Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona bezpośrednio przy drodze krajowej NR 15,
w bardzo dobrze skomunikowanej części Brodnicy przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego.
W skład nieruchomości wchodzą:
• hala produkcyjno-magazynowo-usługowa z zapleczem socjalnym i biurowym,
• hala magazynowa,
• podpiwniczony budynek biurowo-mieszkalny.
Hala wyłożona jest płytkami przemysłowymi, wyposażona w oświetlenie przeciwwybuchowe oraz nowoczesną instalację. Budynki są docieplone, w dobrym stanie technicznym, z własnym systemem ogrzewania – gotowe do natychmiastowego użytkowania.
Hale i budynek biurowo-mieszkalny usytuowane są na ogrodzonej działce o powierzchni 1 736 m² (wymiary ok. 35,5 m × 48,87 m). Teren wokół hal i budynku został utwardzony kostką brukową.
Dodatkowe atuty:
• dwie bramy wjazdowe otwierane pilotem,
• wjazd przystosowany dla pojazdów typu TIR,
• duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy,
• pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeń,
• obiekt dostępny od zaraz.
Istnieje możliwość wynajęcia obiektu po podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży i wpłacie zadatku.
Układ zabudowy umożliwia podział nieruchomości na dwie niezależne części: pierwszą z halą produkcyjno-usługową oraz halą magazynową i drugą z wolnostojącym budynkiem, posiadającym odrębną bramę wjazdową, furtkę oraz duży parking.

W skład nieruchomości wchodzą:
HALA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM
- Kubatura: 1908 m. Powierzchnia zabudowy: 335,6 m².
- Hala: 107,84 m². Wysokość: 4,38 m
- Hala z kanałem: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m
- Hala: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m
- Pokój: 10,26 m² . Pokój: 14,00 m². Pokój: 29,00 m². Pokój: 14,54 m². Pokój: 12,69 m².
- Pokój: 13,63 m². Toalety i prysznice: 12,70 m². Korytarze: 17,30 m².

HALA MAGAZYNOWA
- Kubatura: 165,20 m. Powierzchnia zabudowy: 56 m²
- Powierzchnia użytkowa: 46,87 m². Wysokość: 2,93 m

BUDYNEK BIUROWY/ MIESZKALNY
- Kubatura: 475 m. Powierzchnia zabudowy: 121,65 m²
- PARTER powierzchnia użytkowa: 97,91 m². Wysokość: 2,95 m
- PIWNICA powierzchnia: 96,94 m². Wysokość: 2,20 m