Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Smolec - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie na sprzedaż! Bez pośredników! Cena: 885 000 zł (do negocjacji) Mieszkanie dostępne od marca 2026. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 100m2 (po podłodze) w kompleksie kameralnych budynków wielorodzinnych Osada Sportowa w Smolcu na przedmieściach Wrocławia. Idealne dla osób związanych zawodowo z Wrocławiem, które po intensywnym dniu pracy chcą zanurzyć się w ciszy i spokoju, jednocześnie mając na wyciągnięcie ręki bogatą ofertę sportową i możliwości aktywnego wypoczynku dostępne na osiedlu. Przestronne, rozkładowe, jasne mieszkanie na trzecim piętrze w budynku w pierwszej linii zabudowy, z oknami wychodzącymi na wschód i południowy zachód. Na pierwszym poziomie znajdują się: - salon z jadalnią oraz kuchnią + balkon - łazienka - pokój zaaranżowany na biuro Powierzchnia użytkowa pierwszego poziomu: 50,79 m2. Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar, jest w pełni wyposażona w sprzęty stałej zabudowy: piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz lodówkę. W łazience znajduje się pojemna szafa wykonana na wymiar, w której zabudowana jest pralka. Na drugim poziomie znajdują się: - pokój zaaranżowany na sypialnię - pokój zaaranżowany na pokój dziecięcy - garderoba ogólnodostępna (wejście z korytarza) Powierzchnia użytkowa drugiego poziomu: 24,75 m2. W skład sypialni wchodzi duże podwójne łóżko z szafkami nocnymi, komoda, asymetryczny regał oraz dwudrzwiowa szafa. Dwa poziomy mieszkania połączone są eleganckimi krętymi schodami. Dodatkowo w cenie: - miejsce parkingowe, zlokalizowane na parkingu naprzeciwko wejścia do budynku - komórka lokatorska znajdująca się na parterze tego samego budynku. Udogodnienia: - klimatyzacja na obu piętrach - system SMART Home, pozwalający na zdalne sterowanie głowicami termostatycznymi w grzejnikach oraz oświetleniem w wybranych pomieszczeniach - dla maksymalnej wygody i energooszczędności. Czynsz jest liczony od powierzchni: 50,79 m2. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 500 zł (wliczony czynsz i wszystkie media). Lokalizacja: Osada Sportowa to ciche i kameralne osiedle na przedmieściach Wrocławia, stworzone z myślą o aktywnym, nowoczesnym stylu życia. Jego sercem jest przestronna, profesjonalna hala sportowa z kortami tenisowymi oraz salami do squasha i badmintona, oferująca również bogaty program zajęć fitness i mindfulness. Najmłodsi mieszkańcy mogą korzystać z różnorodnych treningów sportowych oraz zajęć tanecznych. Komfort codziennego funkcjonowania podkreśla świetna komunikacja z miastem— zaledwie 5 minut spacerem dzieli osiedle od przystanku kolejowego, z którego dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 12 minut. W pobliżu, około 5 min spacerem jest również przystanek autobusowy, linie 927 i 967. Do autostrady A4 oraz AOW można dojechać samochodem w około 5 minut, a do centrum Wrocławia w około 15-20 min. Na osiedlu i w jego bezpośrednim sąsiedztwie mieszkańcy mają wszystko, co potrzebne do wygodnego i komfortowego życia - sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, restauracje, a także żłobki, przedszkola, szkoły i szeroką gamę usług codziennego użytku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Mam na sprzedaż nowoczesne, wysokiej klasy mieszkanie o powierzchni 112 m, zlokalizowane na nowym, kameralnym osiedlu zrealizowanym w latach 2019/2020, w zabudowie dwulokalowej. We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you. Oferta tylko w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu - [numer] Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? - Wysoki standard wykończenia i funkcjonalne rozkłady pomieszczeń - Bezczynszowe brak kosztów zarządu nieruchomością wspólną - Przyjazne, zielone otoczenie z poczuciem komfortu i prywatności - Doskonała infrastruktura i szybki dostęp do Wrocławia dzięki stacji kolejowej i świetnej komunikacji - Rozbudowana oferta edukacyjna i gospodarcza w gminie Kąty Wrocławskie Szczegóły nieruchomości: - Lokalizacja: Smolec, ul. Orzechowa - Powierzchnia użytkowa: 112 m - Piętro: 1 z 2 (dwupoziomowe) - Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie, salon, strefa wypoczynku i garderoba na drugim poziomie) - Liczba łazienek: 2 (w tym jedna z wanną, druga z kabiną walk-in, obie w wysokim standardzie) - Powierzchnia na pierwszym poziomie: 70,40 m - Powierzchnia na drugim poziomie: ok. 42 m - Balkon z ekspozycją na południową stronę - Niewielki, ogrodzony ogródek przed budynkiem - Dwa miejsca postojowe (za dodatkowe 30.000zl) - Pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym oraz pralnią - Dodatkowa komórka lokatorska pod schodami Wykończenie i wyposażenie: Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Kuchnia najwyższej klasy, łazienki w nowoczesnym stylu, starannie dobrane materiały i dekoracje. Wnętrza są funkcjonalne, komfortowe i niemal jak dom w zabudowie szeregowej. Dźwiękowa i wizualna integracja z technologiami audio w łazience, wysokiej klasy meble i elementy wyposażenia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących jakość i wygodę. Dodatkowe informacje: - Brak obciążeń w księdze wieczystej - Efektywność energetyczna potwierdzona nowoczesnym standardem budynku i termoizolacją - Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Wrocławia, m.in. dzięki stacji kolejowej Nie przegap okazji! To oferta, która łączy wysoką jakość, komfort i atrakcyjną lokalizację w jednym. Zapraszam na spotkanie! Ryszard Surmiak tel. [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.