Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 95 m², położony na pierwszym piętrze reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Żeromskiego 4 w Opolu. Lokalizacja w samym sercu Śródmieścia, bezpośrednio przy galerii Solaris Center i Placu Kopernika, zapewnia doskonałą widoczność i prestiż dla Twojej firmy.

Nieruchomość jest w pełni przystosowana do działalności biurowej, łącząc klasyczny styl (wysokie sufity, odrestaurowana stolarka drzwiowa, parkiety) z funkcjonalnością wymaganą w nowoczesnym biznesie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal jest bardzo ustawny i składa się z:
Dwóch dużych sal biurowych: obecnie zaaranżowanych na wielostanowiskowe miejsca pracy.
Sali konferencyjnej: idealnej na spotkania z kontrahentami (wyposażona w duży stół).
Kompletnego zaplecza socjalnego: oddzielna kuchnia z meblami w zabudowie.
Łazienki: nowoczesna, z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę.
Przedpokoju: z szerokimi możliwościami przechowywania (szafy/wieszaki).

KLUCZOWE ATUTY:
Widok na Solaris Center: lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać – serce miasta.
Standard wykończenia: jasne wnętrza, rolety dzień-noc w oknach, eleganckie oświetlenie.
Architektura: klimat kamienicy z dużymi oknami, które zapewniają świetne doświetlenie naturalne.
Dostępność: lokal gotowy do przejęcia od zaraz.

OPŁATY:
Czynsz najmu (odstępne): 5 000 zł / miesiąc.
Kaucja: 15 000 zł (równowartość 3-miesięcznego czynszu).
Media: dodatkowo płatny czynsz administracyjny oraz opłaty według liczników (prąd, gaz, woda).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu.