Mieszkania na sprzedaż Opole - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż - 3-pokojowe mieszkanie na ul. Chabrów w Opolu --- Opis mieszkania: * Powierzchnia użytkowa: 64,78 mkw. (w tym powierzchnia piwnicy 4,96 mkw.). * Położenie: 3. piętro w niskim, ceglastym, czteropiętrowym budynku. * Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia główna, pokój na domowe biuro/dla dziecka. * Ekspozycja: wschód-zachód - jasne i słoneczne przez cały dzień. * Balkon: od strony zachodniej. * Stan: do delikatnego odświeżenia i aranżacji przez nowego właściciela, ale gotowe do zamieszkania. Wymienione piony, elektryka, łazienka. Odmalowane w 2024 roku. * Media: czynsz 890 zł (z mediami). * Dodatkowo: piwnica, częściowo umeblowanie, AGD, pralka, nowe drzwi antywłamaniowe (2024 rok), cicha i spokojna okolica, sympatyczni i pomocni sąsiedzi. --- Lokalizacja: * Osiedle Chabrów - niska zabudowa, dużo zieleni, place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe. * W pobliżu: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola. * Centrum Opola: 20-25 minut spacerem. * Doskonały dojazd do obwodnicy. * Jedna z najbardziej zielonych i najspokojniejszych dzielnic Opola. --- Warunki sprzedaży: * Ogłoszenie prywatne - brak prowizji. * Stan prawny: uregulowany, właściciel jeden. --- Zapraszam do kontaktu

MIESZKANIE INWESTYCYJNE W CENTRUM OPOLA - IDEALNE POD WYNAJEM DLA STUDENTÓW Oferta dotyczy mieszkania zlokalizowanego w sercu Opola przy ul. Katowickiej, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście. To miejsce gwarantuje natychmiastowy dostęp do najważniejszych punktów miasta - uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz dworca głównego, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla studentów i osób poszukujących komfortowego życia w centrum. ATUTY DLA INWESTORA - Trzy niezależne pokoje pozwalające na wynajem każdemu z lokali osobno. - Możliwość aranżacji czwartego pokoju po przeniesieniu kuchni do jadalni, co znacząco zwiększa potencjał wynajmu i ROI. - Ścisłe centrum - bezpośrednie sąsiedztwo akademików, uczelni, terenów rekreacyjnych oraz dworca, pozwalające na szybkie pozyskanie najemców. - Wbudowane szafy na wymiar w każdym pokoju gwarantują wygodę i minimalizują dodatkowe nakłady. - Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, połączona z jadalnią i salonem - miejsce spotkań lub dodatkowy pokój po adaptacji. - Łazienka z wanną i oddzielne WC ułatwiają życie kilku osobom jednocześnie. - Balkon jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, atrakcyjna przy wynajmie na pokoje. - Piwnica - miejsce na rowery, bagaż sezonowy lub przechowywanie rzeczy najemców. - Zamknięty teren z miejscami parkingowymi dla mieszkańców to bezpieczeństwo i wygoda - atut nie do przecenienia w centrum miasta. - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej oraz światłowód zapewniają komfort najemcom, eliminują problemy techniczne i obniżają koszt eksploatacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ - Duży pokój z balkonem od strony południowo-zachodniej. - Kuchnia. - Jadalnia. - Dwa niezależne pokoje (z możliwością aranżacji trzeciego i czwartego pod wynajem). - Łazienka oraz osobne WC. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? - Elastyczność aranżacji układu mieszkania pozwala na optymalizację liczby wynajmowanych pokoi bez kosztownego remontu. - Ciągły popyt na najem w tej lokalizacji, szczególnie wśród studentów, gwarantuje wysoką stopę zwrotu i brak problemów z obsadą lokali. - Doskonała komunikacja - bliskość przystanków MZK i dworca głównego daje pewność, że dojazd do każdej części miasta jest wyjątkowo łatwy. PODSUMOWANIE To mieszkanie to inwestycyjny pewniak w Opolu - idealny zakup pod wynajem na pokoje dla studentów. Niskie koszty utrzymania, gotowa infrastruktura oraz możliwość łatwego podziału mieszkania sprawia, że w tak centralnej lokalizacji rzadko pojawiają się równie atrakcyjne oferty.

