Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa - najwięcej bez pośredników

LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY - WARSZAWA MURANÓW, UL. NOWOLIPKI 27 | BEZPOŚREDNIO Dostępny od: 5 stycznia 2026 r. Lokalizacja: Warszawa, ul. Nowolipki 27 (Muranów / Wola) Cena: 1 500 zł / miesiąc + opłaty Rodzaj lokalu: biurowo-usługowy Powierzchnia: 29 m² Oferta bezpośrednia - pośrednikom dziękuję. -------------------------------------------------- OPIS LOKALU: Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy położony w kamienicy przy ul. Nowolipki 27, w sercu warszawskiego Muranowa. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego, z wejściem z klatki schodowej. Brak witryny frontowej zapewnia dyskrecję i spokój pracy - idealny dla biura, kancelarii, gabinetu, punktu usługowego lub działalności online. ZALETY LOKALIZACJI: - Prestiżowa, spokojna okolica - warszawski Muranów. - Świetna komunikacja: - Al. Solidarności - 350 m - ul. Okopowa - 400 m - ul. Jana Pawła II - 500 m - Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. - W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje i biura. - Brak problemu z parkowaniem - dostępne miejsca postojowe przy ulicy. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Lokal w wysokim parterze / suterenie, wejście z klatki schodowej. - Budynek mieszkalny z lat powojennych, zadbany. - Możliwość adaptacji wnętrza do potrzeb Najemcy. - Umowa na czas określony - 2 lata. - Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu. OPŁATY MIESIĘCZNE (BRUTTO): - Czynsz: 1 500 zł - Opłata eksploatacyjna: 165,57 zł - Zaliczka na ogrzewanie: 169,65 zł - Wywóz śmieci: 50 zł - Prąd i woda - według indywidualnych liczników. KONTAKT: Oferta bezpośrednia - pośrednikom dziękuję. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny Jeśli nie odbieram - proszę o wiadomość SMS, a oddzwonię. INFORMACJA PRAWNA: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szukamy lokalnego przedsiębiorstwa, które chciałoby wynająć lokal usługowy o powierzchni 17 m² z opcją na rozbudowę do 61 m². Aktualnie lokal funkcjonuje jako garaż (+ normalnym parter), o wysokości 2,7 m. Preferujemy wynajęcie całego parteru o powierzchni 61,5 m². Adaptacja lokalu pod indywidualne potrzeby najemcy będzie konieczna. Lokal wyposażony w WC. Lolka znajduje się przy ulicy Jachowicza w Warszawie Szczegóły oferty: Lokalizacja: Warszawa-Wawer, przy ulicy Preferowane usługi: nieuciążliwe dla otoczenia W okolicy: miejsca parkingowe, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, bloki Wejście od ulicy z dużą witryną Możliwość zawieszenia szyldu reklamowego Dodatkowe informacje: Umowa najmu na co najmniej 24 miesiące Koszty adaptacji i zakres prac do uzgodnienia w ramach kaucji i najmu Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu omówienia szczegółów i umówienia wizyty w lokalu. przy najmie 17 m2 - cena 3000 zł , przy najmie 61m2 cena 6700 zł

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajmu nowoczesnego lokalu użytkowego przy ul. Włodarzewskiej 55 w Warszawie. Lokal na parterze z dużymi witrynami oraz reklamowymi kasetonami świetlnymi, z następującymi instalacjami: • wentylacja mechaniczna i grawitacyjna oraz klimatyzacja, • instalacja hydrauliczna, elektryczna, alarmowa, komputerowa. Wysokość lokalu: 3 m. Przystosowanie dla niepełnosprawnych. To doskonałe miejsce dla Twojej firmy: • salonu, gabinetu, biura, sklepu, • firmy szkoleniowej czy placówki rehabilitacyjnej, • POZ czy nawet gastronomii (po adaptacji). Oferta bezpośrednio od właściciela. --- Lokalizacja: • Adres: ul. Włodarzewska 55, Warszawa. • Powierzchnia: 191,4 m2. Dostępność: • Od zaraz. Parking: • 2 miejsca parkingowe na parkingu podziemnym. • Miejsca postojowe na ulicy i parkingu naprzeciwko. Cena wynajmu: • Kwota netto: 15 312 PLN (80 zł/m2 netto). • Plus opłaty do spółdzielni: po 2 300 zł brutto za każdy lokal. • Razem brutto: 23 433 zł.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 108 m², położony przy ul. Filtrowej w Warszawie (Stara Ochota), okolice Pl. Narutowicza. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji. Opis lokalu: - duże witryny, wejście od ulicy - bardzo dobra widoczność, - sala główna, zaplecze, toaleta dla klientów i personelu, - media miejskie, - możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Powierzchnia: 108 m² (80 m² + 28 m² piwnica) Lokalizacja: ul. Filtrowa, Warszawa (Stara Ochota) Czynsz: 12 000 zł brutto + opłaty Kaucja: do uzgodnienia

