Szałkowo

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Unikalna Oferta Inwestycyjna i Życiowa

Nabywasz więcej niż nieruchomość - nabywasz styl życia, stabilny dochód i gotowy, ugruntowany biznes z duszą.

Sprzedajemy jedyny w swoim rodzaju kompleks nad Jeziorem Jeziorak w Szałkowie, woj. warmińsko-mazurskie. Oferta łączy:
- Prosperujący pensjonat.
- Pełną infrastrukturę (własny pomost i linia brzegowa).
- Luksusowy, prywatny dom jednorodzinny z basenem i jacuzzi.

MARINA JACHT SZAŁKOWO - GOTOWY, DOCHODY BIZNES

PENSJONAT

- Baza Noclegowa: 10 w pełni wyposażonych pokoi (6 dwuosobowych, 4 trzyosobowe), każdy z prywatną łazienką z prysznicem.
- Obsługa i Administracja: Recepcja oraz biuro do zarządzania rezerwacjami.
- Infrastruktura Eventowa: Przestronna sala bankietowa - idealna do organizacji szkoleń, imprez firmowych i rodzinnych.
- Strefa Gości: Duży taras z panoramicznym widokiem na jezioro, plac zabaw, strefa ogniskowa i grill.
- Lokalizacja: 32-metrowa linia brzegowa z pomostem - niezbędny atut dla każdego obiektu z segmentu turystyki wodnej.

DOM

Ten luksusowy dom stanowi idealny azyl, gwarantując właścicielowi najwyższy komfort życia i pełną prywatność, niezależnie od działalności pensjonatu. Projekt, dopracowany w każdym detalu, łączy nowoczesną estetykę z maksymalną funkcjonalnością:
- 3 Komfortowe Sypialnie: Dwie sypialnie zlokalizowane są na piętrze, a jedna sypialnia znajduje się na parterze - idealna jako gabinet lub pokój dla gości.
- 2 Eleganckie Łazienki: Po jednej łazience na każdym poziomie (parter i piętro), wykończone materiałami premium.
- Jasna Strefa Dzienna: Serce domu stanowi otwarty salon, płynnie połączony z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Wielkoformatowe przeszklenia gwarantują spektakularne doświetlenie i otwierają widok na zieleń.
- Relaks Całoroczny: Wyjątkowy, oszklony taras to idealna strefa wypoczynku, którą można użytkować niezależnie od pogody.
- Prywatny Basen i jacuzzi: Prawdziwą perłą posiadłości jest prywatny basen, który jest symbolem luksusu i pozwala na codzienne odprężenie w domowym zaciszu.
- Niezależność Energetyczna: Zintegrowana instalacja fotowoltaiczna gwarantuje niskie koszty utrzymania.
- Praktyczność: Garaż na dwa samochody z wydzielonym warsztatem oraz urocza szklarnia do uprawy własnych warzyw i ziół.

IV. LOKALIZACJA: WARMIŃSKO-MAZURSKA PERŁA

Szałkowo to malownicza miejscowość zlokalizowana zaledwie kilka minut od Iławy. Jest to raj dla pasjonatów żeglarstwa i sportów wodnych, oferujący czyste wody i idealne warunki do rekreacji (kajakarstwo, wędkarstwo, turystyka piesza i rowerowa). Lokalizacja łączy oazę ciszy i zieleni z dogodnym dojazdem w regionie.

Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i kontynuacji działalności. To połączenie luksusowej prywatnej rezydencji z rentownym kompleksem turystycznym, rzadko spotykane na polskim rynku.

• Szałkowo, gmina Iława, powiat iławski
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 500 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu