Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Opole - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wspaniałe, wysokie, przestronne i klimatyczne mieszkanie w kamienicy, położone na pierwszym piętrze przy ul. Grunwaldzkiej w Opolu. Idealne do zamieszkania, najmu lub prowadzenia biura, kancelarii czy innej działalności. To prawdziwa rzadkość w tej części miasta - mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. LOKALIZACJA Lokalizacja jest fantastyczna pod każdym względem - łączy spokój i miejski rytm. Myślę, że nie trzeba jej reklamować. W pobliżu znajdują się: - szpital, - Solaris, - Galeria Opolanin, - Uniwersytet Opolski i Uniwersytet WSB Merito, - sklepy (Netto, Lidl, Biedronka, Emma, Rossmann i inne), - piekarnie, - przychodnie, - szkoły, - przedszkola, - żłobki, - kościół, - rynek, - przystanki autobusowe. Cała infrastruktura pozwala na bardzo wygodne i ekonomiczne funkcjonowanie na co dzień - właściwie można żyć bez auta, bo wszędzie da się dojść pieszo w kilka minut lub dojechać z pobliskich przystanków MZK. Parking jest dostępny przy ulicy (100 zł/rok) lub z tyłu budynku. Dodatkowym atutem jest zieleń, drzewa i własny ogródek, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. MIESZKANIE Mieszkanie składa się z: - 3 ustawnych, jasnych i słonecznych pokoi z pięknymi drewnianymi podłogami, - kuchni z drewnianymi meblami na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie, - przedpokoju z miejscem do przechowywania (pawlacz), - łazienki. Jest bardzo słoneczne i ciepłe, usytuowane od strony południowej - przez cały dzień pełne naturalnego światła, ale dzięki grubym murom i ociepleniu w lecie panuje przyjemny chłód, a zimą jest ciepło. Drzewa przed oknami dodają uroku i cienia, pozwalając obserwować zmieniające się pory roku w samym centrum miasta. Do mieszkania przynależy piwnica, część strychu (gdzie można suszyć pranie) oraz ogródek z drzewkami owocowymi i krzewami malin, porzeczek i agrestu - idealne miejsce na relaks, weekendowy grill lub zabawę z dzieckiem na świeżym powietrzu. W kuchni znajduje się piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka oraz dwufunkcyjny piec gazowy, który ogrzewa wodę i stanowi główne źródło ogrzewania. Dodatkowo w salonie znajduje się piec kaflowy typu.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z bajecznym widokiem na całe Opole - codziennie zachwycające zachody słońca! Z przyjemnością oferuję przestronne, umeblowane i bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z niezwykłym widokiem, który każdego dnia zachwyca - od malowniczych zachodów słońca po panoramę gór w pogodny dzień. Taka lokalizacja z widokiem to prawdziwa rzadkość! LOKALIZACJA: Opole - osiedle Malinka Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie: - 2 przedszkola w odległości 130 i 300 metrów - idealne dla rodzin z dziećmi, - Liczne sklepy w zasięgu do 7 minut pieszo - Polo Market, Emma Market, Groszek, Charciarek, Biedronka, - Duży park z placem zabaw, boiskiem do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej, siłownią na świeżym powietrzu, miejscem do street workoutu oraz strefą spotkań i gry w kule, - Przyjazne, zgrane sąsiedztwo. OPIS MIESZKANIA: - 3 pokoje - idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie (możliwość urządzenia domowego biura), - Klimatyzacja - komfort nawet w najgorętsze dni, - W pełni wyposażona kuchnia - piekarnik, zmywarka i wszystkie niezbędne sprzęty, - Roleta balkonowa - ochrona przed słońcem i dodatkowa prywatność, - Balkon z wyjątkowym widokiem - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, - Dodatkowa duża przestrzeń na wspólnym korytarzu z jednym mieszkaniem - praktyczne miejsce do przechowywania np. butów, sprzętu zimowego, wózka lub rowerów, - Wspólna z całym piętrem suszarnia oraz dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, - Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, - Duży parking - wygodne miejsce dla mieszkańców i gości. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Zamieszkaj w miejscu, które zachwyca każdego dnia!

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie 70 m² - Opole, ul. Kośnego, Śródmieście Szukasz mieszkania z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję? To ogłoszenie jest dla Ciebie! --- DANE MIESZKANIA: - Lokalizacja: ul. Kośnego, Opole - Śródmieście - Piętro: 1 - Powierzchnia: 70 m² - Pokoje: 3 (możliwość przerobienia na 4) - Łazienka: tak - Kuchnia: oddzielna - Stan: do remontu (lub zostawić stan obecny pod wynajem) --- NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Aktualnie wynajmowane - idealna opcja pod inwestycję! Możliwość przejęcia umów z najemcami i kontynuowania wynajmu od razu po zakupie. Wynajmuję je od 10 lat. - Plastikowe okna - szczelne, zadbane. - Mieszkanie bardzo ciepłe - środkowe, dobrze docieplone. - Przynależna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. - Miejsce parkingowe za szlabanem - gwarancja miejsca tuż przy budynku. --- ŚWIETNA LOKALIZACJA: Wszystko na wyciągnięcie ręki: - 5 minut pieszo do Uniwersytetu Opolskiego - Blisko centrum miasta, sklepów i kawiarni - W pobliżu przedszkola, żłobki, szkoły - W sąsiedztwie szpital i przychodnie --- To mieszkanie to doskonała baza do stworzenia nowoczesnej przestrzeni według własnych potrzeb lub kontynuowania dochodowego najmu bez żadnych przestojów. Cena do negocjacji! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację.

