Mieszkania na sprzedaż Opole - najwięcej bez pośredników

Szukasz miejsca, gdzie w końcu nie będziesz musiał wybierać między szafą na buty a godnością osobistą? Mamy to. To mieszkanie to nie jest kolejna "mikrokawalerka z potencjałem", w której gotując obiad, jednocześnie bierzesz prysznic. Tutaj masz realną przestrzeń, w której można się zgubić. Sprzedam śliczne mieszkanie, wybudowane w roku 2008 na poddaszu kamiennicy w centrum miasta Opola. Fakt: 4 piętro, ale nie stanowi to wyzwania dla nas czterdziestolatków. Mieszkamy tam już 18 lat i szczęśliwie wychowaliśmy tu dwoje dziś już nastolatków, a wyprowadzamy się, ponieważ zostaliśmy obdarowani "małym zoo" od teściów... 74 m kwadratowe po podłodze, wysokie skosy zagospodarowane pod samą ścianę, ale w księdze wieczystej wpisano 64,11 m kwadratowych. Ogrzewanie gazowe i ciepła woda - koszt 250 zł/miesiąc przy 4 osobach. Czynsz wraz z funduszem remontowym - 600 zł (zużycie wody i śmieci wliczone w czynsz). Prąd - 250 zł / 300 zł. W roku 2020 kapitalny remont :) Salon z kuchnią: Kuchnia jest tak duża, że zmieścisz tu i thermomixa, i zapas makaronu na wypadek apokalipsy. Salon to strefa bezkarności - idealna na maratony Netflixa, wielkie biesiady albo naukę tańca. 3 Pokoje: Jeden na sypialnię, drugi na biuro, a trzeci? Na garderobę, siłownię, pokój dla dziecka albo azyl, w którym będziesz się chować :) Łazienka: Twoje domowe spa. Jest na tyle przestronna, że poranna rutyna nie przypomina walki gladiatorów o dostęp do lustra. To nie jest zwykłe mieszkanie. To strategiczny punkt na mapie miasta, który sprawi, że Twoje życie stanie się prostsze niż złożenie stolika z Ikei. Dlaczego oszalejesz na punkcie tej lokalizacji? Ochrona 24/7 (gratis): Klatka schodowa wychodzi prosto na wspólny plac ze Strażą Miejską. Zapomnij o podejrzanych typach pod oknami - Bezpieczeństwo level: Expert. Szkoła na wyciągnięcie ręki (65 metrów): Do szkoły jest tak blisko, że Twoje dzieci mogą wybiec z domu po usłyszeniu pierwszego dzwonka. Sklep spożywczy (40 metrów): Masz dokładnie 40 metrów do najbliższej lady z bułkami. Dwa miejsca parkingowe: Tak, dobrze czytasz. DWA. W świecie, gdzie ludzie walczą o każdy centymetr krawężnika jak o ogień, Ty wjeżdżasz jak król na swoje prywatne rewiry. Koniec z krążeniem wokół bloku i odmawianiem różańca w poszukiwaniu wolnego skrawka asfaltu. Wjazd na podwórko tylko z pilotem do bramy :) Wnętrze raz jeszcze!!! Salon z kuchnią tak wielki, że możesz tam urządzać mecze quidditcha, łazienka, w której poczujesz się jak w pięciogwiazdkowym hotelu, i trzy pokoje, które przyjmą każdą ilość Twoich pomysłów (i gratów). Brzmi jak plan? Nie czekaj, aż ktoś inny zgarnie ten luksus sprzed nosa. Takie okazje na OLX czy Otodom znikają szybciej niż darmowe próbki w drogerii. MIESZKANIE BĘDZIE DOSTĘPNE DO ZAMIESZKANIA OD 1 KWIETNIA. BRAK PROWIZJI POŚREDNIKA

Sprzedam wspaniałe, wysokie, przestronne i klimatyczne mieszkanie w kamienicy, położone na pierwszym piętrze przy ul. Grunwaldzkiej w Opolu. Idealne do zamieszkania, najmu lub prowadzenia biura, kancelarii czy innej działalności. To prawdziwa rzadkość w tej części miasta - mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. LOKALIZACJA Lokalizacja jest fantastyczna pod każdym względem - łączy spokój i miejski rytm. Myślę, że nie trzeba jej reklamować. W pobliżu znajdują się: - szpital, - Solaris, - Galeria Opolanin, - Uniwersytet Opolski i Uniwersytet WSB Merito, - sklepy (Netto, Lidl, Biedronka, Emma, Rossmann i inne), - piekarnie, - przychodnie, - szkoły, - przedszkola, - żłobki, - kościół, - rynek, - przystanki autobusowe. Cała infrastruktura pozwala na bardzo wygodne i ekonomiczne funkcjonowanie na co dzień - właściwie można żyć bez auta, bo wszędzie da się dojść pieszo w kilka minut lub dojechać z pobliskich przystanków MZK. Parking jest dostępny przy ulicy (100 zł/rok) lub z tyłu budynku. Dodatkowym atutem jest zieleń, drzewa i własny ogródek, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. MIESZKANIE Mieszkanie składa się z: - 3 ustawnych, jasnych i słonecznych pokoi z pięknymi drewnianymi podłogami, - kuchni z drewnianymi meblami na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie, - przedpokoju z miejscem do przechowywania (pawlacz), - łazienki. Jest bardzo słoneczne i ciepłe, usytuowane od strony południowej - przez cały dzień pełne naturalnego światła, ale dzięki grubym murom i ociepleniu w lecie panuje przyjemny chłód, a zimą jest ciepło. Drzewa przed oknami dodają uroku i cienia, pozwalając obserwować zmieniające się pory roku w samym centrum miasta. Do mieszkania przynależy piwnica, część strychu (gdzie można suszyć pranie) oraz ogródek z drzewkami owocowymi i krzewami malin, porzeczek i agrestu - idealne miejsce na relaks, weekendowy grill lub zabawę z dzieckiem na świeżym powietrzu. W kuchni znajduje się piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka oraz dwufunkcyjny piec gazowy, który ogrzewa wodę i stanowi główne źródło ogrzewania. Dodatkowo w salonie znajduje się piec kaflowy typu.

