni 0,1806 ha, Nr KW JG1J/00013056/9, w użytkowaniu wieczystym do 06.12.2089 roku, o powierzchni zabudowy 1.350,90 m2 - po przebudowie nie ulegnie zmianie. Aktualna całkowita powierzchnia kondygnacji wynosi 2.571,40 m2 a po przebudowie wg projektu wynosić będzie 2.750,50 m2. Wycena rzeczoznawcy z kwietnia 2018 r. wynosi 4.183.000,00 zł netto, powyższa kwota nie uwzględnia: - wartości ujęcia wody, oszacowanie jego wartości zależne od sposobu jego wykorzystania, - wyposażenia lokalu, około 400.000,00zł, - dodatkowych nakładów finansowych poniesionych w wyniku rozbudowy klubu i powiększenia go o kolejną salę. Informacje: Przemysław Jedliński email telefon