Szukasz przestrzeni, która ma "to coś"?

Do wynajęcia lokal o powierzchni 200 m² na warszawskiej Starej Ochocie. To nie jest typowy "open space" w szklanym biurowcu. To miejsce z charakterem, historią i infrastrukturą, która idealnie sprawdzi się dla agencji kreatywnej, studia produkcyjnego, firmy IT, showroomu lub nowoczesnego biura.

Rozkład i możliwości:

Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny wychodzące na ulicę. Wnętrze jest elastyczne, ale obecnie podzielone na funkcjonalne strefy:

Główna przestrzeń (Open Space): Przestronna sala, która mieściła do 100 osób, idealna na biurka, strefę kreatywną lub ekspozycję.

Lounge: Wydzielone pomieszczenie na spotkania dla kilkunastu osób.

Studio / Pomieszczenie wyciszone: Profesjonalnie przygotowane pomieszczenie, które służyło jako studio nagrań - idealne na salkę do calli, studio podcastowe lub pokój cichej pracy.

Zaplecze: Aneks kuchenny i toalety.

Atuty techniczne i wizualne:

Design: Industrialny charakter, ciemne sufity, możliwość dowolnej aranżacji. To przestrzeń, która odcina się od biurowej sztampy (brak "biało-szarych sal" ).

Fasada: Budynek wyróżnia się unikalnym muralem stworzonym przez artystów street-artowych, co sprawia, że adres jest łatwo rozpoznawalny i prestiżowy.

Infrastruktura: Lokal był przystosowany do obsługi zaawansowanych technologii (kamery, ekrany, dźwięk Dolby Atmos ), co oznacza świetnie rozprowadzoną instalację elektryczną i sieciową.

Oświetlenie: Rozbudowana infrastruktura oświetleniowa (wcześniej system Philips HUE).

Lokalizacja:

Ulica Rokosowska. Cicha, zielona część Starej Ochoty, a jednocześnie doskonały punkt komunikacyjny.

Szybki dojazd do Centrum.

Bliskość Dworca Zachodniego (kluczowe dla klientów spoza Warszawy).

Wygodny dojazd na lotnisko Chopina.

Dla kogo?

Lokal idealny dla firm, które chcą się wyróżnić. Agencje reklamowe, domy produkcyjne, startupy technologiczne, pracownie architektoniczne czy showroomy technologiczne znajdą tu idealne warunki do pracy i przyjmowania klientów.

Warunki najmu:

Czynsz.

Opłaty eksploatacyjne: wg zużycia.

Kaucja: 25000 złotych.

Dostępność: do negocjacji.