Nieruchomości komercyjne Ciechanów - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży lub na wynajem lokal użytkowy 79,4 m². Lokal znajduje się w Ciechanowie przy ulicy Gwardii Ludowej WRN 23, w strefie usług. Jest to reprezentacyjny lokal z niezależnym wejściem, usytuowany na dwóch poziomach. Posiada doskonałą lokalizację komercyjną. PARAMETRY OFERTY: - Adres: ul. Gwardii Ludowej WRN 23, Ciechanów - Powierzchnia całkowita: 79,4 m² - Rozkład: parter + piętro - Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość w pawilonie handlowym - Status: dostępny od zaraz WARUNKI SPRZEDAŻY / NAJMU: - CENA SPRZEDAŻY: 820.000 zł - Czynsz najmu: 2 500 zł brutto/miesiąc - Dodatkowo płatne: media wg zużycia (prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci) - Kaucja zabezpieczająca: 2 500 zł - Fakturowanie: tak (rachunek) CHARAKTERYSTYKA LOKALU: - Parter: otwarta przestrzeń typu open space (idealna pod ekspozycję, recepcję, salę obsługi lub showroom), toaleta, pomieszczenie magazynowe. - Piętro: dwa wydzielone pomieszczenia (funkcjonalne jako gabinety, zaplecze socjalno-biurowe lub sale do pracy indywidualnej), pomieszczenie gospodarcze. - Media: pełne uzbrojenie - prąd, woda, gaz, kanalizacja. - Ogrzewanie: indywidualne, gazowe. - Wejście: niezależne, bezpośrednio z poziomu ulicy. INFRASTRUKTURA: - Dostępność miejsc parkingowych: ogólnodostępne miejsca przed budynkiem. LOKALIZACJA - STREFA KOMERCYJNA: Lokal znajduje się w aktywnej części miasta o wysokiej koncentracji działalności usługowo-handlowej. Bezpośrednie otoczenie stanowią lokale użytkowe prowadzące działalność z różnych branż: zdrowie i uroda, usługi specjalistyczne, biura, sklepy, gastronomia. Położenie przy jednej z częściej uczęszczanych ulic zapewnia bardzo dobrą widoczność i ekspozycję witryny - idealne pod markę lokalną lub rozpoznawalny punkt usługowy. ADAPTACJA I ARANŻACJA: Właściciel wyraża zgodę na aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy - istnieje możliwość adaptacji wnętrza zgodnie z profilem prowadzonej działalności. PROPONOWANE PRZEZNACZENIE: - biuro, agencja, kancelaria - gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny, kosmetyczny - sklep branżowy, showroom, studio projektowe - punkt edukacyjny, szkoleniowy, terapeutyczny - każda inna działalność usługowa lub handlowa Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta bezpośrednia - brak prowizji od najemcy.

Nieruchomość leży na terenie dzielnicy przemysłowej miasta Ciechanowa, w strefie śródmiejskiej, w sąsiedztwie zabudowy przemysłowej i usługowej. Działka bezpośrednio przylega do ulicy  Tysiąclecia, biegnącej między ulicą Płocką a ulicą Niechodzką.  Działka odległa jest ok 150 m od ulicy Płockiej, będącej częścią DK 60. Działka ogrodzona - ogrodzenie wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych podwyższone, od ulicy ogrodzenie z prętów stalowych spawanych zamocowanych na słupkach murowanych osadzonych w cokole betonowym. Nieruchomość składa się z: Budynku magazynowego o powierzchni  użytkowej  około 3000 m2: Budynek murowany. Konstrukcja: dźwigary dachowe 12,0 m odparte na słupach żelbetowych prefabrykowanych - siatka modularna 6,0 x 12,0 m. Budynek z obu stron wzdłuż ścian frontowych posiada rampy rozładunkowa-załadunkowe   1,10 m nad poziom terenu. Pokrycie papa termozgrzewalna położona w 2005 roku - stan pokrycia dobry Stolarka drzwiowa wrota zewnętrzne rolety zwijane zaś wewnętrzne stalowe spawane Instalacje Elektryczna oświetleniowa i siłowa Centralnego ogrzewania zasilana z własnej kotłowni gazowej na gaz płynny Wodociągowa z przyłączem do sieci miejskiej Kanalizacji sanitarnej do sieci miejskiej Kanalizacji deszczowej Wentylacji mechanicznej Odgromowa Alarmowa   Budynek biurowy o powierzchni zabudowy – 156 m2. Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej - obiekt połączony łącznikiem z budynkiem magazynowym. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, węzeł sanitarny dla pracowników oraz pomieszczenie archiwum,  pokrycie budynku-stropodach kryty papą termozgrzewalną. Stolarka okienna typowa plastikowa dwuszybowa,  drzwi zewnętrzne aluminiowe . Sufity podwieszane wykonane z gipsu oraz płyt paździerzowych. Instalacje:  Elektryczna oświetleniowa i siłowa, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, odgromowa, centralnego ogrzewania, alarmowa. Przeważająca część działki jest utwardzona - drogi wewnętrzne oraz place manewrowe wykonane z betonu wylewanego wzmocnionego dla ruchu samochodów ciężarowych oraz trylinki. Drogi okalają budynek magazynowy z trzech stron i stanowią podjazdy pod rampy wyładowcza - załadowcze. Przy granicy zachodniej, za budynkiem magazynu znajduje się niewielki plac składowy. Od strony ulicy oraz przy budynku biurowym - trawniki z zielenią niską i wysoką. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, budynki drukarni, nowe obiekty produkcyjne i magazynowe firmy Norco a także hale przemysłowe - obecnie wykorzystywane do produkcji i przechowywania produktów kosmetycznych oraz część stanowiąca własność zakładu Metaltech w Ciechanowie. Przedmiotowa nieruchomość jest położona dość korzystnie w stosunku do dróg wylotowych z miasta. Bliskość drogi krajowej oraz pętli miejskiej spinającej układ komunikacyjny miasta stanowi o jej atrakcyjności.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam lub wynajmę lokal usługowy na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu handlowo-usługowym o pow. 160 m2. Lokal po placówce bankowej. Składa się z pomieszczenia głównego, zaplecza (5 pomieszczeń), łazienka. Ogrzewanie miejskie. Obok sąsiadują banki, apteka. Jedno wejście główne z możliwością odtworzenia z tyłu strefy dostaw. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, adres: 06-400 Ciechanów, ul. Pułtuska 12 (Hala Pułtuska). Sprzedaż od właściciela z fakturą. Cena netto: 640 000,00 zł

