Oferuję na wynajem 3-piętrowy budynek handlowo- usługowy, o łącznej powierzchni 1570 m2, położony na działce o wielkości 2304 m2, posiadający 21 miejsc parkingowych naziemnych pod budynkiem.

Atuty (udogodnienia w cz. handlowo-usługowej):
Internet światłowodowy Wi-Fi
Ogrzewanie podłogowe w cz. handlowo-usługowej
Ogrzewanie tradycyjne w biurach
Klimatyzacja w biurach
Posadzka z żywicy
Sieć strukturalna
Oświetlenie LED
Fotowoltaika na dachu
Wysokość pomieszczeń 4 m
Wysokie witryny na parterze
3 centrale wentylacyjne
Obciążenie stropów 500 kg/m2 - możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej Przydział mocy 40 kW z możliwością zwiększenia do 100 kW
System alarmowy Instalacje: alarmowa, audio i CCTV
Parking na 21 samochodów

Piętro I o powierzchni 667 m2:
Open space 390 m2 z możliwością własnej aranżacji
Lokal użytkowy mniejszy 65 m2
Magazyn pow. 103 m2
Kompleks biurowy z 4 pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i serwerownią
Toaleta dla klientów
Winda

Lokalizacja:
5 min pieszo do Galerii Handlowej a w niej: Biedronka, Pepco, sklepy spożywcze, art. chemiczne 10 min pieszo bazarek
Przystanki autobusowe we wszystkich kierunkach Warszawy
5 min autobusem do stacji metra Kondratowicza oraz stacja metra Trocka 8 min komunikacją

Opłaty:
Kwota najmu przestrzeni open space: 57 zł/m2
Kwota najmu pow. biurowej: 65 zł/m2
Koszt wynajęcia miejsca postojowego: 200 zł netto/miejsce
Opłaty eksploatacyjne: 15zł/m2 (w tym ogrzewanie, woda, ochrona, ubezpieczenie od pożaru, podatek od nieruchomości)

Możliwość wynajęcia jednego piętra lub całości budynku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje!