Mieszkania na sprzedaż Środa Śląska - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w Środzie Śląskiej. Lokal idealny dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 60 m² (ok. 46 m² powierzchni użytkowej) - mieszkanie dwupoziomowe - 2 pokoje - osobna kuchnia - łazienka z toaletą - osobna toaleta na pierwszym poziomie - dwa przedpokoje - niski czynsz - układ mieszkania bardzo funkcjonalny Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, a dwupoziomowy układ zapewnia komfort oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Osobna kuchnia to duży atut dla osób ceniących wygodę i praktyczne rozwiązania. Lokalizacja: Spokojna część Środy Śląskiej z dobrym dostępem do sklepów, komunikacji i infrastruktury miejskiej.

NA SPRZEDAŻ: MIESZKANIE 77 m² W CENTRUM ŚRODY ŚLĄSKIEJ CENA: 625 000 zł (do negocjacji) -------------------------------------------------- Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w centrum Środy Śląskiej. To oferta, która pojawia się niezwykle rzadko - mieszkanie daje ogromne możliwości: • Komfortowe lokum rodzinne z 2 łazienkami i garderobą. • Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - ok. 45 m² (2-pokojowe) i 32 m² (kawalerka). W tej cenie kupujesz tak naprawdę dwa mieszkania w jednym adresie - to inwestycja, która się zwraca. -------------------------------------------------- UKŁAD I ATUTY -------------------------------------------------- • Salon, dwie sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój i garderoba. • Jasne pokoje z ekspozycją południową - pełne światła i ciepła. • Kuchnia od północy - praktyczna i chłodna latem. • Podwyższony parter (ok. 5 stopni) - wygoda i większa prywatność. • Piec 2-funkcyjny + częściowe ogrzewanie podłogowe - niskie koszty i komfort przez cały rok. • Dwie piwnice (2,3 m²) - dodatkowa przestrzeń. • Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c przy 77 m². -------------------------------------------------- GARAŻ - DODATKOWA OPCJA -------------------------------------------------- Istnieje możliwość zakupu murowanego garażu w ciągu garaży w centrum miasta. • Oddzielna własność z księgą wieczystą (KW). • Garaż sprzedawany oddzielnie - nie jest w cenie mieszkania. Powierzchnia: ok. 17 m². Wysokość bramy: 2,2 m - bez problemu wjedzie SUV lub bus. Takie garaże z KW to rzadkość w tej lokalizacji! -------------------------------------------------- KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ -------------------------------------------------- • Dwie łazienki - rzadkość w mieszkaniach o tym metrażu, ogromny komfort i idealna baza pod podział na dwa lokale. • Garderoba - wygodne rozwiązanie i porządek w domu. • Podwyższony parter - łatwy dostęp i bezpieczeństwo. • Elastyczna aranżacja - duża przestrzeń dla rodziny lub dwa mniejsze mieszkania na wynajem. • Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c, ekonomiczne utrzymanie. -------------------------------------------------- LOKALIZACJA - CENTRUM ŚRODY ŚLĄSKIEJ -------------------------------------------------- • Sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy i przychodnie w kilka minut pieszo. • Szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4. • Wszędzie blisko - oszczędność czasu i wygoda na co dzień. -------------------------------------------------- DLACZEGO WARTO? -------------------------------------------------- • Dwa mieszkania w cenie jednego - 45 m² i 32 m². • Dwie łazienki i garderoba - komfort. • Podwyższony parter - praktyczność i prywatność. • Dwie piwnice - dodatkowa przestrzeń. • Garaż z KW - rzadkość w centrum, idealny dla SUV-a lub busa. • Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c. • Oszczędne ogrzewanie - piec 2-funkcyjny i podłogowe. -------------------------------------------------- PODSUMOWANIE -------------------------------------------------- To oferta rzadko spotykana w tej lokalizacji. • Dla rodziny - komfortowe 77 m² z garderobą i dwiema łazienkami. • Dla inwestora - możliwość stworzenia dwóch mieszkań w jednej lokalizacji, które mogą generować zysk od pierwszego dnia. Podobne oferty w centrum znajdują nabywców bardzo szybko - nie zwlekaj! -------------------------------------------------- Cena: 625 000 zł (do negocjacji) Sprzedaż bez pośredników - kontakt bezpośrednio z właścicielem.