Na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60m2. Samo serce Tarchomina. Lokal na parterze, witryny, wejście z ulicy, parking bezpośrednio przed wejściem, lokalizacja o dużym natężeniu ruchu. Adres: Myśliborska 98G Atrakcyjna lokalizacja, możliwość adaptacji pod wybraną branżę. Plan lokalu zamieszczony w zdjęciach. Lokal dostępny od 1.02.2026r. Obecnie w lokalu znajduje się Warszawski Bank Spółdzielczy. Czynsz dodatkowo płatny ok. 1000 zł (w tym energia elektryczna, wywóz śmieci, woda).

Odstąpią lokal pod kuchnię cateringową / piekarnię tortilla. W lokalu była prowadzona piekarnia która specjalizuje się w wypiekach lawasza (tortilla) i bułeczek dla kebabu. Lokal mieści się w Warszawie (Warszawa - Bielany). Lokal użytkowy ma powierzchnię 170 m2 z wydzieloną łazienką (2 szt). W lokalu znajdują się m.in.: - piec do lawasza (tortilli) - piec do chleba i pizzy, - lodówka - blaty robocze - do lokalu został doprowadzony gaz ziemny, nowa instalacja. Powierzchnia lokalu pozwala na wydzielenie pomieszczenia pod kuchnię cateringową którą można urządzić we własnym zakresie lub oddać cześć lokalu pod wynajem na ten cel. Oprócz tego lokal jest częściowo wyposażony. Można wchodzić i od razu zaczynać działać. Przed lokalem istnieje miejsce do stworzenia małego ogródka. Lokal nie jest własnościowy. Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi 6950 zł + prąd, gaz, rozliczenie według liczników. W razie jakichkolwiek pytań proszę śmiało pisać. Cena wynosi 130 000 zł do negocjacji.

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM WARSZAWY Atrakcyjna powierzchnia handlowo-usługowa o łącznej powierzchni 333 m², zlokalizowana przy ul. Pereca w Warszawie - w ścisłym centrum miasta. Lokal znajduje się w parterowej części budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużymi witrynami, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz dostępność dla klientów. OPIS POWIERZCHNI: • Całkowita powierzchnia: 333 m² • Po generalnym remoncie - wysoki standard wykończenia • Zainstalowane profesjonalne oświetlenie (lampy spacewolle) • Zaplecze socjalne oraz powierzchnia magazynowa • Możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb najemcy • W lokalu przez ostatnie 5 lat działał sklep ze sprzętem górskim i serwis rowerowy - miejsce z wypracowaną renomą i stałą bazą klientów UDOGODNIENIA I OTOCZENIE: • Doskonała lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus) • W okolicy biura, sklepy, restauracje i punkty usługowe • Duży potencjał handlowy i usługowy WARUNKI NAJMU: • Dostępność: od zaraz • Okres najmu: 5 lat • Czynsz i warunki finansowe: do omówienia • Odstępne: 220 000 zł do negocjacji

