OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

OKAZJA INWESTYCYJNA: 3 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy - samo CENTRUM Wołowa!
TgQPHd|||[]
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,19 mkwTgQPHd|||[] , zlokalizowane na wygodnym 2. piętrze urokliwej kamienicy w sercu Wołowa TgQPHd|||[["[www]/",null,null,[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[{"1218":[16,null,null,null,[5,1002]]}]],16,null,"Szlaki turystyczne - Urząd Miejski w Wołowie - Gmina Wołów",null,null,null,null,[[[numer]88[numer],[numer]],null,null,null,null,[[0,14]]],null,"a[numer]-cd11-4aec-b74e-cce02000e9b2"]]. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni do własnej aranżacji oraz dla inwestorów polujących na nieruchomość o wysokiej stopie zwrotu.TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Główne atuty nieruchomości:TgQPHd|||[]

Kamienica po pełnej rewitalizacji:TgQPHd|||[] Budynek przeszedł całkowite odnowienie - zyskał nowy dach, nowoczesną elewację oraz czystą, zadbaną klatkę schodowąTgQPHd|||[] . Architektura z duszą w nowoczesnym wydaniu!TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Niski czynsz:TgQPHd|||[] Koszty stałe to zaledwie 361,51 PLNTgQPHd|||[] , co przy tym metrażu jest ogromną rzadkością i gwarantuje duże oszczędności.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Ogrzewanie gazowe:TgQPHd|||[] Mieszkanie wyposażone jest w komfortowy i oszczędny piec dwufunkcyjny gazowyTgQPHd|||[] (pełna kontrola nad temperaturą i rachunkami).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Bezpieczny zakup:TgQPHd|||[] Pełna własność z Księgą Wieczystą bez jakichkolwiek obciążeńTgQPHd|||[] . Czysta sytuacja prawna!TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[] Układ pomieszczeń (72,19 mkw):
TgQPHd|||[]
Mieszkanie jest niezwykle rozkładowe, jasne, co daje poczucie jeszcze większej przestrzeni. Wymaga remontu, dzięki czemu zaaranżujesz je dokładnie tak, jak podpowiada Ci wyobraźniaTgQPHd|||[] :TgQPHd|||[]


3 duże, ustawne pokojeTgQPHd|||[] (idealne na salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub biuro)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Oddzielna, widna kuchniaTgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
ŁazienkaTgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Osobne WCTgQPHd|||[] (niezwykle komfortowe rozwiązanie przy rodzinie)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Nieduża garderobaTgQPHd|||[] (świetne miejsce na schowek lub szafę w zabudowie)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Dodatkowo:TgQPHd|||[] Do mieszkania przynależy pojemna piwnica. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru!
TgQPHd|||[]
Mieszkanie znajduje się w ścisłym, historycznym centrum WołowaTgQPHd|||[] , tuż obok tętniącego życiem Wołowskiego Rynku TgQPHd|||[["[www]/maps",null,null,[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[{"1218":[17,null,null,null,[1]]}]],17,null,"Google Maps Results for \"Wołów rynek infrastruktura\"","## Google Maps Top Results 1. Rynek - Wołów | Rynek 1, 56-100 Wołów | 4.6/5 (18 reviews) | Mon-Sun: Open 24 hours * Match: ⭐ 5 | Oct 2024. \"Wołowski RYNEK z centralnie usytuowanym RATUSZEM (II poł.XV w )oraz barokowe i klasycystyczne kamieniczki tworzą charakterystyczny dla ŚREDNIOWIECZA, dobrze zachowany, układ urbanistyczny - 20.10.2024\" 2. Urząd Miejski w Wołowie | Rynek 34, 56-100 Wołów | 3.8/5 (39 reviews) | Mon, Wed-Fri: 7:30AM - 3:30PM, Tue: 8AM - 4PM, Sat-Sun: Closed * Match: ⭐ 1 | Jan 2024. \"i 338 na odcinku tory kolejowe- ul. **Kościuszki brakuje choć jednej ławki( była wcześniej przed remontem drogi ).** Starsze osoby wracając z zakupami, n\" 3. Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Lokalowej | Rynek 34, 56-100 Wołów | 4/5 (1 reviews) | Mon, Wed-Fri: 7:30AM - 3:30PM, Tue: 8AM - 4PM, Sat-Sun: Closed 4. Kurier Gmin. Tygodnik Powiatu Wołowskiego | Zwycięstwa 15, 56-100 Wołów | 3.2/5 (25 reviews) | Mon-Fri: 8AM - 5PM, Sat-Sun: Closed * Match: ⭐ 1 | Feb 2023. \"Szmatławiec wołowski\" 5. GreenWay | Rynek 34, 56-100 Wołów | 2/5 (1 reviews) | Mon-Sun: Open 24 hours * Match: ⭐ 2 | Sep 2026. \"Wszystko ok , miejsce stało puste do ładowania pomimo zawalonego całego miejskiego parkingu, także bez problemu udało się naładować , ale są tylko dwa miejsca jakby co\" 6. Parking Urząd Miejski w Wołowie | 56-100 Wołów | 4/5 (1 reviews) * Match: ⭐ 4 | Oct 2024. \"**Tak właściwie rynek wolowski otoczony jest z każdej strony parkingiem.** Może nie wygląda to zbyt ładnie, ale na pewno jest funkcjonalne, zachowała się \"",null,"Maps","[www]/faviconV2?url\u003d[www]\u0026client\u003dAIM\u0026size\u003d128\u0026type\u003dFAVICON\u0026fallback_opts\u003dTYPE,SIZE,URL",[[[numer]88[numer],[numer]],null,null,null,null,[[0,25]]],null,"ebab30ff-318f-4641-a359-25b3d8bd062a"]]. Zapomnij o staniu w korkach i marnowaniu czasu na dojazdy - tutaj żyjesz wygodnie:TgQPHd|||[]


