DO WYNAJĘCIA: NOWOCZESNY MAGAZYN WYSOKIEGO SKŁADOWANIA - 3000 m², KRAPKOWICE

Na wynajem oferujemy nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni 3000 m², położoną w Krapkowicach. Obiekt dostępny od zaraz - idealny dla firm poszukujących gotowego zaplecza logistycznego lub produkcyjnego.


----------------------------------------------------------------------
GŁÓWNY OBIEKT - HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA (3000 m²)
----------------------------------------------------------------------

Opis obiektu:
• Powierzchnia hali: 3000 m²
• Wysokość: hala wysokiego składowania
• 3 rampy załadunkowe z dokami wyładowczymi (w pełni zautomatyzowane)
• Możliwość wykorzystania jako magazyn, chłodnia lub mroźnia
• Duży parking przed budynkiem dla samochodów ciężarowych i osobowych
• Teren ogrodzony, utwardzony, z dogodnym dojazdem dla TIR-ów

Część biurowo-socjalna:
• Biura o wysokim standardzie z podwieszanymi sufitami i oświetleniem LED
• Nowoczesne toalety, łazienki i pomieszczenia socjalne
• Możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy
• Ogrzewanie indywidualne i niezależna instalacja ciepłej wody
• Stolarka okienna PCV

Dodatkowe atuty:
• Obiekt w pełni przystosowany do działalności logistycznej, magazynowej lub lekkiej produkcji
• Dostępność od zaraz - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
• Nowoczesna infrastruktura, energooszczędne rozwiązania

Lokalizacja:
• Krapkowice - dogodny dojazd do autostrady A4 oraz głównych tras w regionie, co zapewnia szybkie połączenie z Opolem, Gliwicami i Wrocławiem.


----------------------------------------------------------------------
DODATKOWE POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE
----------------------------------------------------------------------

1. Magazyn - Mroźnia / Chłodnia
Nowoczesny obiekt magazynowy o powierzchni ok. 600 m², przystosowany do składowania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Idealne rozwiązanie dla branży spożywczej, przetwórstwa, dystrybucji lub logistyki chłodniczej.
Parametry techniczne:
• Powierzchnia całkowita: ok. 600 m²
• Pojemność: ok. 550 gniazd paletowych
• Regały: stalowe, ocynkowane (atestowane)
• Posadzka: wykonana z materiałów niepylnych, przystosowana do pracy w niskich temperaturach
• Zakres temperatur: do -24 st. C
• Zdalny monitoring temperatury

2. Magazyn - Chłodnia
Nowoczesny obiekt magazynowy o powierzchni ok. 700 m², przystosowany do składowania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Idealne rozwiązanie dla branży spożywczej, przetwórstwa, dystrybucji lub logistyki chłodniczej.
Parametry techniczne:
• Powierzchnia całkowita: ok. 700 m²
• Pojemność: ok. 800 gniazd paletowych
• Regały: stalowe, ocynkowane (atestowane)
• Posadzka: wykonana z materiałów niepylnych, przystosowana do pracy w niskich temperaturach
• Zakres temperatur: od 0 do 6 st. C
• Zdalny monitoring temperatury

3. Magazyn - Przed halą
Nowoczesny obiekt magazynowy o powierzchni ok. 207 m², przystosowany do składowania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Idealne rozwiązanie dla branży spożywczej, przetwórstwa, dystrybucji lub logistyki chłodniczej.
Parametry techniczne:
• Powierzchnia całkowita: ok. 207 m²
• Pojemność: ok. 100 gniazd paletowych
• Regały: stalowe, ocynkowane (atestowane)
• Posadzka: wykonana z materiałów niepylnych, przystosowana do pracy w niskich temperaturach
• Zakres temperatur: od 0 do 6 st. C
• Zdalny monitoring temperatury

4. Magazyn - Na pojemniki
Parametry techniczne:
• Powierzchnia całkowita: ok. 40 m²

5. Magazyn - Na towary przekazane na utylizację (chłodzony)
Parametry techniczne:
• Powierzchnia całkowita: ok. 20 m²


----------------------------------------------------------------------
INFRASTRUKTURA
----------------------------------------------------------------------

Doki załadunkowe:
• 3 doki załadunkowe zlokalizowane przed halą chłodni
• Wyposażone w rękawy uszczelniające oraz bramy sterowane elektrycznie
• Przystosowane do obsługi samochodów ciężarowych i naczep chłodniczych

Wózkownia:
• Pomieszczenie do ładowania wózków widłowych wyposażone w odpowiednią instalację elektryczną
• Regały na puste palety o pojemności 48 miejsc paletowych (wysokość 180 cm)
• Ergonomiczny układ umożliwiający sprawną organizację pracy i bezpieczne manewrowanie sprzętem


----------------------------------------------------------------------
ZAPLECZE SOCJALNO-BIUROWE
----------------------------------------------------------------------

Poziom 1 (180 m²):
• Pomieszczenia socjalne i kuchnia - 180 m²
• Szatnia męska z prysznicem
• Szatnia damska z prysznicem
• Pomieszczenie gospodarcze na środki czystości
• WC damskie i męskie
• Strefa obsługi interesantów / recepcja
• Kotłownia z indywidualnym systemem ogrzewania i ciepłej wody

Poziom 2 (180 m²):
• Pomieszczenia biurowe:
o Biuro nr 1
o Biuro nr 2
o Biuro nr 3
• WC damskie i męskie
• Kuchnia z jadalnią
• Pokój konferencyjny


----------------------------------------------------------------------
INSTALACJE I WYPOSAŻENIE
----------------------------------------------------------------------

• Instalacja elektryczna 220 V i 360 V
• Woda i kanalizacja podłączone do sieci miejskiej
• Ogrzewanie indywidualne
• Telefon i Internet
• Zdalny monitoring temperatury
• Monitoring wizyjny całego obiektu
• Oświetlenie placu manewrowego i terenu zewnętrznego