Przestronne mieszkanie 80 m² z ogródkiem - centrum Opola, świetna lokalizacja! Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 80 m², położone w odnowionej i ocieplonej kamienicy w samym sercu Opola. Lokal znajduje się w jednej z najlepszych części miasta — blisko Galerii Solaris, Uniwersytetu Opolskiego i Szpitala Wojewódzkiego. Atuty mieszkania: * Duża przestrzeń - 80 m² z wysokimi sufitami, dająca wiele możliwości aranżacyjnych. * Ogródek - idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi. * Piwnica i strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. * Kamienica po modernizacji i ociepleniu - zadbany budynek z odnowioną elewacją. * Świetna lokalizacja - spokojna ulica, a jednocześnie kilka minut pieszo do centrum. * Jasne i ciepłe wnętrze - duże okna, naturalne światło przez cały dzień. To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i bliskość centrum miasta. Świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i inwestycja pod wynajem. Powierzchnia: 80 m² Dodatkowo: ogródek, piwnica, strych Budynek: odnowiona i ocieplona kamienica Lokalizacja: Centrum Opola Cena: 888 000 zł

Na sprzedaż mieszkanie 66 m² wraz z ogródkiem o powierzchni 115 m² i garażem podziemnym. - Mieszkanie znajduje się na parterze. - Ogrzewanie podłogowe jest wszędzie oprócz sypialni i drugiego pokoju. - Ogród posiada automatyczne nawadnianie. - Do mieszkania należy również komórka lokatorska w piwnicy. - Miejsce w garażu podziemnym jest blisko wejścia. Cena do negocjacji. Zachęcam do kontaktu pod nr tel. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego przy ul. Kościuszki, w samym sercu opolskiego Śródmieścia. Lokal położony jest na wysokim parterze, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą — biuro, gabinet, kancelarię lub pracownię usługową. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 70,15 m² (zgodnie ze szkicem i układem pomieszczeń) Liczba pokoi: 3, w tym duży pokój dzienny Piętro: parter Stan mieszkania: do własnej aranżacji / po częściowych pracach remontowych Rozkładowe: tak Balkon: typu weranda Umeblowanie: brak / do własnej aranżacji Czynsz do zarządcy: 318 zł (nie obejmuje wody i odpadów) Ogrzewanie: elektryczne (piec dynamiczny), możliwość podłączenia do miejskiego ciepła — węzeł cieplny bezpośrednio pod lokalem Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja — centrum miasta, ul. Kościuszki Wysoki parter — idealne pod biuro lub usługi Duża powierzchnia głównego pokoju — ok. 24 m² Częściowo wymieniona instalacja elektryczna — nowe obwody i zabezpieczenia Nowe drzwi wejściowe, okna PCV, wysokość pomieszczeń 2,75 m Możliwość powiększenia łazienki o pomieszczenie gospodarcze Możliwość otwarcia werandy lub zmiany układu ścian (po wykonaniu podciągu) Bardzo duża piwnica bezpośrednio pod lokalem — znakomita baza dla działalności (archiwum, magazyn, zaplecze) Funkcjonalny, klasyczny układ pomieszczeń z dobrym doświetleniem Lokalizacja: Opole – Śródmieście, ul. Kościuszki Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Opolu Doskonały dostęp do komunikacji — przystanki autobusowe w zasięgu 2–3 minut W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, usługi szkoły i przedszkola przychodnia, apteki Uniwersytet Opolski krótki spacer do Rynku i terenów rekreacyjnych Okolica idealna zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia działalności Opis układu pomieszczeń Centralną część lokalu stanowi duży, ustawny pokój dzienny z dwustronnym doświetleniem — idealny na salon, open space biurowy lub przestrzeń usługową. Po prawej stronie znajduje się pokój ok. 14–15 m², który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Po lewej stronie ulokowany jest dodatkowy pokój ok. 10 m² oraz część kuchenna z dostępem do pionów wodno-kanalizacyjnych i oknem. Dalej znajdują się pomieszczenia pomocnicze — łazienka z oknem, miejsce pod pralkę oraz zaplecze kuchenne. Dodatkowe informacje: Możliwość bardzo szybkiego wydania Opcja podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej Możliwość powiększenia łazienki oraz zmiany układu kuchni Lokal idealny pod działalność gospodarczą (biuro, gabinet, kancelaria, studio usługowe) Piwnica: TAK – duża, bezpośrednio pod lokalem Stan prawny: uregulowany (do potwierdzenia przed finalizacją) Cena:zł (do negocjacji) Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się już dziś, aby umówić prezentację i zobaczyć, jak duży potencjał ma ten lokal. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI – Oddział Opole Opole, ul. 1 Maja 31/1A Rafał Konowalczuk