Wynajmę bezpośrednio atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 74 m², zlokalizowany w sercu Oławy przy ul. Wrocławskiej 14. Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i będzie dostępny od maja 2026 r..

Kluczowe atuty lokalu:
- Powierzchnia i układ: 74 m², w tym przestronna sala sprzedażowa/restauracyjna oraz zaplecze socjalno-magazynowe dostosowane do wymogów gastronomii.
- Design i wykończenie: nowoczesne wnętrze o wysokim standardzie - stylowa odsłonięta cegła, profesjonalne oświetlenie szynowe.
- Lokalizacja i widoczność: Lokal z dużą, przeszkloną witryną oraz bezpośrednim wejściem z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego.
- Ogródek: Przed lokalem wyznaczone jest miejsce na ogródek gastronomiczny.
- Stan techniczny: Lokal po remoncie, gotowy do dopasowania do własnych potrzeb. Obecnie funkcjonuje w nim coctail bar restauracja, co gwarantuje sprawne odejście od strony technicznej i sanitarnej.

Możliwości: Istnieje opcja odkupienia obecnego biznesu od obecnego najemcy lub wynajęcia lokalu pod własną koncepcję (gastronomia, kawiarnia, butik, usługi premium).

Wyposażenie i udogodnienia:
- Pełne zaplecze sanitarne (WC dla personelu i klientów).
- Wyciąg gastronomiczny, siła.
- Wydzielone pomieszczenia magazynowe i socjalne.
- Możliwość aranżacji ogródka przed lokalem.

Do ceny najmu należy doliczyć czynsz i opłaty za media. Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. To miejsce ma duszę i gotowy potencjał zarobkowy!