Lokal użytkowy na wynajem - ul. Thomasa Wilsona, dzielnica Kolonia Gosławicka, Opole

Powierzchnia: 376,85 m²
Piętro: parter
Czynsz: 20 726,75 zł / miesiąc (+ VAT)
Okres najmu: do 6 lat

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 376,85 m², zlokalizowany na parterze budynku usługowo-handlowego w centrum osiedla mieszkaniowego Kolonia Gosławicka w Opolu.
Lokal posiada szeroką witrynę wejściową od strony ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla przechodniów i klientów. Dodatkowo istnieje możliwość umieszczenia reklam na elewacji budynku, co zwiększa rozpoznawalność marki i widoczność prowadzonej działalności.

Atutem nieruchomości jest jej położenie w samym centrum dużego, dynamicznie rozwijającego się osiedla wielorodzinnego.
W otoczeniu budynku mieszka kilka tysięcy osób, co zapewnia stały przepływ klientów każdego dnia.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola),
punkty gastronomiczne i lokale medyczne,
komunikacja miejska (przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd).

Lokalizacja gwarantuje silne zaplecze klientów lokalnych, jak również dogodne warunki do rozwoju działalności usługowej lub handlowej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI duża powierzchnia na jednym poziomie: 376,85 m²,
parter – bezpośredni dostęp od strony ulicy,
szeroka witryna wystawowa i możliwość dodatkowego oznakowania,
elastyczne warunki aranżacji lokalu,
możliwość najmu do 6 lat,
koszty eksploatacyjne: woda, prąd, ogrzewanie, śmieci.

PRZEZNACZENIE Lokal idealny pod:
supermarket, sklep spożywczy, drogerię,
placówkę medyczną, aptekę, gabinety usługowe,
fitness/siłownię, klub dziecięcy, szkołę językową,
showroom, sklep specjalistyczny, usługi finansowe.

Cena: 20 726,75 zł / miesiąc (+ VAT)

Zapraszam do kontaktu – lokal dostępny od zaraz, w sercu osiedla z dużym potencjałem handlowo-usługowym!