Nieruchomości komercyjne Chorzów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam Garaż Blaszany na Starym Chorzowie. Powierzchnia: 15 metrów kwadratowych. W ubiegłym roku dach został pokryty nową papą. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż nieruchomość budynek biurowo magazynowy, znajdujący się w Chorzowie, ul. Katowicka. Nieruchomość składa się z: - budynku biurowego 2000 m2 + - budynku gospodarczego 80 m2 + - trzy garaże na gruncie 7800 m2 Nieruchomość położona jest na granicy Chorzowa i Bytomia bezpośrednio przy drodze krajowej DK79 łączącej Katowice-Chorzów-Bytom. Ważna arteria komunikacyjna aglomeracji katowickiej: Sosnowiec - Katowice - Chorzów - Bytom - Piekary Śląskie - Tarnowskie Góry. Wszystkie informacje dotyczące np. powierzchni udzielane telefonicznie. - instalacje: gazowa, wod-kan i elektryczna - telefoniczna, światłowód, - okna PCV Serdecznie zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów. Przedstawiona oferta nie stanową oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość parterową położoną na granicy Bytomia i Chorzowa, tuż przy trasie Katowice-Bytom. Nieruchomość służyła dotychczas jako magazyn i powierzchnia usługowa. Składa się ona z 3 niezależnych lokali. Niniejsze ogłoszenie dotyczy sprzedaży 2 lokali, prezentowanych na rzucie poglądowym, wraz z udziałem w powierzchni wspólnej i przynależną działką (około 1500 m2). Lokale te połączone są ze sobą częścią wspólną w postaci korytarza i węzła sanitarnego. Lokale posiadają osobne księgi wieczyste. W lokalach wydzielone są mniejsze pomieszczenia, dlatego mogą być wykorzystywane jako magazyn lub powierzchnia mieszana, np. magazynowo-biurowo-usługowa. LOKALIZACJA - Budynek położony jest w spokojnym dystrykcie, na obrzeżach miasta Chorzów. - Wokół znajdują się 2 budynki mieszkalne, kilka serwisów samochodowych oraz drukarnia. - Dojazd drogą asfaltową, będącą odnogą głównej arterii łączącej Katowice, Chorzów i Bytom. - Przy budynku bezpłatne, prywatne miejsca parkingowe. - Do lokalu przynależy udział w działce wynoszący w przybliżeniu 1500 m2. STAN NIERUCHOMOŚCI - Oferowane lokale przeszły duży remont, ale po ostatnich 4 latach wynajmu noszą ślady użytkowania. - Nadają się do natychmiastowego rozpoczęcia mniej wymagającej działalności (np. magazynowej) lub do odświeżenia (remont łazienki, odświeżenie ścian i położenie nowych paneli/płytek). - Stan lokalu: dobry. Poniżej wykaz wykonanych w ostatnim czasie prac: - 2019 r. - nowy piec gazowy Viessmann (kondensacyjny, jednofunkcyjny); - 2019 r. - nowa rozdzielnia elektryczna, nowy licznik, nowe gniazdka itd.; - 2019 r. - malowanie ścian wewnętrznych; - 2020 r. - nowa papa ICOPAL na całym dachu; - 2023 r. - wymiana okien na nowe, antywłamaniowe; - 2024 r. - wymiana rynien i obróbek blacharskich; - 2024 r. - nowe przyłącze kanalizacyjne. MEDIA - Do budynku doprowadzona jest woda, kanalizacja, gaz, prąd i internet. - Obecnie budynek ogrzewany jest poprzez piec gazowy Viessmann. - Oba lokale posiadają osobne podzielniki ciepła i osobne podliczniki prądu. - Instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi. Rozdzielnia elektryczna jest nowa. - W budynku działa centrala alarmowa połączona z grupą interwencyjną SOLID Security. INFORMACJE DODATKOWE - Prezentowana cena jest ceną netto. Należy doliczyć do niej 23% VAT. - Kupujący nie płaci PCC. - Ogłoszenie wystawione bezpośrednio przez właściciela.