Infrastruktura miejska:TgQPHd|||[] W promieniu zaledwie kilku minut pieszo znajdziesz urzędy (w tym Urząd Miejski w Wołowie TgQPHd|||[["[www]/",null,null,[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[{"1218":[16,null,null,null,[5,1002]]}]],16,null,"Urząd Miejski w Wołowie",null,null,null,null,[[[numer]88[numer],[numer]],null,null,null,null,[[0,27]]],null,"8c6f5f90-a3b8-468c-a204-d319d2cd7279"]]), banki, klimatyczne kawiarnie, piekarnie oraz restauracje.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Zakupy pod ręką:TgQPHd|||[] Liczne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe są dostępne od zaraz po wyjściu z kamienicy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Dla rodzin:TgQPHd|||[] W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz place zabaw, co zapewnia dzieciom bezpieczną drogę do edukacji.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Komunikacja:TgQPHd|||[] Świetne połączenie z Wrocławiem i okolicznymi miastami. Dworzec PKP znajduje się w odległości spacerowej, skąd pociągiem szybko dotrzesz do stolicy Dolnego Śląska. Ponadto w mieście stale modernizowana jest infrastruktura drogowa (m.in. nowe ronda i nawierzchnie).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Rekreacja i zieleń:TgQPHd|||[] Wołów słynie z pięknych terenów zielonych. Blisko stąd do ścieżki pieszo-rowerowej Wołów-Stary Wołów TgQPHd|||[["[www]/aktualnosc/single-view/artykul/wolow-inwestuje-w-bezpieczenstwo-i-lepsza-komunikacje/",null,null,[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[{"1218":[17,null,null,null,[1]]}]],17,null,"Wołów inwestuje w bezpieczeństwo i lepszą komunikację","Blisko dwa kilometry nowej, w pełni oświetlonej ścieżki pieszo-rowerowej połączyły Wołów ze Starym Wołowem. Dla mieszkańców oznacza to przede wszystkim bezpieczniejszy i wygodniejszy sposób poruszania się między miejscowościami. Inwestycja kosztowała ponad 6,6 mln zł i została zrealizowana dzięki współpracy Województwa Dolnośląskiego i gminy Wołów. – To niezwykle ważna inwestycja dla wszystkich mieszkańców. Z tego miejsca chciałem podziękować głównemu ambasadorowi tej inwestycji, radnemu powiatu Bohdanowi Stawiskiemu oraz Burmistrzowi i Radzie Gminy za jej współfinansowanie. Nie jest to jedyna inwestycja infrastrukturalna w powiecie wołowskim, po konsultacjach z samorządowcami jesteśmy przygotowani do ...","[www]/images?q\u003dtbn:ANd9GcRpNUkbq1K-ptADOtbQUxxBoqTeMmaNpHYpuC2XSAz0LYqc7BCWjfRsLRVOK82ovsPhmHgZaJ59wBvgTOw","UMWD Dolny Śląsk","[www]/faviconV2?url\u003d[www]\u0026client\u003dAIM\u0026size\u003d128\u0026type\u003dFAVICON\u0026fallback_opts\u003dTYPE,SIZE,URL",[[[numer]88[numer],[numer]],null,null,null,null,[[0,31]]],null,"2d760c13-f8aa-4828-b49c-065e708e3940"]] oraz słynnej trasy Wołów-LubiążTgQPHd|||[], które prowadzą przez malownicze krajobrazy Dolnego Śląska.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[] Cena: 385 000 PLN (do negocjacji!)
TgQPHd|||[]
Cena za metr kwadratowy w tak zrewitalizowanym budynku i topowej lokalizacji to prawdziwa okazja. Jesteśmy otwarci na rozsądne propozycje cenowe.
TgQPHd|||[]
Nie zwlekaj!TgQPHd|||[] Mieszkania w zrewitalizowanych kamienicach z tak niskim czynszem znikają z rynku błyskawicznie.

Kontakt : Mariusz Nowacki tel: [numer]

E-mail: [email]

Numer oferty: IMD-MS-3685

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki

[www]

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )