Mieszkania na sprzedaż Nowa Wola - najwięcej bez pośredników

Segment w czterorodzinnym domu w miejscowości Nowa Wola przy ul. Plonowej, gmina Lesznowola.   Powierzchnia mieszkania - 111,50 m2w tym: ·        Salon z aneksem kuchennym – 37,5 m2 ·        Dwie sypialni – 14,5 m2  + 13,5 m2 ·        Łazienka – 6,5 m2 ·        Wiatrołap ze schodami – 8,5 m2 ·        Pomieszczenie gospodarcze – 3,4 m2 ·        Garaż na 2 samochody – 27,30 m2 (dodatkowo 1 miejsce parkingowe zewnętrzne przed wejściem do garażu. ) Powierzchnia ogródka 46 m2   Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą dzięki bliskości trasy S7, znajdującej się 2 km od mieszkania (wjazd w Zamieniu). Dzięki temu dojedziemy na Ursynów czy Mordor w 15 minut. Przystanek autobusowy w odległości 1 km umożliwia korzystanie z linii 737 oraz L-4, zapewniając dobre połączenie z Ursynowem i pobliskimi miejscowościami. Ponadto, stacja PKP Jeziorki, z której odjeżdża pociąg WKD co 20 minut, znajduje się niecałe 3 km od mieszkania, co stanowi szybki i wygodny dojazd do stolicy.   W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, rekreacja. Między innymi: - Szkoła podstawowa i przedszkole 1,5 km - Szkoła w Zamieniu 1,4 km - stawik z placem zabaw – 1 km - Sklep Netto – 550 m - Sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann - 3km - CH Janki / Auchan - 8km. - Ursynów 8km - Mordor-Domaniewska 12km - Warszawa Centrum 20 km (20 min samochodem) - lotnisko Chopina – 9 km (10 min samochodem)   W okolicy również: sklepy typu Żabka, Delikatesy Rodzinne, Lewiatan, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, placy zabaw, cukiernia, salony urody, las Magdaleński, las Kabacki itp.   Mieszkanie jest usytuowane na pierwszej i drugie kondygnacji (parterze i pierwszym piętrze) w budynku z czterema lokalami. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Jest to mieszkanie bezczynszowe, z opłatami ograniczonymi do rachunków oraz miesięcznej płatności za wspólnotę mieszkaniową (około 180 zł), która pokrywa koszty odśnieżania oraz funduszu remontowego.   Inne informacje: Media: światłowód, prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska Ogrzewanie: piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki.   To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury i komfort miejskiego życia. Wnętrza są doskonale doświetlone dzięki wysokim przeszklonym oknom skierowanym na wschód, południe i zachód, co gwarantuje światło przez cały dzień. Przez okna w sypialniach można obserwować piękne zachosy słońca na tle pola. Teren z polem jest tunelem napowietrzającym Warszawę więc nie powstaną tam wysokie bloki (tylko niska zabudowa). Na uwagę zasługują duże drewniane okna i duża termoizolacja budynku. Dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i energooszczędne. Duży salon ma wyście na balkon który jest bezpośrednio nad ogródkiem. Wejście do garażu bezpośrednio z mieszkania. Garaż wyposażony w różnego rodzaju półki i regały, wyposażony w bramę na pilot, przed garażem jest miejsce postojowe na jeden samochód, dodatkowo można parkować kolejny pojazd na dworku wewnętrznym, który się składa z czterech domów po czery lokale każdy. Dworek nie jest przejezny – ma jeden wjazd, który również jest wyjazdem, więc niema tu wielkiego ruchu, dzięki czemu mogą bezpiecznie bawić się dzieciaki. Ogródek z zadbanym gęstym trawnikiem, żywopłotem z cisa, hortrenzjami, lawendą oraz maliną. Do balkonu nad ogródkiem jest podwieszona huśtawka.  Na ogródek jest wyprowadzona woda (odzielny licznik na wodę bezzwrotową) i gniazdko 220V. W pomieszczeniu technicznym (wejście z garażu) jest umieszczony piec gazowy i boiler na 100 l wody, rownież w tym pomieszczeniu znajdują się pralka i suszarka dzięki czemu niema hałasu w mieszkaniu pod czas prania. Dojazd do mieszkania po nowej drodze asfaltowej. Miłe sąsiedzi – przeważnie młode rodziny z dziećmi. Zapraszamy na oględziny ponieważ zdjęcia w pełni nie przekazują wrażenia od tego mieszkania.

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek 17/09/2024  po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.                                                                           W SKRÓCIE ▪️ ul. Kaliny 23 / Nowa Wola k. Piaseczna ▪️ 4 pokoje oraz spory balkon ▪️ 2 poziomy mieszkalne oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem ▪️ zadbane i estetycznie urządzone mieszkanie gotowe do wprowadzenia się SZCZEGÓŁY Oto 4-pokojowe mieszkanie na 2. i 3. piętrze bez windy w skrajnym segmencie z 2023 roku, zlokalizowane przy ul. Kaliny 23 w Nowej Woli k. Piaseczna. Otoczone niską zabudową zamkniętego osiedla, idealnie nadaje się dla Rodziny. PIĘTRO 2. - salon z aneksem kuchennym z wyspą i z wyjściem na balkon - korytarz - spiżarnia - łazienka z prysznicem i wc - sypialnia PIĘTRO 3. - sypialnia - pokój dziecięcy - łazienka z wanną i wc KIERUNEK OKIEN: wschód (salon, sypialnia i łazienka) i zachód (sypialnia i pokój dziecięcy) BUDYNEK: segment został oddany do użytku w 2023 roku z gazobetonu i silikatu, dach dwuspadowy.  MATERIAŁY: Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV oraz drewniane (poddasze), na podłodze parkiet oraz gres, a na poddaszu wykładzina. MEDIA: woda miejska, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym, kanalizacja, internet światłowodowy PARKOWANIE: dwa przynależące do mieszkania miejsca parkingowe przed budynkiem w cenie 10.000 zł / szt. STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany. Możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). ODLEGŁOŚCI: Sklep spożywczy - 150 m Plac zabaw i siłownia - 190 m Przystanek autobusowy - 200 m Boiska sportowe - 250 m Wjazd na trasę S7 - 350 m PKP Nowa Iwiczna - 1,4 km Przedszkole - 1,5 km Szkoła podstawowa - 1,9 km Auchan i Leroy Merlin - 3 km Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Facebook i Instagram)