L O K A L  U S Ł U G O W Y   Lokal znajduje się przy ulicy Powstańców 2 w zrewitalizowanej neorenesansowej kamienicy. Zlokalizowana jest w scisłym centrum Chorzowa w sąsiedztwie urzędu miasta oraz rynku głównego. Centrum przesiadkowe w odległości 100 metrów od obiektu, daje nam pełen dostęp do infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Warto zaznaczyć, że nawet podróż komunikacja miejską do centrum serca Śląska jakim są Katowice nie trwa dłużej niż 25 minut. Cena za całość wynosi 500 000.00 PLN NETTO Lokal jest doskonale zlokalizowany, w samym centrum Chorzowa. 2 kamienice od Urzędu Miasta w Chorzowie 50m od rynku/ 50m od ul. Wolności. Nieruchomość można podzielić na dwa mniejsze lokale na osobnych księgach wieczystych W przypadku wynajmu na gastronomie możliwy ogródek letni Spore natężenie pieszych oraz ruchu kołowego. Sprzedajemy bezpośrednio, kupujący nie płaci prowizji Lokal posiada obecnie najemcę. Po szczegóły potencjalnego ROI i warunków zapraszamy do kontaktu 

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU handlowego, gastronomicznego CHORZÓW Centrum Wynajmę lokal położony w bardzo dobrej lokalizacji w Chorzowie ul. Rynek 11 (ścisłe centrum miasta, przy estakadzie) Jestem prawnym i jedynym właścicielem lokalu. W tymże lokalu przez wiele lat była prowadzona działalność o charakterze gastronomiczno-handlowym (branża cukierniczo-produkcyjno-usługowa), co czyni lokal bardzo atrakcyjnym, gdyż jest to miejsce z tradycjami związanymi z gastronomią i usługami. Lokal wyposażony jest w niezbędnie do prowadzenia wszelakiej działalności media. Całkowita powierzchnia to ok 160m2 na 3 poziomach gdzie: - poziom 0 ok 80 m2 parter, na tym poziome znajduje się wejście do lokalu, lokal na tym poziomie jest wyposażony w duże przeszklenia - poziom 1 wraz z antresolą 50m2, - piwnica ok.30m2 tutaj znajdowała się produkcja, maszyny. Przed lokalem, wzdłuż witryn okiennych jest możliwość utworzenia ogródka. Obok lokalu znajduje się duży parking umożliwiający parkowanie samochodów, co również jest dużym atutem tego punktu. Zapraszam do prezentacji lokalu. KONTAKT: - Jacek Jędraski

Opis Lokal położony jest przy ul. Dąbrowskiego - róg ul. Hajduckiej, wejście od ulicy, witryna. Powierzchnia całkowita 90 m2, w tym powierzchnia sprzedaży 56 m2. Lokal jest odpowiedni na działalność handlową, małą gastronomię, aptekę, placówkę bankową, usługi, biuro lub inne. Przez wiele lat był tu sklep mięsny, spożywczy. Duży ruch pieszych oraz inne generatory ruchu: w tej samej kamienicy fryzjer, sklep z suplementami diety, sklep z bielizna damską, warzywny, zegarmistrz. W sąsiedztwie placówka pocztowa, sklep z art. domowymi, drogeria oraz liczne punkty gastronomiczne, m. in. restauracja wietnamska, fast food. Ponadto ZUS, szkoły licealne, podstawowa oraz muzyczna. W pobliżu także przystanki autobusowe: Chorzów ZUS, Chorzów Hajducka i autobusowo-tramwajowy Chorzów Cmentarna.

Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowy, gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia! Budynek w nowoczesnej, ponadczasowej formie. Podczas budowy i wykańczania użyto najlepszych materiałów oraz technologii. Duże przeszklenia, efektowana klatka schodowa oraz przemyślany rozkład pomieszczeń. Niskie koszty ogrzewania dzięki technologii budowy oraz rekuperacji i ogrzewania za pomocą pompy ciepła. Chorzów ul. Bytkowska 5 Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych: Parter - Biuro o powierzchni 16m² - Biuro o powierzchni 14m² - Biuro o powierzchni 18m² - Biuro o powierzchni 30m² - WC o powierzchni 6m² - WC o powierzchni 3.5m² - Pomieszczenie socjalne o powierzchni 7m² - Pomieszczenie porządkowe o powierzchni 5m² - Korytarz 22m² - Klatka schodowa 24m² Piętro - Sala konferencyjna 35m² - Kuchnia z jadalnią 22m² - Biuro 17m² - Biuro 16m² - Biuro 18m² - Biuro 18m² - Biuro 16m² - WC 7m² - WC 10m² - Schowek 3m² - Schowek 6m² - Wiatrołap 3m² - Klatka schodowa 13m² Drugie piętro - Pomieszczenie 14m² - Klatka schodowa 13.5m² - Taras 91m² ( nie wliczony w podaną powierzchnie budynku - bardzo łatwa możliwość nadbudowy i wykorzystania tej powierzchni jako biurowej) Na parterze podłoga we wszystkich pomieszczeniach jest wykończona betonem polerowanym a na piętrze betonem. W całym budynku znajduje się ogrzewanie podłogowe, oraz rekuperacja centralna z odzyskiem ciepła. Za ogrzewanie budynku odpowiada pompa ciepła Daikin. Budynek posiada także monitoring oraz nowoczesny alarm. Obiekt wybudowany w technologii mieszanej - porotherm/ żelbet, ocieplony styropianem o grubości 15/20cm. Wszystkie okna są pięciokomorowe trzyszybowe, z przesłonami okiennymi. Do budynku przynależy parking na 14 samochodów. Budynek w nowoczesnej formie, doskonale wyposażony i zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Bardzo łatwy do przekształcenia w powierzchnie Open Space oraz możliwa nadbudowa która powiększy budynek o ok. 90m2. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do spotkania i prezentacji.

Oferuję na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy, idealny na biuro, sklep, gabinet lub inną działalność usługową. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, centrum miasta, osiedli mieszkaniowych. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: 41-500 Chorzów, ul. Wolności 41 Stan: do remontu, odświeżenia Wejście: bezpośrednio z ulicy Media: woda, kanalizacja, prąd ATUTY LOKALIZACJI: Wysoki ruch pieszy Bliskość komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus KONTAKT: Marek Owoc

OKAZJA! Na sprzedaż hala/magazyn/biura o powierzchni ok. 920 m2. Budynek magazynowo-produkcyjno-biurowy przy głównej ulicy w Chorzowie o pow. użytkowej ok. 920 m2 i działka o pow. ok. 1920 m2. Działka - dzierżawa wieczysta z możliwością wykupienia na własność. Budynek jest uniwersalny i nadaje się prawie do każdej działalności. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - blisko przystanek tramwajowy. Nieruchomość jest w pełni gotowa do użytku i zabezpieczona alarmem oraz monitoringiem. Budynek po generalnym remoncie (2006 rok) nie wymaga remontu. Oferuje różne biura, magazyny, pomieszczenia w przyziemiu i parking na ok. 20 samochodów. Wejście główne do biurowca oraz 2 bramy do magazynów/usługa. Biura, pomieszczenia produkcyjne i magazynowe. Media dostępne to: prąd, gaz, internet, woda oraz kanalizacja. Ogrzewanie: piec węglowy/gazowy (w barach ogrzewanie wodne podłogowe, a na magazynie i produkcji grzejniki). Jest już wykonany przyłącz gazu do budynku. Duża moc elektryczna przyłącza (ok. 120 kW) oraz podłączony światłowód, alarm z monitoringiem. Okazyjna oferta dla firmy na działalność usługowo-biurową. W 50% wynajęta, generuje dochód z wynajmu. Polecamy również dla inwestorów - duży potencjał dochodu pasywnego. Cena netto: 2.438.000 zł + 23% VAT. Możliwość oglądania po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym. Przedstawiona prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję Państwu na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Chorzowa przy ul.Powstańców 31. Skrzyżowanie ulic Chrobrego/Powstańców. Bezpośrednio od właściciela kamienicy. Lokal składa się z sali sprzedaży, oraz toalety połączonej z salą magazynową o łącznej powierzchni 36,24 mkw. Lokal znajduje się na parterze kamienicy. Budynek obecnie w trakcie generalnego remontu. Nowa elewacja - uchwała WM do końca listopada 2023r. W okolicy duży ruch pieszy. Witryny sklepu dobrze widoczne są z głównego deptaka na ul.Wolności. Cena 195 000 złotych.