Mieszkanie jest w pełni wykończone, zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - idealne do wprowadzenia się od razu. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem. Atuty nieruchomości: - parter - idealny dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób z ograniczoną mobilnością - prywatny ogródek z nasadzonymi tujami od strony drogi - świetne miejsce na poranną kawę, zabawę z dzieckiem lub odpoczynek - komórka lokatorska w cenie (ok. 3,3m2 przy samym mieszkaniu) - miejsce postojowe w cenie - spokojna, kameralna okolica Lokalizacja i okolica: Ul. Na Polance to spokojna i dobrze skomunikowana część Środy Śląskiej. W najbliższej okolicy: - sklepy spożywcze - ok. 300-500 m - szkoła i przedszkole - ok. 800 m - 1 km - żłobek - ok. 1 km - apteka, przychodnia, punkty usługowe - ok. 1 km - centrum miasta / rynek - ok. 1,2 km - tereny spacerowe i rekreacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Dogodny dojazd do Wrocławia - szybki wyjazd z miasta oraz dostęp do komunikacji kolejowej. Dla kogo to mieszkanie? - dla rodziny z dzieckiem - parter + ogródek - dla pary szukającej gotowego mieszkania - dla seniorów - brak schodów - jako inwestycja pod wynajem Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację, gdyż aktualnie zamieszkiwane jest przez najemców (możliwość przedłużenia najmu). !!! INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW !!! Posiadam doświadczenie w pracy jako pośrednik nieruchomości, dlatego ofertę prowadzę samodzielnie jako osoba prywatna i nie podejmuję współpracy w zakresie jej dalszego wystawiania. Z przyjemnością zapraszam pośredników wyłącznie z konkretnymi, zdecydowanymi klientami. Marta

Na sprzedaż niezwykle komfortowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji. Lokal znajduje się w samym sercu średzkiego rynku - nad sklepem Dino, na 3. piętrze w nowoczesnej kamienicy z 2002 roku. Mieszkanie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym z wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnią, • sypialni z wbudowaną pojemną szafą z lustrami, • oraz z przedpokoju z szafą wnękową. Zabudowa kuchenna składa się z płyty gazowej, lodówki z zamrażarką oraz dużą 60 cm zmywarką. Duża łazienka, a w zasadzie salon kąpielowy, z nowoczesną wanną narożną, z nową kabiną prysznicową, z toaletą w zabudowie i pralką. Ekspozycja południowa, bardzo jasna i słoneczna. Okna wychodzą na dziedziniec, co gwarantuje ciszę od ulicznego zgiełku. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Mieszkanie wewnętrzne, bardzo ciepłe, przez co ma niskie opłaty eksploatacyjne. Mieszkanie zarządzane przez wspólnotę, czynsz 220 zł/miesiąc.

Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż przestronne, zadbane mieszkanie z loggią i piwnicą, ul. Legnicka, Środa Śląska Przedmiotem oferty jest komfortowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 81,03 m², położone na trzecim piętrze ocieplonego bloku z 1982 roku. Rozkład pomieszczeń - salon z wyjściem na dużą loggię (5,7 × 1,15 m). Z loggi widok na tereny zielone. - trzy niezależne pokoje, - kuchnia, - łazienka z prysznicem i WC, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal w dobrym stanie technicznym, przemyślanym układem pomieszczeń oraz korzystną ekspozycją. Stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych. Standard techniczny i wykończenie Nieruchomość jest rozkładowa i zadbana. W latach 2000-2005 przeszła generalny remont, a następnie była regularnie odświeżana. - w łazience i kuchni wymieniono instalację wodną, - elektryka miedziana, - okna PCV dwuszybowe, - na podłogach panele oraz kafle w łazience, kuchni i przedpokoju, - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z nowego pieca gazowego (wymiana: październik 2025), - mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Sprzedaż z częściowym umeblowaniem - zakres do uzgodnienia. Budynek Blok po termomodernizacji, z docieploną elewacją, wymienionym dachem oraz odnowioną fasadą. Klatki schodowe zadbane, miejsca parkingowe ogólnodostępne pod budynkiem. Opłaty Łączne miesięczne koszty wynoszą 1586,25 zł (m.in. części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, zimna woda, ścieki, odpady). Dodatkowo rozliczane są jedynie gaz oraz prąd. Gaz zużywany jest wyłącznie do kuchenki i podgrzewania wody, co znacząco ogranicza miesięczne rachunki. Lokalizacja Atutem nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: - w pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Intermarché, Dino, Media Expert), apteka, punkty usługowe oraz stacja benzynowa, - przystanek autobusowy - ok. 350 m, - 10 minut spacerem do Rynku w Środzie Śląskiej, - 6 minut samochodem do stacji PKP (dojazd do Wrocławia zajmuje ok. 30 minut pociągiem), - dogodny wyjazd w stronę Wrocławia (23 km), A4 (16 km), Legnicy (30 km) i Lubina (36 km). Dlaczego warto? nieruchomość w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu, atrakcyjny, funkcjonalny układ czterech pokoi, duża loggia oraz piwnica, budynek po termomodernizacji, pełna infrastruktura w najbliższej okolicy, świetny wybór dla rodzin lub osób szukających przestronnego mieszkania z dobrym dojazdem do Wrocławia i okolicznych miejscowości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Młodawska (licencja nr: 30657)

Wyjatkowo atrakcyjne mieszkanie w Środzie Ślaskiej. Czy marzysz o przestronnym mieszkaniu, które łączy wygodę z nowoczesnym stylem? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Oferujemy rozkładowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 112m2, położone na pierwszym piętrze. Do miszkania przynależy ogródek. Mieszkanie składa się z: - salon 30m2 - pokój 20m2 - pokój 15m2 - pokój 10m2 - garderoba 7m2 - kuchna 7,8m2 - łazienka 4,4m2, - 2 przedpokoje 7,6m2 oraz 3,5m2. Dotatkowo Do mieszkania przynależy duża piwnica 6,67m2. Z własnością tego lokalu łączą się udziały wynoszące 3350/10000 w częściach wspólnych budynku oraz działki, co daje część zieleni. Dlaczego warto? Przestronność i Komfort: Mieszkanie o powierzchni 112 m², z optymalnie zaplanowanym układem pomieszczeń, zapewnia przestrzeń dla całej rodziny.Cztery niezależne pokoje umożliwiają swobodne aranżacje - idealne zarówno jako sypialnie, biuro, jak i pokoje gościnne. Kuchnia z zabudową meblową pod wymiar. W przedpokoju duża pojemna szafa. Świetna Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w pobliżu najważniejszych punktów usługowych, sklepów, restauracji. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość wszystkich udogodnień. Dojazd do Wrocławia 30min. Zielone Otoczenie: Okolica otoczona zielenią - parki i place zabaw w zasięgu ręki. Idealne dla rodzin z dziećmi oraz miłośników aktywnego wypoczynku,basen kryty. Stylowe Wnętrze: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i urządzone w nowoczesnym stylu. Wysokiej jakości materiały oraz starannie dobrane detale sprawiaj, że przestrzeń jest nie tylko estetyczna, ale również funkcjonalna. Duże Okna: Naturalne światło wpadające do wnętrza sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne. Budynek ocieplony, bez wilgoci, zrobiono drenaż całego budynku, nowy dach. Czynsz - 340zł. Cena - 750 000 zł Skontaktuj się, by dowiedzieć się więcej! Marcin Cudzich tel: [numer] [email] Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831) KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 [www] Wyjątkowo atrakcyjne mieszkanie w Środzie Ślaskiej 112m2