WYJĄTKOWE MIESZKANIE PO REMONCIE | 3 POKOJE | 72 m² | OPOLE - ARMII KRAJOWEJ Nowoczesne wnętrze, przemyślany design i świetna lokalizacja - to mieszkanie to połączenie stylu i wygody. Idealne dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia i gotowe rozwiązania bez konieczności dodatkowych inwestycji. OPIS MIESZKANIA Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Armii Krajowej w Opolu. Mieszkanie znajduje się w końcowej fazie remontu generalnego, realizowanego według projektu architekta wnętrz. Wysoki standard wykończenia, nowoczesna stylistyka i spójna kolorystyka gwarantują, że nowi właściciele otrzymają gotowe do wprowadzenia wnętrze w stylu premium. W skład mieszkania wchodzą: - Salon z częścią jadalnianą - jasny, przestronny, z miejscem na relaks i wspólne posiłki. - Osobna kuchnia - elegancka zabudowa, nowoczesne sprzęty AGD, piękne wykończenie z akcentem w kolorze butelkowej zieleni. - Dwa niezależne pokoje - idealne na sypialnię, pokój dziecka lub biuro. - Łazienka z prysznicem typu walk-in i modnymi płytkami terrazzo. - Osobne WC. - Balkon z widokiem na zieleń. - Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania. LOKALIZACJA Osiedle Armii Krajowej to jedna z najbardziej pożądanych części Opola - łączy spokój i bezpieczeństwo z pełną infrastrukturą: - W pobliżu sklepy, paczkomat, żłobek, szkoły i place zabaw. - Szybki dojazd do centrum. - Dużo zieleni i miejsc do spacerów. CENA: 698 000 zł Mieszkanie idealne dla rodziny lub pary, która szuka nowoczesnego, świeżo wyremontowanego wnętrza, gotowego do odbioru w najbliższym czasie. Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce warto zobaczyć na żywo!

BEZ POŚREDNIKÓW !! Sprzedam 3-pokojowe, nowoczesne, wyremontowane mieszkanie spółdzielcze 60 m2 na ulicy Pużaka w Opolu. Czy kupując mieszkanie zastanawiacie się jak długo będziecie w nim mieszkać? Co w sytuacji kiedy będziecie chcieli je kiedyś sprzedać? Jak długo postoją jeszcze budynki z "wielkie płyty" zanim któryś wreszcie nie zacznie się sypać (częsć jest już spajana klamrami). Czy wówczas mieszkania w takich budynkach nie stracą automatycznie kilkadziesiąt procent na wartości? Na całym świecie ostatecznie takie budynki są rozbierane. MOŻE WARTO ZAINWESTOWAĆ W MIESZKANIE W NOWEJ TECHNOLOGII (1993 r. budowy) w miejscu, w którym z uwagi na park z wielkim prawdopodobieństwem nigdy już nic nie będzie wybudowane, a cena mieszkania nie spadnie, zapewne stale zyskujac na wartości, gdzie klatki schodowe mają 110 cm szerokości i nie śmierdzi zsypem? Cena mieszkania jest bardzo okazyjna. Na jego wartość dodatkowy wpływ ma okno wstawione za zgodą spółdzielni, które doswietla pokój idealny dla dzieci, a drugi jest idealną sypialnią. Została także wykonana kompletnie nowa instalacja elektryczna i kosztowna przeróbka łazienki. Wystarczy pomalować lub zmienic kafelki wedle swojego wymarzonego pomysłu. Najbardziej kosztowne i uciążliwe kwestie są już w cenie. Z uwagi na możliwość pozostawienia także lodówki i pralki mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Lokal usytuowany jest na poddaszu budynku graniczącego z parkiem. Budynek ma świeżo wyremontowany dach co wpływa na niskie ceny ogrzewania w zimie oraz dobrą izolację termiczną latem. Ekspozycja południowa salonu zapewnia efektowny widok z okna na park, ale także doskonałe oświetlenie w ciągu roku. Jeden z pokoi od strony północnej ma dodatkowo wstawione duże (140 cm) okno połaciowe. Dwie pojemne szafy wnękowe (w korytarzu i pokoju). Zainteresowani mogą obejrzeć film : https://www.youtube.com/shorts/H0I4sqclW_Q Do mieszkania przynależy duża piwnica. Oprócz tego Rowerownia i suszarnia. Na wyposażenie kuchni składa się płyta indukcyjna, wbudowany w ścianę piekarnik elektryczny, zmywarka (60 cm), a także okap elektryczny