Nieruchomości komercyjne Jelenia Góra - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż Dworek z 1908 roku w Jeleniej Górze (brak konserwatora zabytków) z przepięknym widokiem na całe pasmo Karkonoszy. W skład obiektu o powierzchni 975m/2 wchodzi - budynek główny Dworek o powierzchni 645m/2 Poziom -I Piwnica - nowoczesna kotłownia zasilana dwoma niezależnymi żródłami energii - 2 pomieszczenia gospodarcze - 2 pomieszczenia użytkowe z przeznaczeniem np: na whiski room, game room, spa Cała piwnica wyremontowana z zachowaniem historycznego klimatu Poziom O Parter - Cztery niezależne apartamenty z aneksami kuchennymi i łazienkami w chwili obecnej wynajmowane krótkoterminowo na Booking z bardzo dobrymi opiniami - Przestronny hol z klatką schodową prowadzącą na pierwsze piętro - dodatkowa toaleta Poziom I Piętro - Lustrzane odbicie parteru w połowie prace remontowe zakończone, druga połowa stan deweloperski Poziom II Poddasze - poddasze na tą chwilę nie zostało zagospodarowane natomiast zostały już poczynione prace odsłaniające imponującą konstrukcję drewniana która w przyszłości będzie perełką wystroju pomieszczeń ostatniego piętra Do nieruchomości przynależy budynek o powierzchni 330m/2 w którym obecnie przeprowadzane są prace rekonstrukcji elewacji frontowej W zamyśle właściciele przygotowują go pod 6 apartamentów na piętrze oraz restaurację w części parteru Na zewnątrz utwardzony parking, altana ogrodowa, miejsce na ognisko i basen letni Całość na działce 2,5ha w tym 1ha lasu z całej nieruchomości przepiękny widok na całe pasmo Karkonoszy Bardzo dobra lokalizacja przy trasie Czeskiej na Szklarską Porębę kwota sprzedaży 3 500 000zł

LOKALIZACJA: 58-560 Jelenia Góra, ul. Dworcowa 19 OPIS DZIAŁKI: Działka o powierzchni 3.894 m² Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej, utwardzonej. Położona w pobliżu dworca kolejowego w Jeleniej Górze- Cieplicach. Teren działki ogrodzony oraz zagospodarowany: ze strefą dostaw i odbioru, miejscem na składowanie odpadów, częściowym utwardzeniem terenu oraz oświetleniem. Teren jest uzbrojony w sieci : energetyczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (bez przyłączy do budynków), ciepłowniczą. Teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako P, U - tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów, zabudowy usługowej. OPIS BUDYNKÓW ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKÓW: 2.107,50 m² + 690,00 m² (biurowy). 1. BUDYNEK (A-1) PORTIERNIA o powierzchni użytkowej 14.30 m², 2. BUDYNEK (A2) LAKIERNIA o powierzchni użytkowej 97.80 m², 3. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-3) o powierzchni użytkowej 1.438 m², 4. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-4) o powierzchni użytkowej 288 m², 5. BUDYNEK (A-5) BIUROWY o powierzchni użytkowej 690 m², 6. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY (A-6) o powierzchni użytkowej 269,40 m². Szczegóły oferty na stronie w zakładce Ogłoszenia. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a stanowi jedynie zaproszenie do zawarcia umowy. UWAGA ! Od 01.01.2023 Będzie istniała możliwość wynajęcia nieruchomości oraz dwóch pięter biurowca.

Lokal usługowy do sprzedaży w Jeleniej Górze w drugiej strefie miasta na przeciw małej poczty .Do lokalu można wchodzić również od strony podwórza. Od ul Morcinka i na podwórku jest możliwość parkowania autem.

Sprzedam halę 570m2, działka ok. 1700 m. Parter. Adres: ul. Kilińskiego, 58-506 Jelenia Góra. Koło Lodowiska. Przy Osiedlu Młynówka. Miejsca parkingowe. Cena 1100 000 + VAT. Właściciel.

