Hotele pensjonaty, pomorskie - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Oferuję do sprzedaży perspektywiczną inwestycję. Z jednej strony działka nad morzem zabudowana 2 budynkami mieszkalnymi z 4 lokalami, której wartość będzie tylko rosła, a z drugiej strony dochodowy biznes związany z prowadzeniem działalności gospodarczej w postaci najmu krótkoterminowego. Istnieje możliwość prowadzenia działalności sezonowo lub całorocznie! Przedmiotem oferty jest obiekt składający się z: zagospodarowanej, uzbrojonej i w pełni urządzonej działki o pow. 1002 m2, budynku gospodarczego, pom. technicznego oraz dwóch niezależnych, piętrowych budynków mieszkalnych o wymiarach 5,6 x 14,9 m każdy, w których mieszczą się 4 mieszkania/apartamenty przeznaczone do wynajmu. Całość położona jest w urokliwej, nadmorskiej miejscowości Jastrzębia Góra-Tupadły, tuż obok Rozewia. Do plaży jest 1100 metrów, do centrum około 1500, a najbliższe zakupy możliwe są już w promieniu 350 metrów. Okolica wciąż oferuje kameralny odpoczynek z uwagi na położenie w pewnej odległości od centrum miejscowości, a morski klimat sprawia, że miejsce to zapewnia relaks nie tylko wakacyjny i jest chętnie odwiedzane przez turystów (nie tylko polskich). Obiekt wybudowany został w roku 2017 (pierwszy budynek) oraz w 2019 (drugi budynek). Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, z uwagi na to, że inwestycja prowadzona była na własny użytek, a nie na sprzedaż. Konstrukcja budynków to szkielet drewniany z ociepleniem wełną mineralną oraz styropianem. Od zewnątrz częściowo położony jest tynk silikonowy, a na części drewniana deska elewacyjna. W środku budynków ściany wyłożone są boazerią oraz płytami karton-gips. Budynki wyposażone są w elektryczną instalację grzewczą, a ciepła woda zapewniona jest przez 2 podgrzewacze elektryczne umiejscowione w pomieszczeniu technicznym, gdzie jest dodatkowe miejsce na pralki do obsługi obiektu. Całość obiektu może pomieścić 32 osoby. Każdy dwupoziomowy apartament o pow. 45 m2 składa się z 2 sypialni na piętrze dla 6 osób (4 łóżka pojedyncze oraz 1 podwójne). Jedna sypialnia posiada wyjście na balkon. Na parterze, oprócz przestronnej części dziennej wyposażonej w kanapę do spania dla 2 osób, do dyspozycji jest w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz sporych rozmiarów łazienka z kabiną prysznicową. Na zewnątrz jest zadaszony taras i miejsce do grillowania. Dodatkowym elementem wyposażenia jest instalacja CCTV oraz alarmowa. Obiekt posiada własną instalację fotowoltaiczną o mocy 5,99 kW. Jednak z uwagi na pełną południową ekspozycję bez przeszkód terenowych, roczna produkcja prądu wynosi około 7 kW i w pełni zaspokaja potrzeby. Roczne koszty za energię, wynoszące około 400 PLN, związane są tylko z opłatami stałymi. Budynki usytuowane są w północnej części działki, co daje możliwość i szansę na postawienie dodatkowego budynku lub miejsca wypoczynku i relaksu (wiata ogrodowa, sauna czy basen). Plusem dla odwiedzających turystów z młodszymi pociechami jest plac zabaw i spory teren zielony, tylko do prywatnej dyspozycji gości. Również na działce znajdują się miejsca parkingowe, dedykowane wyłącznie dla gości obiektu. Sprzedawany obiekt może być użytkowany całorocznie. Kupujący nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych, z uwagi na to, że mieszkania sprzedawane są z pełnym wyposażeniem. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy. Rozważymy wszystkie poważne oferty zakupu. Do kupienia w osobnym ogłoszeniu ("sprzedam działkę Jastrzębia Góra") jest sąsiednia, niezabudowana nieruchomość, co ewentualnemu nabywcy da możliwość rozbudowy obiektu i rozszerzenia bazy noclegowej lub usługowej.

Na sprzedaż rezydencja w Wielichowie (okolice Słupska i Ustki)! Sprzedam luksusową 3- kondygnacyjną rezydencję z 2002 r., położoną w malowniczej, spokojnej miejscowości Wielichowo (okolice Słupska oraz Ustki) o powierzchni całkowitej 400 m kw., ulokowaną na działce o powierzchni 18 300 m kw. W skład działki wchodzą trzy osobne budynki: główna rezydencja o powierzchni 400 m kw., duża hala (dawniej stajnia z boksami stajennymi) z powierzchnią 800 m kw. oraz dom z przeznaczeniem handlowo-usługowym o powierzchni 300 m kw. Doskonała oferta dla inwestora, który planowałby prowadzić pensjonat ze SPA i restauracją lub agroturystykę. Rezydencja składa się z trzech dużych kondygnacji: sutereny, parteru oraz I piętra. Wszystkie piętra mają powierzchnię po 130 m kw. Każda kondygnacja wykonana jest z wysokiej jakości materiałów. W suterenie znajduje się 6 pomieszczeń: 4 pokoje, łazienka z kotłownią do wykończenia oraz w pełni wyposażona siłownia. Jedno pomieszczenie posiada przygotowaną instalację do podłączenia sauny i jacuzzi. Kondygnacja podziemna doskonale nadaje się do stworzenia relaksacyjnego mini SPA w rezydencji. Parter obejmuje: duży hol wejściowy, przedpokój, wyposażoną łazienkę z kabiną prysznicową, sypialnię, w pełni umeblowany, elegancki pokój dzienny oraz przestronną kuchnię z jadalnią. Na podłodze w salonie parkiet dębowy. Stała zabudowa kuchni w cenie rezydencji. Z holu wyjście na słoneczny, piękny taras, który pełni funkcję wypoczynkową. Na pierwsze piętro prowadzą schody z jasnego dębu. Na kondygnację trzecią składają się: duża, jasna, w pełni wyposażona łazienka z wanną, 4 duże, w pełni umeblowane pokoje, każdy z nich zaaranżowany w innym stylu (z jednego pokoju wyjście na balkon), pomieszczenie gospodarcze oraz dwa balkony. W cenie pozostaje stała zabudowa kuchni, wyposażenie łazienek (oprócz pralki), meble (do uzgodnienia). Garaż przylegający do bryły budynku, dwustanowiskowy o powierzchni 50 m kw. Brama garażowa otwierana na autopilota. Na działce usadowiona jest duża hala o konstrukcji metalowej (spełniająca kiedyś funkcję ujeżdżalni), połączona z budynkiem stajennym z boksami boksy oraz pomieszczeniem gospodarczym.  Istnieje możliwość wykorzystania hali na hurtownię, pomieszczenia na sprzęt albo inną działalność gospodarczą Kolejnym budynkiem posadowionym na działce jest duży, parterowy dom o powierzchni 300 m kw, z przeznaczeniem handlowo- usługowym lub agroturystycznym. Może służyć jako pensjonat, restauracja, kawiarnia. W pierwotnym przeznaczeniu w budynku miała być prowadzona kawiarnia. Na działce znajdują się także dwa zarybione stawy, które mogą być doskonałą atrakcją dla gości czy osób odwiedzających pensjonat/restaurację. Na terenie posesji znajduje się murowany grill. Działka o powierzchni 18 300 m kw., zadbana, zagospodarowana, ogrodzona siatką oraz ogrodzenie frontowe- kamienne z metaloplastyką. Brama otwierana na autopilota. CENA: 3 980 000 zł. (cena do negocjacji)   MATERIAŁY WYKONANIA ORAZ MEDIA: - ogrzewanie- pompa ciepła oraz 2 kominki z rozprowadzeniem ciepła (jeden z płaszczem      wodnym),  - dach- dachówka ceramiczna, - schody zewnętrzne prowadzące do wejścia do rezydencji wykonane z granitu, - budynek wykonany z białej cegły+ suporeks o szerokości 10 cm, - okna PCV, - parapety z imitacji marmuru, - w tracie montażu fotowoltaika, - schody wewnętrzne oraz drzwi- jasny dąb, - w pokoju dziennym parkiet dębowy, reszta pomieszczeń panele oraz kafle, - zamontowane czujniki światła, - brama zewnętrzna oraz garażowa na autopilota, - woda z ujęcia miejskiego, - kanalizacja miejska - droga prowadząca na halę wykonana z kamienia.   Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Wielichowo, znajdującej się jedynie 12 km od centrum Słupska, 3 km od Doliny Charlotty, która jest atrakcją dla wielu turystów w każdym sezonie oraz 12 km od nadmorskiej, tłumnie odwiedzanej co roku przez turystów z całej Europy- Ustki nad Morzem Bałtyckim. Położenie nieruchomości w miejscowości Wielichowo stwarza idealne warunki zarówno do zamieszkiwania dla osób ceniących sobie bliskość centrum większego miasta, a jednocześnie spokój, bliskość przyrody, morza, podziwianie cudownych walorów przyrodniczych, jak i dla inwestorów, którzy mają zamiar prowadzić agroturystykę, pensjonat ze SPA, restaurację itp. DOSKONAŁA OFERTA POD INWESTYCJĘ! Więcej zdjęć chętnie wyślę we wiadomości prywatnej.  W razie jakichkolwiek pytań bardzo proszę o kontakt pod numerem telefonu.  Zachęcam do kontaktu i umówienia się ze mną, aby z bliska poznać urok miejscowości oraz potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Sprzedam ośrodek domków letniskowych Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, w pełni funkcjonujący ośrodek domków letniskowych, położony na działce o powierzchni 2262 m². Ośrodek znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy, której atutami są bliskość lasu, jeziora oraz około 2 km od pięknych, piaszczystych plaż nadmorskich. Lokalizacja zapewnia idealne warunki do wypoczynku, jednocześnie gwarantując intymność i kontakt z naturą. Charakterystyka ośrodka: Ośrodek składa się z 7 komfortowych domków letniskowych, w tym: • 6 domków z antresolą, oferujących dodatkową przestrzeń do wypoczynku, idealną zarówno dla rodzin, jak i grup przyjaciół. • 1 domek parterowy, przystosowany dla osób preferujących brak schodów. Każdy domek został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości i jest w pełni wyposażony. Infrastruktura i udogodnienia: Ośrodek oferuje szereg udogodnień, które zwiększają atrakcyjność oferty: • Domki gospodarcze, które mogą być wykorzystywane jako magazyny lub dodatkowe zaplecze dla obsługi. • Plac zabaw, wyposażony w bezpieczne urządzenia, z atestem, co sprawia, że ośrodek jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. • Trampolina oraz inne, które stanowią dodatkową atrakcję dla gości, zapewniając relaks i zabawę. • Duży plac zieleni z przestrzenią rekreacyjną, idealną do odpoczynku, gier zespołowych czy grillowania. • Murowane grille, dostępne przy na terenie, umożliwiają organizowanie wieczornych spotkań przy wspólnym posiłku. • Miejsca parkingowe przypisane do każdego domku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo gości. Na terenie ośrodka. Nowoczesne technologie: Ośrodek jest wyposażony w nowoczesne technologie, które podnoszą jego wartość i funkcjonalność: • Fotowoltaika, która zaspokaja dużą część zapotrzebowania na energię, obniżając koszty eksploatacji. • Monitoring, zapewniający bezpieczeństwo gości jak i obiektu podczas nieobecności. • System nawadniania ogrodu, zapewniający odpowiednią pielęgnację terenów zielonych bez konieczności angażowania dodatkowych zasobów. • Internet mobilny, z najlepszym zasięgiem, co gwarantuje gościom dostęp do sieci na terenie całego ośrodka. Pełne wyposażenie: Oferowany ośrodek jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego przyjęcia gości. W skład wyposażenia każdego domku wchodzą: • Meble w salonie, sypialniach i kuchni, zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. • Sprzęt AGD, w tym telewizory, zmywarki, lodówki, ogólnodostępna pralka, które podnoszą standard pobytu. • Pełne wyposażenie kuchni, umożliwiające samodzielne przygotowywanie posiłków przez gości. • Pościel i ręczniki dostępne dla gości, co sprawia, że ośrodek może natychmiast rozpocząć działalność bez dodatkowych inwestycji. • Zaplecze techniczne, obejmujące narzędzia i materiały niezbędne do bieżącego utrzymania obiektu w dobrym stanie. Działający biznes: Ośrodek cieszy się dużym zainteresowaniem turystów, a jego baza klientów obejmuje lojalnych gości, którzy regularnie wracają od pięciu lat. Aktualnie ośrodek posiada rezerwacje