Nowęcin

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż pensjonat w Nowęcinie koło Łeby - doskonała inwestycja!

Sprzedam pensjonat położony w malowniczej miejscowości Nowęcin, tuż obok Łeby. Idealna lokalizacja - zaledwie 30 minut spacerem do morza oraz 5 minut nad jezioro Sarbsko!

- Powierzchnia działki: 1900 m²
- Rok budowy: 2005
- Powierzchnia zabudowy: 276,4 m²
- Powierzchnia użytkowa: 462,8 m²
- Powierzchnia całkowita: 552,9 m²

Możliwość zagospodarowania dużego poddasza - istnieje opcja stworzenia dwóch osobnych apartamentów. Dodatkowo, duża działka pozwala na budowę dodatkowych domków letniskowych!

Rozkład pomieszczeń:

Pierwsze piętro:
14 pokoi z łazienkami:
- 4 pokoje (ok. 19 m²) - dwa z dużymi balkonami
- 10 pokoi (ok. 10 m²) - wszystkie z balkonami

Parter:
- Przestronny salon z kuchnią - 36 m² + patio
- Pomieszczenie techniczne (kotłownia)
- Łazienka
- 2 pokoje - 19 m² oraz 10 m²
- Przedsionek i korytarz

W budynku wydzielone zostało mieszkanie z osobnym wejściem - 65 m²:
- Salon z aneksem kuchennym (23 m²)
- Dwa pokoje (10 m² każdy)
- Łazienka
Mieszkanie wyremontowane 2 lata temu.

W budynku wydzielony został również lokal handlowo-usługowy z osobnym parkingiem i wejściem od ulicy:
- Główne pomieszczenie (30 m²)
- Toaleta
- Zaplecze (8 m²)

Dodatkowe informacje:
- Ogrzewanie: piec na ekogroszek, drewno i węgiel + alternatywnie piec olejowy
- Budynek ocieplony styropianem
- Dach: dachówka ceramiczna
- Ekspozycja: zachód-wschód
- Okna dwuszybowe PCV

Lokalizacja:
- Łeba - 5 minut samochodem
- Plaża - 30 minut spacerem
- Jezioro Sarbsko - 5 minut

W obiekcie, nieprzerwanie od 2005 roku, prowadzona jest działalność gospodarcza, która może być kontynuowana przez nowego nabywcę.

Idealna inwestycja pod pensjonat, agroturystykę lub prywatną rezydencję z możliwością rozbudowy!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

• Nowęcin, gmina Wicko, powiat lęborski
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 462 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu