Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Lublin Dziesiąta - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie przy ul. Nowy Świat (Dziesiąta) o powierzchni 37,99 + piwnica 9m2 Pełna własność - na mieszkanie założona księga wieczysta (do tego udział w częściach wspólnych - wspólnota mieszkańców).   Mieszkanie mieści się w jednych z bloków tzw. „kolejowych” wybudowanym w 1957 r. z cegły, po modernizacji i ociepleniu (styropian) w r. 2007. Od strony północnej (dłuższej, 2 okna) wychodzi na piękny, zielony skwer. Dużo miejsc parkingowych bezpośrednio pod domem (uliczka równoległa do Nowego Światu) – nigdy nie było żadnych problemów z parkowaniem. Mieszkanie po remoncie generalnym w roku 2009. Wymieniono wówczas m.in. podłogi, instalację elektryczną, i wod.-kan. oraz zmodernizowano instalację CO. Pomieszczenia: - duży pokój z aneksem kuchennym i hallem (w sumie 27,5 m2) z oknem od strony północnej i porte-fenetre od strony wschodniej, - mały pokój (7,8 m2) – z oknem od strony północnej, - łazienka (2,7 m2). Na podłodze: gres polerowany (hall, łazienka, aneks kuchenny) i deska barlinecka (pokoje). Okna: PVC. Wysokie stropy (wysokość 2,75 cm) Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 9m2. Instalacje: - CO z sieci miejskiej (nowe grzejniki z 2009) - elektryczna - gazowa - wodno-kanalizacyjna - ciepłej wody użytkowej – gazowy podgrzewacz przepływowy Junkers - TV-SAT – anteny telewizji naziemnej oraz satelitarnej (ustawiona na 2 satelity: Hotbird i Astra) - dostęp do szybkiego internetu w technologii światłowodowej oraz telewizji kablowej (w klatce infrastruktura firm: Vectra, UPC, Netia i Orange).   W mieszkaniu jest wykonana pod wymiar zabudowa aneksu kuchennego z frontami z drewna wiśniowego (wyposażenie: płyta gazowa+ piekarnik elektryczny, zmywarka), z blatem w płytkach gresowych, a także drewniane meble pod zabudowę.   Mieszkanie jest do odświeżenia – nie było malowane od remontu w 2009 r. Trzeba miejscami podszpachlować i pomalować ściany i sufity, a w łazience wymienić wc (kompakt), szklany parawan przy wannie, oraz elementy armatury. Zostało trochę płytek i deski berlineckiej po remoncie z 2009 r – więc powinien sobie z tym remontem poradzić ktoś ze smykałką do majsterkowania. Możliwość przekazania mieszkania i zamieszkania zaraz po zakupie.

Opis * Powierzchnia mieszkania: 48,97 m2 -> salon: 16,48m2 -> sypialnia: 12,71m2 -> kuchnia: 9,54m2 -> przedpokój: 6,37m2 -> łazienka: 3,95 m2  -> balkon: 4,74 m2 * Kupujący nie płaci podatku PCC - 2% !!!  * Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w nowym bloku z 2024r. Blok ma od 3 do 5 pięter w zależności od klatki. Mieszkanie znajduje się w części 5 piętrowej. * Mieszkanie jest w trakcie wykończenia zgodnie z indywidualnym projektem (przedstawionym w ogłoszeniu), którego koniec zaplanowany jest na 31.05.2024r. * Mieszkanie wykańczane jest w wysokim standardzie: meble kuchenne zostały wykonane pod wymiar, kompletne wyposażenie w sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap.  * Funkcjonalna łazienka z wanną i składanym parawanem prysznicowym. * Bardzo dobry układ funkcjonalny mieszkania – 2 pokoje i oddzielna kuchnia, bardzo jasny salon z dużymi oknami i wyjściem na balkon, przestronna sypialnia z miejscem na dużą szafę, ustawny przedpokój również z miejscem na szafę. Mieszkanie ma okna na stronę wschodnią. * Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 25.000 zł oraz komórka (2,93m2): 10.500 zł. * Lokalizacja: Lublin, ul. Wyścigowa 39  -> podwyższony standard wykonania mieszkań i całego bloku, -> nowoczesne osiedle z placami zabaw w dynamicznie rozwijającej się części miasta, -> w najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, kilka przychodni medycznych, przystanek MPK, wiele sklepów. * Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66 paragraf 1 kodeksu cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. * Sprzedaż bezpośrednio od właściciela * Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania na żywo

 Świeże pachnące nowością, niezamieszkałe z balkonem przy Wyścigowej.  Komfortowe, o wysokim standardzie i nowoczesnym designie.  Wybudowane na nowoczesnym osiedlu przez Mak Dom Deweloper Lublin, Nowe Sokolniki.  Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem.  Zaledwie 3 km od ścisłego centrum  dojazd zajmuje mniej niż 10 minut.  Gwarantuje spokój i komfort życia.  Idealne dla rodzin z dziećmi, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem.  Pełna infrastruktura osiedla zapewnia codzienne bezproblemowe funkcjonowanie mieszkańców.  Bliskie sąsiedztwo  przychodni lekarza rodzinnego i lekarzy specjalistów, apteki, punktów handlowo-usługowych, sklepów, kościoła, baru czy restauracji.  W pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki.  Mieszkanie 2 pokojowe znajduje się na 5 piętrze 5-piętrowego budynku 2024 roku wyposażonym w cichobieżną windę.  Na powierzchnię 45,14 m2 składają się:  - salon  - 16,02 m2,  - sypialnia - 10,44 m2,  - kuchnia - 8,21 m2,  - przedpokój - 6,34 m2,  - łazienka z WC - 4,13 m2,  - balkon - 4,80 m2.  Do mieszkania przynależy miejsce postojowe dodatkowo płatne w cenie 45 000 zł w garażu podziemnym i komórka lokatorska 3,30 m2 w cenie 10 000 zł.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. 

Ofertą sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie o metrażu 47,22 m2 znajdujące się na drugim piętrze trzypiętrowej kamienicy przy ul. Nowy Świat. Mieszkanie kilka lat temu przeszło gruntowny remont włącznie z instalacjami i zostało wykończone z dbałością o każdy szczegół, w pełni wyposażone co daje możliwość zamieszkania bez dodatkowego nakładu finansowego. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako mieszkanie inwestycyjne (obecnie wynajmowane, można przejąć z najemcą) jak i mieszkanie dla siebie. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura jak i świetny dojazd do każdej części Lublina jest niewątpliwym atutem. W skład nieruchomości wchodzą: * salon * sypialnia * kuchnia * łazienka * przedpokój Ogrzewanie oraz woda z piecyka gazowego. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Kamila Krawczyk