na rok 2025, co świadczy o jego stabilnej pozycji na rynku. Dokładne dane finansowe są dostępne na życzenie, po nawiązaniu kontaktu. Marketing i promocja: Ośrodek posiada profesjonalnie wykonaną stronę internetową, która umożliwia dokonywanie rezerwacji online, oraz aktywne profile na Facebooku i Instagramie, z ponad tysiącem obserwujących na każdym z tych portali. Social media są doskonale zintegrowane z ofertą ośrodka, co przekłada się na skuteczne pozyskiwanie nowych klientów i budowanie społeczności wokół marki. Umowy i współpraca: W ramach sprzedaży oferujemy pełne know-how związane z prowadzeniem ośrodka, w tym możliwość przejęcia umów z platformami rezerwacyjnymi oraz programem do zarządzania rezerwacjami online. Umowy z dostawcami oraz szczegóły dotyczące kosztów operacyjnych zostaną przedstawione zainteresowanym nabywcom. Cena sprzedaży: 2 300 000 PLN brutto Cena obejmuje całość – działający biznes gotowy do przejęcia, pełne wyposażenie, bazę klientów, know-how oraz wsparcie po transakcji. Ośrodek jest idealną inwestycją dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz możliwości prowadzenia działalności turystycznej w pięknej i spokojnej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację ośrodka.

Na sprzedaż pensjonat w Nowęcinie koło Łeby - doskonała inwestycja! Sprzedam pensjonat położony w malowniczej miejscowości Nowęcin, tuż obok Łeby. Idealna lokalizacja - zaledwie 30 minut spacerem do morza oraz 5 minut nad jezioro Sarbsko! - Powierzchnia działki: 1900 m² - Rok budowy: 2005 - Powierzchnia zabudowy: 276,4 m² - Powierzchnia użytkowa: 462,8 m² - Powierzchnia całkowita: 552,9 m² Możliwość zagospodarowania dużego poddasza - istnieje opcja stworzenia dwóch osobnych apartamentów. Dodatkowo, duża działka pozwala na budowę dodatkowych domków letniskowych! Rozkład pomieszczeń: Pierwsze piętro: 14 pokoi z łazienkami: - 4 pokoje (ok. 19 m²) - dwa z dużymi balkonami - 10 pokoi (ok. 10 m²) - wszystkie z balkonami Parter: - Przestronny salon z kuchnią - 36 m² + patio - Pomieszczenie techniczne (kotłownia) - Łazienka - 2 pokoje - 19 m² oraz 10 m² - Przedsionek i korytarz W budynku wydzielone zostało mieszkanie z osobnym wejściem - 65 m²: - Salon z aneksem kuchennym (23 m²) - Dwa pokoje (10 m² każdy) - Łazienka Mieszkanie wyremontowane 2 lata temu. W budynku wydzielony został również lokal handlowo-usługowy z osobnym parkingiem i wejściem od ulicy: - Główne pomieszczenie (30 m²) - Toaleta - Zaplecze (8 m²) Dodatkowe informacje: - Ogrzewanie: piec na ekogroszek, drewno i węgiel + alternatywnie piec olejowy - Budynek ocieplony styropianem - Dach: dachówka ceramiczna - Ekspozycja: zachód-wschód - Okna dwuszybowe PCV Lokalizacja: - Łeba - 5 minut samochodem - Plaża - 30 minut spacerem - Jezioro Sarbsko - 5 minut W obiekcie, nieprzerwanie od 2005 roku, prowadzona jest działalność gospodarcza, która może być kontynuowana przez nowego nabywcę. Idealna inwestycja pod pensjonat, agroturystykę lub prywatną rezydencję z możliwością rozbudowy! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Sprzedam ośrodek wczasowy w Nowęcinie, 800m od Łeby. Ośrodek składa się z budynku wolnostojącego /10 pokoi, bawialnia, 2 aneksy kuchenne oraz apartament właścicielski/ oraz z 3 domków; na terenie miejsca parkingowe oraz ogromny plac zabaw i altana wypoczynkowa z grillem i wędzarką. Sprzedam z pełnym wyposażeniem - wszystko przystosowane do przyjęcia gości. W cenie pojazd wolnobieżny - meleks Delfin. Wszystkie zdjęcia oraz aktualna oferta na obecnej stronie internetowej ZAMIENIĘ NA APARTAMENT W GDAŃSKU

Dom z własnym biznesem turystycznym tanio sprzedam. Kompletnie wyposażony, całoroczny dom turystyczny okazjonalnie, ze względu na wiek pilnie sprzedam. Do dyspozycji 17 miejsc noclegowych, dwa 6 osobowe mieszkania, apartament, pokój z łazienką, tarasy, garaż, piwnica itp.

