Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Mrzeżyno - najwięcej bez pośredników

Sprzedam przestronne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Słonecznej w miejscowości Mrzeżyno. Powierzchnia 48,80 m2., trzecie piętro, blok z roku 87go, bez windy. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z balkonem, sypialni, łazienki, odrębnej kuchni i przedpokoju. Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 3,2m2. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2022r, włącznie z wymianą instalacji elektrycznej (3fazy).Umeblowane, wyposażone w kuchenkę indukcyjną, lodówkę i zmywarkę w zabudowie, pralkę itp. Na dzień dzisiejszy mieszkanie używane do wynajmu. (sejf na klucze, serwis sprzątający). Gotowe do wynajmu lub zamieszkania od zaraz. Doskonała lokalizacja – 10 minut spacerkiem do plaży, w pobliżu sklepy, restauracja, zielona i cicha okolica. https://www.facebook.com/profile.php?id=[numer]79365 Mrzeżyno to jedna z najpiękniejszych, prężnie rozwijających się nadmorskich miejscowości wypoczynkowych. Położona w okolicach popularnego Kołobrzegu, Rewala oraz Niechorza, ma do zaoferowania wiele pięknych miejsc i kilka ciekawych atrakcji turystycznych. Na uwagę zasługuje przede wszystkim port morski, który kilka lat temu został odnowiony, promenada, piaszczyste i niezatłoczone plaże, oraz wszechobecna zieleń. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, świeżego powietrza i kontaktu z przyrodą. Zapraszam do kontaktu. Oglądanie mieszkania możliwe po wcześniejszym umówieniu.