Sprzedam Kawalerkę i Lokal-Biurowo-Handlowy dwa osobne lokale z osobnym wejściami klimatyzowane wysoki standard dobra inwestycja pod wynajem - dwa czynsze OPOLE ul 1MAJA na przeciwko Hotelu Weneda 500m od Dworca PKP Kawalerka - wysoki parter klimatyzacja rolety antywłamaniowe pełni wyposażona Wysoki standard gotowa do zamieszkania od zaraz lub wynajęcia Lokal biurowy-handlowy - wejście bezpośrednio z ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszym jak i samochodowym lokal klimatyzowany w pełni wyposażony ,szklane drzwi-witryna wejściowe roleta antywłamaniowa elektryczna na pilota,wysoki standard . Vis a vis wejścia do Hotelu Veneda Cena 449,000 zł   Pośrednikom dziękuję

Proponuję do sprzedaży ciekawie przygotowane pięciopokojowe mieszkanie w centrum Opola, przy ulicy Grunwaldzkiej 21 na drugim piętrze. Położone jest w centrum Opola, w wyremontowanej kamienicy sąsiadującej z dwoma uczelniami wyższymi, miasteczkiem akademickim oraz galeriami handlowymi. Mieszkanie przygotowane pod wynajem, posiada 5 niezależnych pokoi zamykanych na klucz. Kuchnia zorganizowana jest w formie aneksu kuchennego, a jedna z jej ścian jest postawiona w taki sposób (z karton gipsu bez instalacji), by ewentualnie w łatwy sposób przekształcić pomieszczenie w regularną kuchnię z oknem. W mieszkaniu jest łazienka z kabiną prysznicową i WC oraz drugie WC z umywalką, pełniące obecnie rolę pomieszczenia gospodarczego z pralką, Ogrzewanie grzejników oraz wody pochodzi z kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania. Do mieszkania przynależy piwnica, na terenie wokół kamienicy są miejsca parkingowe, a także do mieszkania należy część ogrodowa, Podłączone jest stałe łącze internetowe. Pokoje są o metrażach około 15m, 12m, 10m, 10m, 7m plus garderoba. Zdjęcia przedstawiają stan sprzed rozpoczęcia wynajmu. W razie pytań proszę o kontakt mailowy Obecnie wszystkie pokoje są wynajmowane i jest jeszcze możliwość kupna mieszkania z zachowaniem trwających umów najmu. Jest to ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Ul. RYBACKA w Opolu - ścisłe centrum MIESZKANIE 3 POKOJOWE z BALKONEM - 51.30 m2 + piwnica i suszarnia do użytkowania z niesamowitym widokiem na rzekę Odrę i zielone nadodrzańskie bulwary. Jedyne taka lokalizacja w Opolu. VI piętro z nowoczesną windą zjeżdzającą do wejścia budynku- idealne rozwiązanie dla osób niepełnosprawnych lub starszych. Obok zielone bulwary nadodrzańskie przy lokalizacji w samym centrum miasta. Ogrzewanie miejskie i jest możliwość podłączenia ciepłej wody miejskiej - całkowite odłączenie od gazu. Miejsce parkingowe za szlabanem otwieranym pilotem. Może być również jako mieszkanie inwestycyjne - wynajem np dla studentów lub osób pracujących z najmem na pokoje. Zawsze cieszyło się ogromnym zainteresowaniem. Cena 500 000

ŚRÓDMIEŚCIE OPOLA – MIESZKANIE Z CHARAKTEREM I PRZESTRZENIĄ Stan techniczny? Zrobione. – Generalny remont – i to nie tylko „malowanie i do widzenia”, tylko konkret: – Nowe instalacje (elektryczna, wod-kan, wszystko!) – Nowe okna – z ekspozycją na wschód i zachód – słońce masz z dwóch stron – Ogrzewanie miejskie – zapomnij o piecach – Zamontowana klimatyzacja – przyjemny chłód latem bez wachlowania się gazetą – Niski czynsz – miło dla portfela – Budynek ocieplony, z nowym dachem – czyli spokój na lata Wnętrze rozplanowane z głową: Przedpokój – 13,4 m² – tu Twoja wyobraźnia rozgrzeje się już na wejściu. Salon z kuchnią – 22,19 m² – serce mieszkania. Tu się gotuje, gada i żyje Łazienka – 4,07 m² – świeżo wyremontowana, gotowa na aromatyczne kąpiele Garderoba – 2,78 m² – dla ubrań, walizek i wszystkich "przydasiów" Pokój 1 – 7,13 m² – mały, ale z potencjałem. Biuro, pokój dziecięcy, siłownia? Pokój 2 – 13,42 m² – idealna sypialnia z zachodnim światłem Antresola – 9,59 m² – wisienka na torcie! Przestrzeń, która może być wszystkim – sypialnią, pracownią, biblioteką, miejscem na medytację… albo legowiskiem dla kota o wielkich ambicjach. Dlaczego to mieszkanie? Bo to nie tylko cztery kąty – to potencjał. To klimat śródmieścia i funkcjonalność w jednym. Wysokie sufity, oryginalne rozwiązania, przestrzeń, która pracuje dla Ciebie. Lokalizacja: Śródmieście Opola – wszędzie blisko. 800 metrów do Dworca Głównego, parę kroków do sklepów, szkół, parku. W samym centrum wydarzeń, ale z własnym azylem ciszy. Oferta prywatna – zero prowizji, zero pośredników.