Nieruchomości komercyjne Brodnica - najwięcej bez pośredników

DWIE KAMIENICE W BRODNICY - POTENCJAŁ NA LOKALE USŁUGOWE, SKLEPY, BANKI I 34 MIESZKANIA! Oferuję dwie kamienice do remontu w centrum Brodnicy - to wyjątkowa szansa na realizację wielkiej inwestycji! Parter: idealny pod lokale użytkowe - sklepy, banki, biura, usługi - wysoka popytowa i atrakcyjne stawki wynajmu w centrum miasta. Kondygnacje: po przebudowie lub remoncie można wydzielić nawet minimum 34 mieszkania o powierzchni 38-42 m² - świetny potencjał pod wynajem lub sprzedaż. Dlaczego warto? Lokalizacja w samym centrum - blisko szkół, przedszkoli, biblioteki, parków Solidne, murowane konstrukcje - trwałość i bezpieczeństwo Prostokątne działki, dojazd asfaltową drogą Dostęp do mediów: prąd, gaz, woda To nie tylko inwestycja - to szansa na budowanie stabilnych dochodów z lokali i mieszkań! Zapraszam do kontaktu, aby omówić szczegóły i zobaczyć potencjał na własne oczy. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - to może być Twoja wielka szansa!

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, dochodowy sklep z częściami do maszyn rolniczych, zlokalizowany przy ul. Granicznej 1 w Brodnicy (87-300). Oferta stanowi idealną propozycję inwestycyjną - zarówno dla osób chcących wejść w branżę rolniczą, jak i dla przedsiębiorców planujących rozszerzenie już prowadzonej działalności. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość komercyjna o powierzchni 460 m², w której od lat z powodzeniem prowadzona jest działalność handlowa. Sklep jest w pełni wyposażony, gotowy do natychmiastowego przejęcia i dalszego prowadzenia bez przestojów. Oferta obejmuje: - pełne wyposażenie sklepu, - towar handlowy (części zamienne do maszyn rolniczych, akcesoria, materiały eksploatacyjne - bogaty i zróżnicowany asortyment), - wypracowaną i stabilną bazę klientów detalicznych oraz hurtowych, - rozpoznawalną markę lokalną i ugruntowaną pozycję na rynku, - doświadczoną kadrę pracowniczą - możliwość przejęcia (opcjonalnie), - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności i generowania przychodów od pierwszego dnia. Lokalizacja przy ul. Granicznej zapewnia dobrą dostępność, wygodny dojazd oraz rozpoznawalność wśród klientów z Brodnicy i okolicznych miejscowości o charakterze rolniczym. Nieruchomość posiada duży potencjał dalszego rozwoju - zarówno poprzez poszerzenie oferty, jak i zwiększenie sprzedaży hurtowej lub online. To wyjątkowa okazja zakupu gotowego, rentownego biznesu wraz z nieruchomością, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Cena zakup wynosi 2 200 000 zł. Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy nieruchomości - warunki do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu.

Na sprzedaż lokal usługowy o łącznej powierzchni 295 m², zlokalizowany przy jednej z głównych ulic w Brodnicy - Mostowa 5. Powierzchnia użytkowa: 262,5 m². Rozkład: - Parter: 133,5 m² - możliwość adaptacji na mieszkania. - I piętro: 129 m² z dwoma balkonami. - Piwnica: 68 m². - Wewnętrzna klatka schodowa łącząca 3 poziomy. Wejście i duże witryny od ulicy. Parking: 3 miejsca na podwórzu, 4 przed lokalem.

Sprzedam nieruchomość: Zakład połączony z Domem mieszkalnym i garażem. Nieruchomość położona jest w miejscowości Podgórz koło Brodnicy. Powierzchnia działki 1500 m². W skład nieruchomości wchodzą: - DOM - o powierzchni ok. 185 m² - trzy sypialnie, aneks kuchenny z salonem, dwie łazienki, biuro, socjal, pomieszczenie gospodarcze, dwa tarasy; - ZAKŁAD - powierzchnia ok. 200 m², GARAŻ - 60 m², wysoki 5,5 m, kotłownia zmodernizowana w 2024 r., piec na ekogroszek, założona fotowoltaika moc 30 kW, umowa na starych zasadach; - PLAC - wjazd utwardzony, położona kostka, ażur, brama wjazdowa przesuwna, działka zagospodarowana i obsadzona drzewkami, tujami, jest i miejsce z trawą i na grilla. Więcej informacji pod nr tel. 

