Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Opole - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wspaniałe, wysokie, przestronne i klimatyczne mieszkanie w kamienicy, położone na pierwszym piętrze przy ul. Grunwaldzkiej w Opolu. Idealne do zamieszkania, najmu lub prowadzenia biura, kancelarii czy innej działalności. To prawdziwa rzadkość w tej części miasta - mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. LOKALIZACJA Lokalizacja jest fantastyczna pod każdym względem - łączy spokój i miejski rytm. Myślę, że nie trzeba jej reklamować. W pobliżu znajdują się: - szpital, - Solaris, - Galeria Opolanin, - Uniwersytet Opolski i Uniwersytet WSB Merito, - sklepy (Netto, Lidl, Biedronka, Emma, Rossmann i inne), - piekarnie, - przychodnie, - szkoły, - przedszkola, - żłobki, - kościół, - rynek, - przystanki autobusowe. Cała infrastruktura pozwala na bardzo wygodne i ekonomiczne funkcjonowanie na co dzień - właściwie można żyć bez auta, bo wszędzie da się dojść pieszo w kilka minut lub dojechać z pobliskich przystanków MZK. Parking jest dostępny przy ulicy (100 zł/rok) lub z tyłu budynku. Dodatkowym atutem jest zieleń, drzewa i własny ogródek, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. MIESZKANIE Mieszkanie składa się z: - 3 ustawnych, jasnych i słonecznych pokoi z pięknymi drewnianymi podłogami, - kuchni z drewnianymi meblami na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie, - przedpokoju z miejscem do przechowywania (pawlacz), - łazienki. Jest bardzo słoneczne i ciepłe, usytuowane od strony południowej - przez cały dzień pełne naturalnego światła, ale dzięki grubym murom i ociepleniu w lecie panuje przyjemny chłód, a zimą jest ciepło. Drzewa przed oknami dodają uroku i cienia, pozwalając obserwować zmieniające się pory roku w samym centrum miasta. Do mieszkania przynależy piwnica, część strychu (gdzie można suszyć pranie) oraz ogródek z drzewkami owocowymi i krzewami malin, porzeczek i agrestu - idealne miejsce na relaks, weekendowy grill lub zabawę z dzieckiem na świeżym powietrzu. W kuchni znajduje się piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka oraz dwufunkcyjny piec gazowy, który ogrzewa wodę i stanowi główne źródło ogrzewania. Dodatkowo w salonie znajduje się piec kaflowy typu.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie, gotowe do zamieszkania o powierzchni 60,10 m2, w budynku mieszkalnym, oddanym do użytku w 2015 r. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niskiego budynku dwukondygnacyjnego, z dwoma balkonami, miejscem parkingowym i ogrodzoną częścią wspólną ogrodową. W spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta Opola, dz. Czarnowąsy, w otoczeniu pełnej infrastruktury usługowej, sklepowej, komunikacyjnej i edukacyjnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Słoneczny salon z aneksem kuchennym i balkonem - Aneks kuchenny z oddzielną spiżarką - Ustawna sypialnia z balkonem - Pokój - Łazienka - Przestronny przedpokój ATUTY: - Mieszkanie bezczynszowe - Miejsce parkingowe - Ogród zamknięty jako część wspólna - Mieszkanie gotowe do zamieszkania (dwa balkony) - Lokalizacja i przestrzeń w kameralnej okolicy budynków jednorodzinnych - Sprzedaż bez pośredników LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy Opola, dz. Czarnowąsy, gdzie znajdują się: - Szkoła Podstawowa, Przedszkola, Żłobki - Sklepy Spożywcze - Punkty Medyczne, Apteka - Kościół - Kawiarnie - Place zabaw i siłownia plenerowa dla Seniorów - Komunikacja miejska - Trasy Spacerowe i Rowerowe po okolicznych miejscowościach POZOSTAŁE INFORMACJE: - Budynek z 2015 roku - Ogrzewanie i media z sieci miejskiej - Ogrzewanie podłogowe z regulacją termostatyczną - Okna PCV, na podłogach panele i gres - Kuchnia zabudowana ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik) - Łazienka - Dwa Balkony - Miejsce parkingowe z możliwością wykupienia na własność

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 55,5 m², położone na spokojnym i przyjaznym dzieciom osiedlu Wodna Nuta przy ulicy Chmielowickiej w Opolu. Nieruchomość znajduje się na parterze dwupiętrowego budynku, składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Dodatkowym atutem są dwa zadaszone tarasy o powierzchni około 10 m² i 18 m² oraz dwa ogródki - jeden dostępny z salonu, drugi z sypialni z wybrukowanym placem - które zapewniają komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie i wyposażone w klimatyzację. Wszystkie okna posiadają zewnętrzne rolety sterowane pilotem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz przyległej do niego piwnicy, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Odległości do najbliższych punktów infrastruktury: Szkoła podstawowa: około 1 km. Przedszkole: około 800 m. Przystanek autobusowy: około 500 m. Dworzec zachodni PKP: około 1 km. Sklep Żabka: na osiedlu. Barber i Fryzjer: na osiedlu. Dentysta: na osiedlu. Sklep ALDI: około 600 m. Wyspa Bolko: około 3 km. Park 800-lecia: około 2,5 km. Basen Wodna Nuta: około 1 km. Osiedle Wodna Nuta to zamknięty kompleks z kontrolowanym dostępem, oferujący mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw dla dzieci oraz zewnętrzna siłownia, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych, parków oraz ścieżek rowerowych czyni tę lokalizację idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie w pełni prywatne. Więcej zdjęć wysyłam na maila.