Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Warszawa Białołęka - najwięcej bez pośredników

Do wynajęcia Nowy Lokal Usługowy z dużymi witrynami o powierzchni 72,86 m2  zlokalizowany w doskonałym punkcie Białołęki przy głównej ul. Płochocińskiej 197 w Warszawie Lokal idealny na wszelkiego rodzaju usługi. OPIS LOKALU: parter z dużymi witrynami bardzo dobrze widoczny z ruchliwej ulicy   Płochocińskiej -  wysokość od 3,2 do 4,1 m dwa niezależne wejścia  wentylacja mechaniczna stan deweloperski (posadzka, grzejniki) dodatkowo możliwość zamontowania nawiewnicy wejściowej lokal usytuowany w prężnie rozwijającej się części Białołęki wśród nowopowstających osiedli mieszkaniowych, na Osiedlu Przedwiośnie w pobliżu przystanek autobusowy, Lidl, stacje Shell i Circle K - miejsce parkingowe naziemne przynależne do lokalu dla Najemcy - ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem dla klientów KOSZTY: - czynsz - 6922 zł netto/miesiąc + czynsz administracyjny media miejsce postojowe w cenie najmu lokalu

Posiadam do wynajęcia lokal usługowy 35 mkw w Warszawie ulica Dionizosa 6. Lokal znajduje się na parterze w gęsto zamieszkałym dużym osiedlu Warszawy dzielnica Tarchomin - Białołęka. Lokal położony w centralnej części osiedla przy głównym chodniku w osiedlu. Duży ruch pieszy( ok 4000 mieszkań docelowo) z miejscami postojowymi przed lokalem, duża witryna. Lokal wyposażony w klimatyzację i odrębną wentylacje nadaje się praktycznie na każdą działalność. Lokal składa się z łazienki z WC, części socjalnej i części użytkowej wyposażonej w klimatyzację, kurtynę grzewczą nad drzwiami, centralne ogrzewanie, instalację elektryczną, TV, internetową, audio video, alarmową, wodną i kanalizację. Możliwość własnej dowolnej aranżacji. Cena 4.000 zł netto. + zaliczka na eksploatację i media. Kaucja jednomiesięczna 5.000 zł.Dodatkowa możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu i komórki lokatorskiej jako magazyn.  W przypadku zainteresowania proszę o telefon

