Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Opole - najwięcej bez pośredników

Szukasz biura lub lokalu usługowego w Opolu? Nowoczesne biura i lokale w nowo wybudowanym biurowcu obok Karolinki (ul. Wrocławska) Lokale od 17 m2 do 400 m2 OPIS LOKALU Lokalizacja: Opole, ul. Wrocławska Powierzchnia: Lokale od 17,60 m² do 400 m² Układ Lokalu: Przestrzenie handlowo-usługowe i biurowe na parterze oraz 1 i 2 piętrze, parter z przeszkleniami do ziemi. 3 piętro dedykowane dla Open Space lub indywidualnych rozwiązań. Wyposażenie: Klimatyzacja, ogrzewanie pompą ciepła, zabezpieczenie alarmowe, winda, strefy socjalne i sanitarne na każdym piętrze. Stan Techniczny: Budynek oddawany do użytku we wrześniu 2024 roku, aktualnie trwają wykończenia. Doskonałe doświetlenie światłem dziennym. WARUNKI NAJMU Cena: od 38 zł/m2 (w zależności od powierzchni) + opłaty eksploatacyjne Dostępność: Od września 2024 roku Okres Najmu: Krótko- i długoterminowy DODATKOWE INFORMACJE Udogodnienia: Parking, teren zielony wokół budynku Inne Atuty: Bliskość Centrum Handlowego Karolinka, Centrum Wystawienniczo-Kongresowego, Parku Naukowo-Technologicznego oraz nowego Stadionu Opolskiego KONTAKT Dane Kontaktowe: Przemek Wójcicki  Spiesz się – najlepsze lokale znikają szybko! Skontaktuj się już dziś

Pomieszczenie biurowe o powierzchni od 15.5 m2 do 31 m2 na trzecim piętrze - winda , podana cena jest ceną netto , obejmuje wodę , śmieci i ogrzewanie . Energia elektryczna rozliczana z podlicznika. Pomieszczenia klimatyzowane Opole ul. Firmowa 1

Wynajmę lokal użytkowy w świetnej lokalizacji, która jest reklamą sama w sobie, posiada dużą witrynę, znajduje się przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Opolu, przy skrzyżowaniu, okolice zusu. Lokal 32m2 wyremontowany w jasnych kolorach. Sala główna plus male zaplecze z toaletą. Idealnie nadaje się na salon kosmetyczny itp. Lokal jest okamerowany, klimatyzowany, ogrzewanie miejskie. Zdjęcia dodam w przyszłym tygodniu. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

ATRAKCYJNY LOKAL NA BLISKIM ZAODRZU, KARO, DO WYNAJĘCIA OD SIERPNIA. Lokal zlokalizowany w obiekcie KARO w Opolu, Zaodrze. Wejście niezależne, bezpośrednio od strony głównej ulicy/parkingu, bez konieczności wchodzenia do pasażu obiektu. Okna na w stronę głównej ulicy/parkingu przed Karo. Lokal na pierwszym piętrze. Lokal ma około 60 metrów kwadratowych. Składa się: - z poczekalni, - 3 pomieszczeń: -> 1 duże (około 19 m2, może zmieścić stół konferencyjny na dwanaście osób) -> 1 średnie (około 12 m2, może zmieścić stół na około 5-7 osób), -> sala/biuro z dostępem do aneksu kuchennego (łącznie około 11m2), z którego jest wejście do pomieszczeń archiwum (7m2, skośny strop) -> toaleta z umywalką. Wszystkie pomieszczenia są jasne i przestronne (sufity powyżej trzech metrów), dobre oświetlenie, spełnia normy PIP oraz sanepidu dla działalności edukacyjnej. Stan lokalu b. dobry, w zeszłym roku wymieniono wszystkie okna na nowe. Na podłodze kafle. Pomieszczania zaprojektowane praktycznie i ergonomicznie. Nie ma konieczności inwestycji. Lokal do wynajęcia bez mebli i sprzętu multimedialnego. Lokal idealnie nadaje się na każdą działalność usługową, biurową, szkoleniową, edukacyjną, gabinety lekarskie lub kosmetyczne lub handlową. Dodatkowo, do lokalu należy tablica informacyjna na dachu budynku widoczna z dużych odległości. Lokal mieści się w budynku usługowo-handlowym, z którego usług korzysta spora ilość osób. Okna, na których można umieszczać reklamy widoczne są z głównej ulicy miasta – budynek i sam lokal widoczny jest z ruchliwej ulicy. Dodatkowo bliskość Lidla i Emma gwarantuje duży ruch potencjalnych Klientów pod samymi oknami lokalu. Duży bezpłatny parking przed budynkiem do dyspozycji pracowników lub Klientów. Wejście po zewnętrznych schodach, niezależnie od godzin otwarcia obiektu, bezpośrednio korytarzem, z którego jest wejście do poczekalni. W godzinach otwarcia obiektu, dostęp do lokalu również z wewnętrznego pasażu budynku. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Mile widziane oferty długoterminowe. CENA: brutto: 2000PLN (bez VAT) - przy dłuższym najmie do negocjacji. Dodatkowe opłaty: - energia elektryczna wg licznika), - opłata administracyjna (ogrzewanie, woda, śmieci, obsługa obiektu): około 600PLN.

Obiekt składa się z : budynku piętrowego biurowo-usługowego wraz z przybudowanymi parterowymi budynkami magazynowo-warsztatowymi - 255m2 placu parkingowego ok. 350m2 wiaty ok. 25m2 Dodatkowo na terenie posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze po 35m2. Obiekt usytuowany jest w Opolu Śródmieście przy ulicy Luboszyckiej 18. Dobry dojazd - wjazd bezpośrednio z ulicy Luboszyckiej na plac oraz przystanek autobusowy bezpośrednio na przeciwko wjazdu. Wynajmuję jako właściciel obiektu - bez pośredników Wynajmę najchętniej długoterminowo firmie cały obiekt lub kilku firmom w częściach. Obiekt może być wynajęty w całości lub podzielony na kilka fragmentów. parter - strona prawa Dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, WC, pomieszczenie magazynowo-usługowe parter - strona lewa Pomieszczenie biurowe z małym WC i umywalka oraz dwa magazyny piętro - strona prawa Dwa pomieszczenia biurowe - możliwość instalacji WC i umywalki piętro - strona lewa Jedno pomieszczenie biurowe Zaplecze socjalne umeblowane z wyposażeniem. Pozostałe pomieszczenia - do uzgodnienia mogą również być z meblami biurowymi.

Do wynajęcia lokal handlowy z witryną w Opolu ul.Wrocławska. Lokal składa się z 3 pomieszczeń około 40 m2 ,wejście od ulicy i podwórka oraz dodatkowo pomieszczenia magazynowego 25 m2.