Wersja niemiecka poniżej Na sprzedaż 2-pokojowy apartament w pierwszej linii brzegowej o powierzchni blisko 30 m2. WYSOKI STANDARD BUDYNKU ORAZ LOKALU Okna aluminiowe w systemie HST, taras ze szklaną balustradą, rolety zewnętrzne, . Właściciele lokali mają również do dyspozycji bardzo duży taras na dachu budynku, który pozwala cieszyć się bajkowym widokiem zachodu słońca bez konieczności opuszczania budynku. WYKONANE JUŻ PRACE ARANŻACYJNE W LOKALU W lokalu na etapie budowy wykonano zmiany lokatorskie na podstawie indywidualnego projektu. Mieszkanie wymaga jedynie położenia okładzin np. gresu oraz pomalowania i wykonania białego montażu w łazience. Instalacja elektryczna, nie wymaga już żadnych przeróbek, ponieważ rozprowadzono dodatkowe okablowanie pod kinkiety w sypialni, dodatkowe gniazda RTV, zasilanie led przy oknach obydwu pomieszczeń, gniazda i przyłącza w kuchni, itd. Również instalacja wodnokanalizacyjna została na etapie budowy przystosowana pod lokal dwupokojowy. Jest to jedyne tej wielkości mieszkanie w budynku które posiada dodatkowy pion wodnokanalizacyjny w miejscu zaprojektowanej kuchni. W mieszkaniu podniesiono również otwory drzwiowe. Wysokość lokalu wynosi powyżej 3m. ZALETY INWESTYCJI Resort w którym znajduje się apartament, położony jest w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy szerokiej i piaszczystej plaży w Mrzeżynie, zaledwie 1 minutę spacerem od urokliwego deptaku spacerowego prowadzącego do portu morskiego. Dodatkowo, Mrzeżyno leży u ujścia rzeki Regi, co sprawia, że stanowi marinę dla jachtów i małą bazę rybołówstwa morskiego. Na poziomie -1 budynku duża strefa Wellness, dwa Jacuzzi, sauny, całoroczne baseny wewnętrzne oraz siłownia. Przestronna bawialnia dla dzieci, ścianka wspinaczkowa, klimatyzowane i monitorowane wnętrza oraz bajkowy plac zabaw to coś, co ucieszy najmłodszych gości. INFORMACJE FINANSOWE Brak podatku PCC. Sprzedający wystawia FV. Cena apartamentu: 476 000 netto. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT Dodatkowo płatne bardzo wygodne, przestronne miejsce w hali garażowej w kwocie 64 000 zł netto. Zapraszam do kontaktu telefonicznego bądź WhatsApp. Zu verkaufen ist eine 2-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie mit einer Fläche von fast 30 m2. HOHER STANDARD DES GEBÄUDES UND DER RÄUME Aluminiumfenster im HST-System, Terrasse mit Glasbalustrade, Außenjalousien, . Den Eigentümern der Räumlichkeiten steht außerdem eine sehr große Terrasse auf dem Dach des Gebäudes zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht, einen märchenhaften Blick auf den Sonnenuntergang zu genießen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. IN DEN RÄUMEN BEREITS DURCHGEFÜHRTE EINRICHTUNGSARBEITEN Während der Bauphase wurden nach individuellem Entwurf Mieterwechsel in den Räumlichkeiten vorgenommen. In der Wohnung müssen lediglich Verkleidungen verlegt werden, z. B. Steinzeug, Anstrich und Weißinstallation im Badezimmer. An der Elektroinstallation sind keine Änderungen mehr erforderlich, da für die Wandlampen im Schlafzimmer eine zusätzliche Verkabelung, zusätzliche RTV-Steckdosen, LED-Stromversorgung an den Fenstern beider Räume, Steckdosen und Anschlüsse in der Küche usw. vorgesehen sind. Auch das Wasser- und Abwassersystem wurde während der Bauphase angepasst, um eine Zweizimmerwohnung unterzubringen. Dies ist die einzige Wohnung dieser Größe im Gebäude, die anstelle der geplanten Küche über eine zusätzliche Wasser- und Abwasserleitung verfügt. Auch die Türöffnungen in der Wohnung wurden erhöht. Die Höhe des Geländes beträgt über 3m. VORTEILE DER INVESTITION Das Resort, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt am breiten Sandstrand in Mrzeżyno, nur 1 Gehminute von der bezaubernden Promenade entfernt, die zum Seehafen führt. Darüber hinaus liegt Mrzeżyno an der Mündung des Flusses Rega, was es zu einem Yachthafen und einem kleinen Stützpunkt für Meeresfischerei macht. Auf Ebene -1 des Gebäudes gibt es einen großen Wellnessbereich, zwei Whirlpools, Saunen, ganzjährig geöffnete Innenpools und ein Fitnessstudio. Ein großzügiges Spielzimmer für Kinder, eine Kletterwand, klimatisierte und überwachte Innenräume und ein Märchenspielplatz werden die jüngsten Gäste begeistern. FINANZINFORMATIONEN Keine PCC-Steuer. Der Verkäufer stellt eine Rechnung aus. Wohnungspreis: 476.000 PLN netto. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich 23 % Mehrwertsteuer Ein zusätzlich bezahlter, sehr komfortabler, geräumiger Parkplatz in der Garage in Höhe von 64.000 PLN netto. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch oder per WhatsApp.

Witam serdecznie, oferuję na sprzedaż apartamenty w butikowym budynku Lighthouse w miejscowości Mrzeżyno - niewielkiej, portowej miejscowości na Pomorzu Zachodnim, usytuowanej w miejscu, w którym Rega wpływa do Morza Bałtyckiego. Apartament znajduje się na parterze budynku. W budynku znajduje się: recepcja, winda, monitoring oraz ochrona całodobowa. Możliwość skorzystania z oferty wykończenia lokalu pod klucz. Opcja zarządzania apartamentem w modelu rozliczeniowym 30/70. Możliwość odliczenia stawki VAT 23% Idealny pod wynajem krótko i długoterminowy jak i pobyty właścicielskie. Apartament: 35,65 m²z ogródkiem 48,37 m² i widokiem na zatokę. Posiada możliwość cumowania łodzi wykupioną na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. 350 metrów do morza i szerokiej plaży Bezpośrednie położenie przy nadbrzeżu portu jachtowego. Prywatna przystań przy rezydencji! W okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka oraz rezerwat przyrody - obszar objęty programem "Natura 2000". Około 30 minut autem do centrum Kołobrzegu i godzinę drogi od lotniska w Goleniowie. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.