Budynek Usługowo-Handlowy trójpoziomowy z windą do wynajęcia Trójkondygnacyjny budynek o powierzchni netto 758,11 m2, zlokalizowany w prężnie rozbudowującej się części Białołęki, przy ul. Mochtyńskiej 75. Główne przestrzenie w budynku zostały zaprojektowane w układzie open space co pozwala na stworzenie dowolnej aranżacji, dostosowanej do potrzeb świadczonych usług. Na każdej kondygnacji wyodrębniono pomieszczenia sanitarne. Dodatkowo budynek wyposażony został w pomieszczenia porządkowe, socjalne, kotłownię i wentylatornię w wyniku czego powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 538,87 m2. Od strony ulicy Mochtyńskiej budynek posiada główne wejście z poziomu chodnika oraz wysokie witryny. Duże przeszklenia znajdują się również na II i III kondygnacji budynku tej samej elewacji. Istnieje dodatkowe wejście do budynku od strony zachodniej (od podwórka). Powierzchnia działki, na której znajduje się budynek wynosi 1.118 m2 Wysokość kondygnacji: parter (I kondygnacja) – 403 cm I piętro (II kondygnacja) – 328 cm II piętro (III kondygnacja) – 330 cm Bardzo dobry dostęp zarówno do miejskiej komunikacji zbiorowej jak i tras samochodowych. Szybki dojazd do ul. Płochocińskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy Białołęka (ok. 2 min.) oraz do Trasy Toruńskiej/S8 (ok. 10 min.). W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe miejskiej komunikacji zbiorowej (w zależności od kierunku trasy od 70 do 300 m). Budynek zaopatrzony jest w media miejskie - gaz, energię elektryczną, wodę oraz kanalizację. Źródłem ciepła w budynku jest kocioł kondensacyjny gazowy współpracujący z zasobnikiem c.w.u. Kocioł umieszczony jest w pomieszczeniu kotłowni znajdującej się na trzeciej kondygnacji. W całym budynku zastosowano aluminiową stolarkę okienną o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem. Szyby okien na elewacji południowej oraz zachodniej dodatkowo wyposażono w ochronę przeciwsłoneczną. Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe EIS30, zaopatrzone w okucia do drzwi ewakuacyjnych, siłowniki do napowietrzania na dwa skrzydła oraz samozamykacz. Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową. Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna. Budynek stanowi jedną strefę pożarową. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego. W przestrzeni klatki schodowej znajduje się winda. Powierzchnia każdej kondygnacji jest dostępna dla osób niepełnosprawnych. Przy budynku istnieje 14 miejsc parkingowych w tym jedno dla osób niepełnosprawnych. Istnieje możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych. Na elewacji przewidziane miejsce na wyeksponowanie logo firmy Najemcy. Powierzchnia nieruchomości dedykowana jest pod działalność usługowo - biurową typu: siedziba firmy, showroom, biuro z częścią magazynową (wysoki parter) placówka medyczna; SPZOZ; przychodnia rejonowa; placówki w ramach NFZ poradnia psychologiczno-pedagogiczna, przychodnia rehabilitacyjna - gabinety psychologiczne, gabinety terapii szeroko pojęte usługi medyczne i kosmetyczne szkoła, przedszkole, żłobek; placówki oświatowe Przewidywany termin wynajęcia budynku - III kwartał 2024 r. Istnieje możliwość wcześniejszej adaptacji. Do negocjacji ewentualne wakacje czynszowe. Preferowany okres najmu: minimum 3 lata Obecny etap prac budowlanych na terenie budynku to stan deweloperski. Tynki wewnętrzne w obrębie klatki schodowej. Po ustaleniu przeznaczenia budynku oraz podziału przestrzeni pod kątem świadczonych usług zostaną wykonane instalacje wewnętrzne (poza klatką schodową). W zależności od wykonywanego zakresu prac zostanie ustalony miesięczny koszt najmu. WARUNKI FINANSOWE: cena najmu nieruchomości od 80 zł netto/m2 kaucja dwumiesięczna opłaty eksploatacyjne po stronie Najemcy

Wynajmę budynek przedszkola. Budynek znajduje się w Warszawie - bliska Białołęka, ma 221m2 na działce 500m2. Jest odebrany przez Sanepid i Straż Pożarną na 60 dzieci. Jestem osobą prywatną i proponowana kwota najmu nie będzie powiększona o podatek VAT - co w działalności oświatowej bezpośrednio wpływa na koszty. Zachęcam do rozmowy w zakresie różnych aspektów współpracy w przedstawionej przeze mnie propozycji.

Mam do wynajęcia obiekt biurowo-magazynowy z placem utwardzonym na Białołęce, przy ulicy Modlińskiej. Powierzchnia placu o powierzchni ok 7000 tys m2. Na terenie znajduje się obiekt magazynowo-biurowy o powierzchni ok 1300 m2. Murowany, częściowo 1-kondygnacyjny, częściowo 2-kondygnacyjny, w pełni umeblowany. Doskonały na biura lub magazyny. Świetnie skomunikowany przy jednej z największych ulic w Warszawie. Doprowadzony prąd, gaz z butli i woda własna oraz szambo, możliwość podłączenia internetu. Całość ogrodzona ogrodzeniem stałym, murowanym. Cena do negocjacji. Tel

Mam do wynajęcia obiekt biurowo-magazynowy z placem utwardzonym na Białołęce, przy ulicy Modlińskiej. Powierzchnia placu o powierzchni ok 7000 tys m2. Na terenie znajduje się obiekt magazynowo-biurowy o powierzchni ok 1300 m2. Murowany, częściowo 1-kondygnacyjny, częściowo 2-kondygnacyjny, w pełni umeblowany. Doskonały na biura lub magazyny. Świetnie skomunikowany przy jednej z największych ulic w Warszawie. Doprowadzony prąd, gaz z butli i woda własna oraz szambo, możliwość podłączenia internetu. Całość ogrodzona ogrodzeniem stałym, murowanym. Cena do negocjacji. Tel