APARTAMENT INWESTYCYJNY | KOŁOBRZEG PORTOWA | 2 POKOJE | BLISKO MORZA I PORTU

Najlepsze miejsce do spędzenia urlopu w Kołobrzegu — połączenie doskonałej lokalizacji, komfortu oraz nadmorskiego klimatu. Pomimo centralnego położenia okolica pozostaje cicha i spokojna, co zapewnia idealne warunki zarówno do wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
Największym atutem apartamentu jest bezpośrednia bliskość morza oraz wszystkich najpiękniejszych atrakcji Kołobrzegu.

Z obiektu Etna przy ul. Portowej 18, gdzie zlokalizowany jest nasz apartament, zaledwie w kilka minut spacerem dotrą Państwo do:
• głównej plaży — ok. 500 m
• molo — ok. 400 m
• latarni morskiej — ok. 600 m
• portu jachtowego — ok. 600 m
• portu rybackiego — ok. 900 m

Na 11 piętrze budynku znajduje się wyjątkowy taras widokowy, z którego rozpościera się panorama całego wybrzeża i Morza Bałtyckiego. Na górę prowadzi efektowna, szklana winda panoramiczna — jedna z najbardziej charakterystycznych atrakcji obiektu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• powierzchnia użytkowa: 38,80 m²
• sypialnia z dużym łóżkiem i oknem typu FIX
• aneks kuchenny z zabudową kuchenną - kompletnie wyposażona, stół jadalniany z krzesłami
• część wypoczynkowa z TV i sofą rozkładaną
• łazienka z prysznicem, pralka
• balkon od słonecznej strony
• lokal wykończony estetycznie, w jasnych kolorach, kompletnie wyposażony
• ekspozycja południowa — dużo naturalnego światła przez cały dzień
• 3 piętro
• budynek z panoramiczną windą
• taras widokowy na 11 piętrze z piękną panoramą miasta i widokiem na morze
• restauracja w budynku
• możliwość korzystania z oferty śniadaniowej i obiadowej
• tuż obok cenione restauracje: Mamma/ Fuego / Hanaya / Pasta e Pesto / Fabuko

LOKALIZACJA:
Ul. Portowa to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Kołobrzegu — blisko plaży, portu i nadmorskich atrakcji.
W pobliżu znajdują się:
• Port Kołobrzeg i marina
• szeroka plaża i promenada
• latarnia morska
• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
• liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
• dworzec PKP i centrum miasta

To miejsce gwarantuje wysoki potencjał najmu przez cały sezon oraz świetną bazę wypadową do wypoczynku nad morzem.

KOSZTY:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 727 zł i obejmuje m.in.:
• zaliczki na energię elektryczną
• wodę
• ogrzewanie
• fundusz remontowy
• koszty zarządzania nieruchomością wspólną

PARKOWANIE:
• miejsca postojowe dostępne przy ulicy
• możliwość korzystania z parkingu płatnego Port Parking oddalonego ok. 80 m od budynku

Idealna propozycja dla osób szukających apartamentu nad morzem, bezpiecznej inwestycji pod wynajem lub własnego miejsca do wypoczynku w topowej lokalizacji Kołobrzegu.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tego uroczego apartamentu.

Beata Fir