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60,69 m², położone w cichej i spokojnej części miasta na osiedlu Przylesie. Sprzedaż od właściciela, bez pośredników. Podstawowe informacje: * Powierzchnia mieszkania: 60,69 m² + taras 29,80 m² * Układ: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta, przedpokój * Piętro: parter * Forma własności: pełna własność * Lokalizacja: Osiedle Przylesie Mieszkanie jest ciche, jasne i bardzo funkcjonalne, z widokiem z tarasu na zieleń. W pokojach panele, w korytarzu, łazience oraz toalecie kafle. Taras świeżo po wymianie posadzki (zdjęcia sprzed wymiany). Budynek i otoczenie: * Nowoczesny, zadbany budynek. * Czyste i estetyczne części wspólne. * Osiedle zamknięte i monitorowane. * Spokojna okolica (w pobliżu sklep oraz przystanek autobusowy MZK). * Osiedle ma dogodny dojazd do obwodnicy Opola oraz CH Karolinka. Udogodnienia: Okolica oraz duży taras to wyjątkowy atut tego mieszkania. Szczególnie latem daje wytchnienie od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Słoneczne, przestronne, 3-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, na drugim piętrze w bloku z windą. Składa się z dużego salonu z balkonem, dwóch pokoi (z czego jeden jest pokojem wykończonym w drewnie modrzewiowym), przedpokoju z przesuwaną szafą z lustrami typu Komandor, łazienki z wanną oraz osobnej toalety. Kuchnia jest w pełni wyposażona: lodówka, okap, kuchenka z piekarnikiem oraz pralka. W salonie na ścianie zamontowany jest telewizor. Lokalizacja to spokojne sąsiedztwo z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Delikatesy Centrum, Emma, Lidl, Rossmann), żłobek, przedszkole, szkoła, place zabaw, a także zoo. Dostępne są również punkty usługowe oraz restauracja KFC. W bliskiej odległości zlokalizowane są przystanki MZK, które są widoczne z okna. Mieszkanie jest własnościowe, świeżo po remoncie, w pełni funkcjonalne i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Meble widoczne na zdjęciach mogą zostać usunięte na życzenie nowych właścicieli. Mżliwość zamiany na większe (4 pokoje) z dopłatą z mojej strony. Agentom nieruchomości dziękuję.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego przy ul. Kościuszki, w samym sercu opolskiego Śródmieścia. Lokal położony jest na wysokim parterze, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą — biuro, gabinet, kancelarię lub pracownię usługową. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 70,15 m² (zgodnie ze szkicem i układem pomieszczeń) Liczba pokoi: 3, w tym duży pokój dzienny Piętro: parter Stan mieszkania: do własnej aranżacji / po częściowych pracach remontowych Rozkładowe: tak Balkon: typu weranda Umeblowanie: brak / do własnej aranżacji Czynsz do zarządcy: 318 zł (nie obejmuje wody i odpadów) Ogrzewanie: elektryczne (piec dynamiczny), możliwość podłączenia do miejskiego ciepła — węzeł cieplny bezpośrednio pod lokalem Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja — centrum miasta, ul. Kościuszki Wysoki parter — idealne pod biuro lub usługi Duża powierzchnia głównego pokoju — ok. 24 m² Częściowo wymieniona instalacja elektryczna — nowe obwody i zabezpieczenia Nowe drzwi wejściowe, okna PCV, wysokość pomieszczeń 2,75 m Możliwość powiększenia łazienki o pomieszczenie gospodarcze Możliwość otwarcia werandy lub zmiany układu ścian (po wykonaniu podciągu) Bardzo duża piwnica bezpośrednio pod lokalem — znakomita baza dla działalności (archiwum, magazyn, zaplecze) Funkcjonalny, klasyczny układ pomieszczeń z dobrym doświetleniem Lokalizacja: Opole – Śródmieście, ul. Kościuszki Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Opolu Doskonały dostęp do komunikacji — przystanki autobusowe w zasięgu 2–3 minut W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, usługi szkoły i przedszkola przychodnia, apteki Uniwersytet Opolski krótki spacer do Rynku i terenów rekreacyjnych Okolica idealna zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia działalności Opis układu pomieszczeń Centralną część lokalu stanowi duży, ustawny pokój dzienny z dwustronnym doświetleniem — idealny na salon, open space biurowy lub przestrzeń usługową. Po prawej stronie znajduje się pokój ok. 14–15 m², który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Po lewej stronie ulokowany jest dodatkowy pokój ok. 10 m² oraz część kuchenna z dostępem do pionów wodno-kanalizacyjnych i oknem. Dalej znajdują się pomieszczenia pomocnicze — łazienka z oknem, miejsce pod pralkę oraz zaplecze kuchenne. Dodatkowe informacje: Możliwość bardzo szybkiego wydania Opcja podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej Możliwość powiększenia łazienki oraz zmiany układu kuchni Lokal idealny pod działalność gospodarczą (biuro, gabinet, kancelaria, studio usługowe) Piwnica: TAK – duża, bezpośrednio pod lokalem Stan prawny: uregulowany (do potwierdzenia przed finalizacją) Cena:zł (do negocjacji) Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się już dziś, aby umówić prezentację i zobaczyć, jak duży potencjał ma ten lokal. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI – Oddział Opole Opole, ul. 1 Maja 31/1A Rafał Konowalczuk