Oferta bezpośrednia! Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku biurowym na warszawskiej Białołęce przy ulicy Leszczynowej 11. Oferta obejmuje 2. piętro o powierzchni 290 m2w budynku 2-piętrowym. Cena najmu 12470zł netto miesięcznie (43zł/m2 netto) plus koszty eksploatacyjne (całkowite koszty utrzymania lokalu oraz media) w wysokości 5742zł netto miesięcznie (19,80zł/m2 netto).    OTOCZENIE Budynek znajduje się na działce przy ul. Leszczynowej 11, w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Modlińskiej i Płochocińskiej. Doskonały dojazd samochodem. Blisko (2 minuty spacerem) przystanek linii 186, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N013, N063, co zapewnia swobodne połączenie z niemal całym miastem, północnymi przedmieściami i powiatem legionowskim. Do Centrum zaledwie 12 km – dojazd samochodem 15 minut. W niedalekiej przyszłości planowana linia tramwajowa łącząca Żerań z Mostem Północnym. W pobliżu od strony ul. Modlińskiej Europejska Uczelnia w Warszawie. Naprzeciwko apteka i przychodnia. W odległości ok. 200 metrów Lidl. W okolicy niska zabudowa domów jednorodzinnych.  Okolica cicha i spokojna pomimo bliskości węzła komunikacyjnego.   POSESJA Do wynajęcia całe 2. piętro w 2-piętorowym budynku biurowym (część wschodnia). W części zachodniej budynku znajduje się magazyn i sklep elektroniczny AVT. Do części biurowej prowadzi osobne wejście i osobna klatka schodowa. Wejście przez furtkę lub w razie potrzeby wprowadzenia większych gabarytów przez 5-metrową bramę. Obok budynku od zachodu do dyspozycji osobny duży parking (nawet na kilkadziesiąt aut) z szeroką bramą wjazdową. Nawierzchnia z betonowej kostki. Całość uzupełnia piękny starodrzew oraz widok na zieleń na sąsiednich działkach.   Posesja w całości monitorowana systemem kamer, dodatkowo system alarmowy z podziałem na strefy i bezpośrednim połączeniem z firma ochroniarską.    BUDYNEK I WYPOSAŻENIE Wejście do budynku od strony ulicy Leszczynowej. Wejście zewnętrzne na kod oraz wejście na piętro z klatki schodowej również z kodem. Biuro znajduje się na 2. piętrze i ma łączną powierzchnię 290 m2. Składa się z korytarza i bocznie rozmieszczonych 8 pomieszczeń. Na końcu korytarza 2 toalety oraz pokój socjalny. W pomieszczeniach wykładzina, w łazienkach i pokoju socjalnym glazura. Pomieszczenia dobrze doświetlone oknami. W każdym pokoju klimatyzacja. Pełna infrastruktura biurowa, w tym internet światłowodowy. Jest możliwość pozostawienia mebli (biurek i regałów). Duże możliwości aranżacyjne, w tym wydzielony pokój kierownika/managera. Szczegóły do ustalenia z właścicielem. Możliwość najmu na dłuższy termin. Najlepsza oferta na powierzchnię biurową w północnej Warszawie! Szukasz, wahasz się? Zadzwoń! Na pewno się dogadamy!

Przedmiotem oferty najmu jest lokal w zrewitalizowanej kamiennicy, położony na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Folwarcznej 7. Lokal ma powierzchnię 78m2, znajduje się na parterze i posiada duże witryny ekspozycyjne. Wyjątkowe wnętrze, z charakterystyczną oryginalną czerwoną cegłą, stanowi idealne miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności, a szczególnie dla branż, w których przestrzeń stanowi istotny wyróżnik. Nieruchomość doskonale nadaje się do działalności: - kreatywnej, - prawnej/notarialnej, - w obrębie branży beauty, - w ramach małej gastronomii, - usługowej, handlowej i biurowej. Praga to miejsce, gdzie nowoczesność łączy się z historią. To prężnie rozwijająca się dzielnica sukcesywnie poddawana rewitalizacji, a także miejsce nowych, licznych inwestycji. Co sprawia, że nieruchomość powinna być nowym miejscem dla Twojej działalności? - lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje swobodną możliwość podziału lub aranżacji osobnej komunikacji dla pracowników i klientów, - wysokość wnętrz to ponad 3,2m, co w połączeniu z bardzo dużymi witrynami oraz drzwiami wejściowymi daje duże możliwości aranżacyjne, - większość ścian wykończona jest oryginalną, czerwoną cegłą, co pozwoli na stworzenie wnętrza o wyjątkowym charakterze, - w sąsiedztwie znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, - lokal położny jest pośród nowych inwestycji deweloperskich a naprzeciwko powstaje kolejna inwestycja mieszkaniowa. Ich mieszkańcy są potencjalnymi klientami Twojego biznesu, - lokalizacja w obszarze rewitalizacji Praskiego Traktu Książęcego, który ma zostać najbardziej reprezentacyjnym szlakiem Pragi i prawobrzeżnej Warszawy, - jednym z atutów oferowanego lokalu jest duża dostępność do komunikacji miejskiej. Na ul. Radzymińskiej w odległości zaledwie 160m od kamiennicy znajduje się przystanek autobusowy (138, 170, 338, N16), na ul. Kawęczyńskiej tylko 140m od nieruchomości położona jest zajezdnia tramwajowa (1,3,4,6,7,9,20,22,24,25,28,73). W niedalekiej odległości 650m znajduje się dworzec Warszawa Wschodnia - 9 min pieszo, - będziesz pierwszym najemcą! Istnieje możliwość najmu całości lokalu o powierzchni 78m2, połowy ( 39m2), (55m2) lub (21,5m2). Wnętrze lokalu wykończone w standardzie deweloperskim do aranżacji przez najemcę lub właściciela. Kwestia do uzgodnienia w zależności od profilu docelowej działalności i okresu najmu. W okolicy znajdują się lokalne sklepy, bazarek, szkoły i przedszkola, ośrodki kultury, rozrywki, biura i centra zakupowe w tym Centrum Praskie Koneser w odległości tylko 550m, Google Warsaw Campus (700m), Galeria Wileńska (1,5km). W przypadku zainteresowania chętnie umówimy się na prezentację lokalu i podzielimy się z Tobą historią tego niezwykłego miejsca! Kamienica powstała w 1936 roku Serdecznie zapraszam do kontaktu!

OGŁOSZENIE O NAJMIE LOKALU UŻYTKOWEGO p.o. Dyrektora Ośrodka Sportu i Rekreacji m.st. Warszawy w Dzielnicy Śródmieście podaje do publicznej wiadomości, że część nieruchomości zlokalizowanej w siedzibie OSiR Śródmieście została przeznaczona do najmu. 1. Przedmiot najmu: Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 22 m², obejmujący: • dwa pomieszczenia, • wewnętrzny korytarz, • toaletę. Lokal znajduje się na parterze, w holu głównym budynku Ośrodka, w pobliżu głównego wejścia. 2. Przeznaczenie lokalu: Lokal przeznaczony jest do prowadzenia działalności usługowej, w szczególności z zakresu: • fizjoterapii, • masażu leczniczego, • branży „beauty” (np. kosmetyka, pielęgnacja). 3. Warunki najmu: • Preferowany okres najmu: 1–3 lata • Najem realizowany będzie na podstawie umowy cywilnoprawnej 4. Procedura zgłoszeń: Osoby zainteresowane najmem powierzchni, w terminie 21 dni od daty wywieszenia wykazu powierzchni przeznaczonych do najmu powinny zgłosić chęć jej najmu. W przypadku zgłoszenia chęci najmu powierzchni przez potencjalnych najemców zostanie ogłoszony konkurs ofert. Wzór wniosku o najem powierzchni stanowi załącznik nr 3 do Zarządzenia Dyrektora OSiR Śródmieście. Dopuszcza się złożenie wniosku w formie pisemnej - wniosek należy złożyć nod adresem: ul. Polna 7a, 00-625 Warszawa. Więcej informacji znajdziecie Państwo na stronie Ośrodka Sportu i Rekreacji w Dzielnicy Śródmieście w zakładce „Zamówienia publiczne”.