DORADCA RESTRUKTURYZACYJNY OFERUJE DO SPRZEDAŻY Adres inwestycji : 58-500 Jelenia Góra, ul. Sobieskiego 20a i ul. Poznańska 15 i 16, zlokalizowana w Centrum w odległości 200 metrów od Rynku. Kompleks budynków z historycznymi piwnicami win, z odebranym lokalem gastronomicznym i w trakcie przebudowy na hostel/hotel, z własnym ujęciem górskiej wody źródlanej w działce oraz lokali mieszkalnych - projekt budowlany. Inwestycja realizowana od 2015 roku. Realizacja poszczególnych przedsięwzięć, może być niezależna w przewidzianych do tego powierzchniach. 1. Lokal gastronomiczny (klub ze sceną muzyczną) w pełni wyposażony z piecem do pizzy opalanym drewnem, o powierzchni użytkowej 453,70 m2, z pozwoleniem na użytkowanie z wymaganymi odbiorami. 2. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 108,10 m2 (z antresolami 135m2) z pozwoleniem na użytkowanie. 3. Nieruchomość z zatwierdzonym projektem budowlanym i aktualnym pozwoleniem na budowę hostelu/hotelu na 18 pokoi (z możliwością powiększenia o kilka następnych) z łazienkami z zabezpieczonymi miejscami parkingowymi. 4. W pozostałej powierzchni piwnicznej (z istniejącym wjazdem samochodowym) możliwość zrobienia parkingu podziemnego lub browaru manufakturowego na powierzchni około 500 m2. 5. Ujęcie górskiej wody źródlanej, o przemysłowej wydajności, z badaniami przydatności do spożycia i składzie minerałów. Całość zlokalizowana jest na 3 działkach o łącznej powierzchni 0,1806 ha, Nr KW JG1J/00013056/9, w użytkowaniu wieczystym do 06.12.2089 roku, o powierzchni zabudowy 1.350,90 m2 - po przebudowie nie ulegnie zmianie. Aktualna całkowita powierzchnia kondygnacji wynosi 2.571,40 m2 a po przebudowie wg projektu wynosić będzie 2.750,50 m2. Wycena rzeczoznawcy z kwietnia 2018 r. wynosi 4.183.000,00 zł netto, powyższa kwota nie uwzględnia: - wartości ujęcia wody, oszacowanie jego wartości zależne od sposobu jego wykorzystania, - wyposażenia lokalu, około 400.000,00zł, - dodatkowych nakładów finansowych poniesionych w wyniku rozbudowy klubu i powiększenia go o kolejną salę. Informacje: Przemysław Jedliński email telefon

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 58-560 Jelenia Góra ul. Dworcowa 19 Cena: [numer] w cenę nie wlicza się Parku Maszynowego Działka o powierzchni 14.681 m² (w tym 3.320 m² dzierżawione od prywatnego właściciela z możliwością przepisania dzierżawy oraz 1.084 m² dzierżawione od miasta pas drogowy). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej. Cały teren jest ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi. Teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako P, U - tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów, zabudowy usługowej. Hale z zabudowami o łącznej powierzchni 5.064 m² (w tym 648 m² na powierzchni dzierżawionej W planie przewiduje się dla tego terenu, w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: Przeznaczenie podstawowe zabudowa produkcyjna, w tym zabudowa związana z rzemiosłem, składy, magazyny, zabudowa usługowa, w tym handlowa o powierzchni sprzedaży do 2000 m2; Przeznaczenie uzupełniające: - sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, - infrastruktura towarzyszące - ciągi piesze, ciągi rowerowe, dojścia i dojazdy, miejsca postojowe, - obiekty małej architektury o maksymalnej wysokości do najwyższego punktu obiektu 2,5 m, - drogi wewnętrzne o szerokości pasa drogowego nie mniejszej niż 10,0 m, z dopuszczeniem sytuowania budynków w odległości co najmniej 5,0 m od granicy pasa drogowego drogi wewnętrznej, -garaże, w tym garaże wielostanowiskowe lub/i budynki garażowo-gospodarcze wolnostojące lub/i wbudowane. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a stanowi jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.