z wyciągiem do przewodu wentylacyjnego, meble do uzgodnienia z kupującym. Budynekj w nowej technologii NIE Z WIELKIEJ PŁYTY !! Lokalizacja przy parku zapewnia, że nigdy nie będzie tam nic wybudowane. Piękny widok i spokój. Ul. Pużaka to swoista enklawa na osiedlu ZWM. Doskonała komunikacja (pętla autobusowa), ośrodki zdrowia, centra usługowe i markety. Dostępność kilku szkół. żłobków i przedszkoli. Mieszkania powinno z biegiem lat jeszcze bardziej zyskiwać na wartości z uwagi na lokalizację. Czynsz w stosunku do podobnych nie jest wysoki, a ocieplony i naprawiony dach oraz nowa elewacja zapewniają zaskakująco niskie rachunki za ogrzewanie i zwroty w stosunku do prognoz. Cena 539 000 zł.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie 70 m² - Opole, ul. Kośnego, Śródmieście Szukasz mieszkania z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję? To ogłoszenie jest dla Ciebie! --- DANE MIESZKANIA: - Lokalizacja: ul. Kośnego, Opole - Śródmieście - Piętro: 1 - Powierzchnia: 70 m² - Pokoje: 3 (możliwość przerobienia na 4) - Łazienka: tak - Kuchnia: oddzielna - Stan: do remontu (lub zostawić stan obecny pod wynajem) --- NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Aktualnie wynajmowane - idealna opcja pod inwestycję! Możliwość przejęcia umów z najemcami i kontynuowania wynajmu od razu po zakupie. Wynajmuję je od 10 lat. - Plastikowe okna - szczelne, zadbane. - Mieszkanie bardzo ciepłe - środkowe, dobrze docieplone. - Przynależna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. - Miejsce parkingowe za szlabanem - gwarancja miejsca tuż przy budynku. --- ŚWIETNA LOKALIZACJA: Wszystko na wyciągnięcie ręki: - 5 minut pieszo do Uniwersytetu Opolskiego - Blisko centrum miasta, sklepów i kawiarni - W pobliżu przedszkola, żłobki, szkoły - W sąsiedztwie szpital i przychodnie --- To mieszkanie to doskonała baza do stworzenia nowoczesnej przestrzeni według własnych potrzeb lub kontynuowania dochodowego najmu bez żadnych przestojów. Cena do negocjacji! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z bajecznym widokiem na całe Opole - codziennie zachwycające zachody słońca! Z przyjemnością oferuję przestronne, umeblowane i bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z niezwykłym widokiem, który każdego dnia zachwyca - od malowniczych zachodów słońca po panoramę gór w pogodny dzień. Taka lokalizacja z widokiem to prawdziwa rzadkość! LOKALIZACJA: Opole - osiedle Malinka Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie: - 2 przedszkola w odległości 130 i 300 metrów - idealne dla rodzin z dziećmi, - Liczne sklepy w zasięgu do 7 minut pieszo - Polo Market, Emma Market, Groszek, Charciarek, Biedronka, - Duży park z placem zabaw, boiskiem do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej, siłownią na świeżym powietrzu, miejscem do street workoutu oraz strefą spotkań i gry w kule, - Przyjazne, zgrane sąsiedztwo. OPIS MIESZKANIA: - 3 pokoje - idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie (możliwość urządzenia domowego biura), - Klimatyzacja - komfort nawet w najgorętsze dni, - W pełni wyposażona kuchnia - piekarnik, zmywarka i wszystkie niezbędne sprzęty, - Roleta balkonowa - ochrona przed słońcem i dodatkowa prywatność, - Balkon z wyjątkowym widokiem - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, - Dodatkowa duża przestrzeń na wspólnym korytarzu z jednym mieszkaniem - praktyczne miejsce do przechowywania np. butów, sprzętu zimowego, wózka lub rowerów, - Wspólna z całym piętrem suszarnia oraz dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, - Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, - Duży parking - wygodne miejsce dla mieszkańców i gości. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Zamieszkaj w miejscu, które zachwyca każdego dnia!