Pośrednikom dziękuję. Sprzedam dom wypoczynkowy z 9 apartamentami i mieszkaniem dla właścicieli. Sprzedam też następną działkę z domkami. Wszystko bardzo zadbane, w ciągłym użytkowaniu. Sprzedaję ze względu na pogarszający się stan zdrowia. Dalsze szczegóły na telefon. Zapraszam na prezentację.

Sprzedam dom - inwestycję w Krynicy Morskiej. Dom wolnostojący położony w centrum miasta w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na działce o powierzchni 1000m2 sąsiadującej z parkiem. Plan zagospodarowania przestrzennego miasta zakłada powiększenie obszaru parku tak, że będzie otaczał dom z 2 stron. Brak bezpośredniego sąsiada pomimo położenia w centrum miasta jest atutem lokalizacji. Dom składa się z 11 pokoi 2-4 osobowych z łazienkami całkowicie przystosowanych pod wynajem (7 pokoi jest ogrzewanych, część posiada balkony). Cały parter domu jest powierzchnią mieszkalną składającą się z salonu z kominkiem, jadalni, kuchni, spiżarni (razem 60m2), 2 dużych sypialni, pokoju garderoby, łazienki, toalety oraz przestronnego holu. Dom posiada garaż, kotłownię (piec z podajnikiem na Eko-groszek), łapacz wiatru, komórkę, przybudówkę i jest częściowo podpiwniczony. Z frontu domu od ulicy znajduje się lokal użytkowy (obecnie sklep) z zapleczem sanitarnym i pokoikiem do spania (możliwość wynajmu na sezon letni). Z jednej i drugiej strony domu znajdują się place, które także można zagospodarować pod działalność handlową w czasie sezonu letniego. Na tyłach domu oraz na pierwszym piętrze są 2 duże tarasy. Przy domu jest ogródek oraz ogrodzony parking. Idealne położenie wśród zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie parku i lasu powoduje, że mimo iż dom znajduje się w centrum miasta panuje tu spokój nawet w okresie sezonowego zgiełku. Cena zwiera kompletne wyposażenie pokoi pod wynajem. Możliwość pozostawienia części mebli znajdujących się w części domu stanowiącą powierzchnię mieszkalną. Dla zainteresowanych możliwość przesłania dodatkowych zdjęć.

Sprzedam lub długoterminowo wynajmę atrakcyjny budynek o powierzchni 418 m2 i charakterze" do obsługi ruchu turystycznego" w tym wydzielenie i wynajem apartamentów w Charzykowach . Budynek położony na w pełni ogrodzonej  działce o powierzchni 3110 m2 jest doskonale skomunikowany i posiada własny parking.

Sprzedam pensjonat położony w pięknym miejscu Łeby z  widokiem na  deptak oraz kanał portowy w Łebie. Dla obiektu mamy prawomocne pozwolenie na budowę wraz z projektem budowlanym na przebudowę na 24 oddzielne  apartamenty mieszkalne. Obecnie pensjonat posiada 23 pokoje gościnne, wszystkie z łazienkami, salkę konferencyjną oraz salkę kominkową , restaurację.