Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Środa Śląska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 69 m2. Lokalizacja: w centrum Środy Śląskiej. Piętro: II. Na powierzchnię składają się: - 3 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój.

NA SPRZEDAŻ: MIESZKANIE 77 m² W CENTRUM ŚRODY ŚLĄSKIEJ CENA: 625 000 zł (do negocjacji) -------------------------------------------------- Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w centrum Środy Śląskiej. To oferta, która pojawia się niezwykle rzadko - mieszkanie daje ogromne możliwości: • Komfortowe lokum rodzinne z 2 łazienkami i garderobą. • Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - ok. 45 m² (2-pokojowe) i 32 m² (kawalerka). W tej cenie kupujesz tak naprawdę dwa mieszkania w jednym adresie - to inwestycja, która się zwraca. -------------------------------------------------- UKŁAD I ATUTY -------------------------------------------------- • Salon, dwie sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, przedpokój i garderoba. • Jasne pokoje z ekspozycją południową - pełne światła i ciepła. • Kuchnia od północy - praktyczna i chłodna latem. • Podwyższony parter (ok. 5 stopni) - wygoda i większa prywatność. • Piec 2-funkcyjny + częściowe ogrzewanie podłogowe - niskie koszty i komfort przez cały rok. • Dwie piwnice (2,3 m²) - dodatkowa przestrzeń. • Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c przy 77 m². -------------------------------------------------- GARAŻ - DODATKOWA OPCJA -------------------------------------------------- Istnieje możliwość zakupu murowanego garażu w ciągu garaży w centrum miasta. • Oddzielna własność z księgą wieczystą (KW). • Garaż sprzedawany oddzielnie - nie jest w cenie mieszkania. Powierzchnia: ok. 17 m². Wysokość bramy: 2,2 m - bez problemu wjedzie SUV lub bus. Takie garaże z KW to rzadkość w tej lokalizacji! -------------------------------------------------- KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ -------------------------------------------------- • Dwie łazienki - rzadkość w mieszkaniach o tym metrażu, ogromny komfort i idealna baza pod podział na dwa lokale. • Garderoba - wygodne rozwiązanie i porządek w domu. • Podwyższony parter - łatwy dostęp i bezpieczeństwo. • Elastyczna aranżacja - duża przestrzeń dla rodziny lub dwa mniejsze mieszkania na wynajem. • Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c, ekonomiczne utrzymanie. -------------------------------------------------- LOKALIZACJA - CENTRUM ŚRODY ŚLĄSKIEJ -------------------------------------------------- • Sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy i przychodnie w kilka minut pieszo. • Szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4. • Wszędzie blisko - oszczędność czasu i wygoda na co dzień. -------------------------------------------------- DLACZEGO WARTO? -------------------------------------------------- • Dwa mieszkania w cenie jednego - 45 m² i 32 m². • Dwie łazienki i garderoba - komfort. • Podwyższony parter - praktyczność i prywatność. • Dwie piwnice - dodatkowa przestrzeń. • Garaż z KW - rzadkość w centrum, idealny dla SUV-a lub busa. • Niski czynsz - tylko 480 zł/m-c. • Oszczędne ogrzewanie - piec 2-funkcyjny i podłogowe. -------------------------------------------------- PODSUMOWANIE -------------------------------------------------- To oferta rzadko spotykana w tej lokalizacji. • Dla rodziny - komfortowe 77 m² z garderobą i dwiema łazienkami. • Dla inwestora - możliwość stworzenia dwóch mieszkań w jednej lokalizacji, które mogą generować zysk od pierwszego dnia. Podobne oferty w centrum znajdują nabywców bardzo szybko - nie zwlekaj! -------------------------------------------------- Cena: 625 000 zł (do negocjacji) Sprzedaż bez pośredników - kontakt bezpośrednio z właścicielem.

Mieszkanie jest w pełni wykończone, zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - idealne do wprowadzenia się od razu. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem. Atuty nieruchomości: - parter - idealny dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób z ograniczoną mobilnością - prywatny ogródek z nasadzonymi tujami od strony drogi - świetne miejsce na poranną kawę, zabawę z dzieckiem lub odpoczynek - komórka lokatorska w cenie (ok. 3,3m2 przy samym mieszkaniu) - miejsce postojowe w cenie - spokojna, kameralna okolica Lokalizacja i okolica: Ul. Na Polance to spokojna i dobrze skomunikowana część Środy Śląskiej. W najbliższej okolicy: - sklepy spożywcze - ok. 300-500 m - szkoła i przedszkole - ok. 800 m - 1 km - żłobek - ok. 1 km - apteka, przychodnia, punkty usługowe - ok. 1 km - centrum miasta / rynek - ok. 1,2 km - tereny spacerowe i rekreacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Dogodny dojazd do Wrocławia - szybki wyjazd z miasta oraz dostęp do komunikacji kolejowej. Dla kogo to mieszkanie? - dla rodziny z dzieckiem - parter + ogródek - dla pary szukającej gotowego mieszkania - dla seniorów - brak schodów - jako inwestycja pod wynajem Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację, gdyż aktualnie zamieszkiwane jest przez najemców (możliwość przedłużenia najmu). !!! INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW !!! Posiadam doświadczenie w pracy jako pośrednik nieruchomości, dlatego ofertę prowadzę samodzielnie jako osoba prywatna i nie podejmuję współpracy w zakresie jej dalszego wystawiania. Z przyjemnością zapraszam pośredników wyłącznie z konkretnymi, zdecydowanymi klientami. Marta