Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Stary Sącz - najwięcej bez pośredników

Jeśli szukasz dużej powierzchni na swoja wymarzoną działalność w świetnej lokalizacji. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na wynajem przestronny lokal usługowo-handlowy położony w piwnicy pawilonu handlowego na największym osiedlu Starego Sącza - Osiedlu Słonecznym. Nieruchomość, znajduje się w wyjątkowo ruchliwym miejscu - w otoczeniu licznych sklepów, lokali usługowych, kościoła i paczkomatu. Dzięki codziennemu dużemu natężeniu pieszych, nieruchomość stanowi idealną przestrzeń do prowadzenia działalności komercyjnej - od siłowni, przez gabinety usługowe, po punkt sieciowy. Lokalizacja i otoczenie: Osiedle Słoneczne - największe i najgęściej zaludnione w Starym Sączu Centrum życia mieszkańców - blisko sklepy, usługi, kościół, paczkomaty Ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów i personelu Możliwość montażu widocznej reklamy zewnętrznej Lokal mieści się w zadbanym pawilonie i oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Na 254,5 m2 znajdują się m.in. przestronne, otwarte pomieszczenie główne oraz duża sala wyłożona wykładziną, która doskonale sprawdzi się jako sala ćwiczeń, studio fitness, przestrzeń eventowa lub showroom. Dodatkowo lokal posiada kilka wydzielonych pomieszczeń biurowych, które mogą być wykorzystane jako gabinety, pokoje konsultacyjne lub zaplecze administracyjne. Obiekt wyposażony jest również w pomieszczenie socjalne z miejscem na aneks kuchenny, a także kilka magazynków, idealnych do przechowywania towaru, sprzętu czy materiałów eksploatacyjnych. Lokal posiada trzy toalety, w tym dwie przeznaczone dla klientów, co pozwala na sprawną obsługę większego natężenia ruchu. Znaczącym udogodnieniem jest także obecność dźwigu towarowego o udźwigu do 200 kg, umożliwiającego wygodny transport towarów z poziomu parteru bez konieczności ręcznego przenoszenia. Budynek jest monitorowany, a dostępne media to prąd, woda i kanalizacja z możliwością przyłączenia gazu. Stan lokalu określa się jako do odświeżenia, co stanowi jednocześnie doskonałą okazję do dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i standardów. Dodatkowo istnieje możliwość połączenia z przylegającą piwnicą wymagającą remontu, co może znacząco powiększyć powierzchnię użytkową dla bardziej wymagających najemców. Warunki najmu: Odstępne: 2930 zł netto / miesiąc Media według zużycia Kaucja - 3 miesięczne odstępne Prowizja biura - jednomiesięczne odstępne Dostępność: od zaraz To przestrzeń z ogromnym potencjałem, doskonała pod działalność wymagającą większej powierzchni i dogodnej lokalizacji. Sprawdzi się jako siłownia, centrum usługowe, punkt medyczny, salon kosmetyczny, showroom, hurtownia czy przestrzeń dla sieciowych najemców. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich możliwości tego wyjątkowego lokalu! Urszula Gondek tel. [numer] Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci! ::

To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców poszukujących doskonałej lokalizacji z ogromnym potencjałem biznesowym, która z pewnością przyciągnie klientów. Na wynajem przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 159.45 m2, położony na parterze pawilonu handlowego w jednym z najbardziej uczęszczanych miejsc Starego Sącza - na Osiedlu Słonecznym, największym i najprężniej rozwijającym się osiedlu w mieście. To miejsce tętniące życiem, codziennie odwiedzane przez setki mieszkańców, otoczone licznymi sklepami, punktami usługowymi, aptekami, kościołem i paczkomatem. Ta lokalizacja to gwarancja stałego przepływu klientów - zarówno pieszych, jak i zmotoryzowanych. Dodatkowym atutem są liczne ogólnodostępne i bezpłatne miejsca parkingowe - zarówno dla klientów, jak i pracowników - a także możliwość umieszczenia własnej reklamy w bardzo dobrze widocznym miejscu, co zwiększa szanse na sukces każdej inwestycji. Lokal znajduje się w samym centrum osiedlowego handlu, w pawilonie cieszącym się dużym ruchem i popularnością. Dzięki planowanej dużej, przeszklonej witrynie, przestrzeń będzie doskonale doświetlona i idealnie nada się do ekspozycji towarów czy usług. To miejsce do własnej aranżacji, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do swoich potrzeb biznesowych - idealnie sprawdzi się jako: Sklep sieciowy lub punkt franczyzowy Gabinety usługowe (medyczne, kosmetyczne, weterynaryjne) Biuro obsługi klienta Siłownia lub studio fitnes Magazyn z punktem sprzedaży Inne działalności handlowo - usługowe Znajduje się tu również zaplecze socjalne, magazyn, wydzielone miejsce na sanitariaty, kotłownia z piecem dwufunkcyjnym, a także dźwig towarowy o udźwigu do 200 kg, który zdecydowanie ułatwi przyjmowanie dostaw. Od strony zaplecza znajduje się również osobne wejście - idealne dla dostawców lub personelu. Lokal jest monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo zarówno najemcy, jak i klientom. Co istotne - istnieje możliwość połączenia lokalu z przestronną piwnicą, co daje znacznie większą powierzchnię użytkową i dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni. To rozwiązanie szczególnie korzystne dla firm, które potrzebują większego zaplecza magazynowego, sal treningowych, stref relaksu, czy dodatkowych pomieszczeń usługowych. Do dyspozycji są wszystkie niezbędne media - prąd, woda oraz gaz, co daje pełną swobodę w planowaniu dowolnego typu działalności. Opłaty początkowe: Miesięczny czynsz - 6 218 zł netto Kaucja - wysokość 3 miesięcznego czynszu Prowizja biura - jedno miesięczne odstępne Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja działalność rozwinie skrzydła - ten lokal jest właśnie dla Ciebie. Urszula Gondek tel. [numer] Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci! ::