Hala z zapleczem socjalnym o powierzchni 290 m², Hala magazynowa o powierzchni 56 m², Budynek mieszkalny/biurowy o powierzchni 122 m² na działce o powierzchni 1.735 m² (35,5/48.87) przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 21 w Brodnicy. CENA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI: 3.300.000 zł Możliwość podziału nieruchomości na dwie części. Hala produkcyjna 9,10 x 11,85 = 107,84 m² Hala z kanałem 5,75 x 5,80 = 33,35 m² Hala garażowa 5,75 x 5,80 = 33,35 m² Pokój 2,85 x 3,60 = 10,26 m² Pokój 5,00 x 2,80 = 14,00 m² Pokój 5,00 x 5,80 = 29,00 m² Pokój 2,85 x 5,10 = 14,54 m² Stołówka 2,90 x 4,70 = 13,63 m² Pokój 2,70 x 4,70 = 12,69 m² Łazienka z trzema kabinami prysznicowymi 2,75 x 4,70 = 12,70 m² WC WC Korytarze Hala magazynowa wolnostojąca - 56 m²

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 40 m², zlokalizowany na parterze bloku mieszkalnego przy ul. Łyskowskiego 2B. Lokal posiada osobne wejście bezpośrednio z ulicy, podjazd dla osób niepełnosprawnych oraz możliwość bezpośredniego parkowania. Charakterystyka lokalu: • Obecnie użytkowany jako salon fryzjerski. • Układ funkcjonalny: - Gabinet fryzjerski. - Toaleta (węzeł sanitarny). - Pomieszczenie socjalne. - Pomieszczenie gospodarcze. • Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do pracy od zaraz. • Ogrzewanie miejskie, dostęp do wszystkich mediów. • Duże witryny - bardzo dobra ekspozycja. • Wydzielony chodnik i strefa wejściowa. Lokalizacja: • Spokojna, dobrze skomunikowana okolica. • W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. • Możliwość bezpośredniego parkowania. Dodatkowa możliwość: Lokal, dzięki swojemu układowi i niezależnemu wejściu, nadaje się również do adaptacji na lokal mieszkalny, np. kawalerkę lub mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym. To doskonała inwestycja zarówno pod działalność, jak i na cele prywatne.

Na sprzedaż funkcjonalny budynek biurowy, piętrowy, z pełnym podpiwniczeniem, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość przez lata wykorzystywana była jako obiekt biurowy z wydzielonymi pomieszczeniami, co czyni ją idealną bazą pod dalszą działalność gospodarczą lub inwestycję. Budynek posiada czytelny układ pomieszczeń – wydzielone biura, zaplecze socjalne oraz toalety. Stan techniczny obiektu pozwala na jego użytkowanie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych, a jednocześnie daje szerokie możliwości adaptacyjne. Atuty nieruchomości: - budynek piętrowy z podpiwniczeniem, - wydzielone pomieszczenia biurowe, - zaplecze sanitarne (toalety), - dobry stan techniczny, - podłączona kanalizacja, - sprawna instalacja elektryczna, - funkcjonalny układ umożliwiający łatwą adaptację wnętrz. - własna kotłownia- piec na ekogroszek Nieruchomość doskonale nadaje się do: - adaptacja budynku pod mieszkania - prowadzenia działalności biurowej, - stworzenia hostelu lub obiektu noclegowego, - adaptacji na lokale użytkowe lub biura pod wynajem, - siedziby firmy, placówki usługowej lub edukacyjnej. Dodatkowym atutem jest teren zielony wokół budynku, zapewniający przyjazne i komfortowe otoczenie dla użytkowników oraz klientów, sprzyjające pracy i wypoczynkowi. To atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim spektrum zastosowań oraz dużym potencjale rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Sprzedam lokal do generalnego remontu o powierzchni użytkowej 22,5 m2, położony w piwnicy bloku przy ulicy Witosa 4. Lokal po zakładzie fryzjerskim. Przez ostatnie lata wykorzystywany jako piwnica. Lokal składa się z: 1. korytarz 2. pomieszczenie 1 3. pomieszczenie 2 4. WC W lokalu jest prąd i woda. Czynsz: 170 zł.