Sprzedam bardzo atrakcyjny pawilon handlowy o pow. użytkowej 201 m² (pow. zabudowy 235 m²) położony na działce o pow. 625 m². Lokalizacja: Ciechanów, ul. Świętochowskiego 9. Bardzo dobrze zlokalizowane miejsce, o bardzo dobrej historii sklepu spożywczego sieci Społem i dużym potencjale handlowym. Budynek po kapitalnym remoncie: - wyremontowana elewacja, - wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, - wymienione kompleksowo instalacje. Na 110 m² funkcjonuje sklep sieci Żabka (umowa 10-letnia). Pozostały lokal o pow. 91 m², wynajęty pod Kebab. Dodatkowo podpisana umowa pod paczkomat InPost. Łączny przychód z najmu: 9000 zł netto miesięcznie.

Sprzedam lokal w centrum Ciechanowa przy Placu Kościuszki, bezpośrednio od właściciela. Nowoczesne budownictwo, winda, miejsce parkingowe oraz klimatyzacja. Lokal ma 88 m² i składa się z dwóch gabinetów (możliwość podziału na trzy), recepcji, korytarza i łazienki. Możliwość adaptacji na gabinety lekarskie. Zapraszam do kontaktu i oględzin.

Posiadam do sprzedania nieruchomość dla inwestora w centrum Ciechanowa ul. Sienkiewicza 29 A Obiekt o powierzchni ok. 820m2 na działce o powierzchni 4179m2. Cały teren ogrodzony z bramą wjazdową od ulicy Sienkiewicza. Budynki są do remontu z możliwością rozbudowy i przekształcenia na inną działalność. Wszystkie media są na działce i w budynku. Więcej informacji tel.

Lokal usługowy 237 m², w tym piwnica 54 m². Wyodrębniony, z własną księgą wieczystą i oddzielną linią energetyczną (siła, trzy fazy). Dwa wejścia. Możliwości przekształcenia na 4 mieszkania. Wstępny projekt na ostatnim zdjęciu. Sprzedaż prywatna. Więcej informacji przez telefon lub na oględzinach.

Sprzedam biurowiec 4 kondygnacyjny (3 kondygnacje naziemne + 1 kondygnacja podziemna) Działka powierzchni 464 m2 Parking z kostki betonowej o powierzchni około 230m2 Powierzchnia całkowita około 380m2 Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sprzedam lokal o powierzchni 100m2 znajdujący się w ciągu handlowym. Lokal ma 3 duże okna (jedno z nich jest wejściem do lokalu) od strony chodnika oraz oddzielne wejście od tyłu budynku. Lokal znajduje sie w budynku Hali Pułtuskiej.

Sprzedam lokal usytuowany w samym sercu głównej ulicy handlowej (deptak), na działce 142 m² z możliwością rozbudowy. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są: - 3 salony jubilerskie, - drogeria Rossmann, - Dom Kultury, - salon Play, - księgarnia, - kwiaciarnia itp.