Wynajmę bezpośrednio narożny lokal usługowy o powierzchni 133,97 m² z przynależnym ogródkiem 41,29 m², zlokalizowany na dużym i zadbanym osiedlu Zielone Bemowo (deweloper Cordia, budynek oddany w 2021 r.).

Lokal jest wykończony - obecnie funkcjonuje w nim punkt opieki nad dziećmi.
Położony jest w budynku przy ul. Lazurowej 87, od strony ul. Lazurowej - przy samym wejściu na osiedle, co zapewnia świetną widoczność i stały ruch.

Dodatkowo lokal posiada parametry, które umożliwiają prowadzenie różnych typów działalności. Jest technicznie przystosowany również pod ciężką gastronomię: przewidziane miejsce na separator tłuszczu, duży klimatyzator oraz możliwość podłączenia prądu do 64 kW.

Najważniejsze atuty:
- Świetna lokalizacja - budowana jest niedaleko stacja metra M2 - Lazurowa, przy głównej ulicy, mnóstwo nowych osiedli w okolicy,
- Duża narożna witryna - bardzo dobra ekspozycja.
- Dwa niezależne wejścia: od ulicy oraz od osiedla.
- Ogródek 41,29 m² - wydzielona przestrzeń do wykorzystania, obecnie ogrodzona siatką z furtką.
- 2 prywatne, oznaczone miejsca parkingowe naziemne - gratis.
- Wakacje czynszowe możliwe na czas dostosowania lokalu do nowej działalności.
- Lokal przylega do pomieszczenia z ochroną.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie lokalu na żywo.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, wystawiamy faktury z VAT. Podatek od nieruchomości wliczony w cenę. Umowa na min. 3 lata.

Współpraca z agencjami nieruchomości: współpracujemy z pośrednikami w modelu "konkretny klient" - jeśli mają Państwo realnie zainteresowanego najemcę, prosimy o kontakt. Nie podpisujemy umów na wyłączność.