Sprzedam dwupokojowe mieszkanie mieszczące się w kamienicy na lubelskim Śródmieściu.

Budynek z cegły z 1910 roku, dobrze utrzymany, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową i administratora.

Na powierzchni 50,60 m2 znajdują się:
- salon 24,10 m2 z wyjściem na balkon 1,90 m2,
- sypialnia 14,10 m2,
- oddzielna, widna kuchnia 7,90 m2,
- łazienka z toaletą 2,20 m2,
- przedpokój 2,10 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 1,90 m2.

Klimat i charakter przedwojennej kamienicy podkreślają wysokie sufity - 310 cm, nadające wnętrzu wyjątkowego poczucia przestrzeni i elegancji.
Mieszkanie wymaga odświeżenia/ prac remontowych.

Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatne są media według zużycia – prąd i gaz.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania, zamontowaną w salonie, co zapewnia komfort przez cały rok.
Alternatywnie, w zachowanym piecu kaflowym zainstalowano elektryczne grzałki, dzięki czemu możliwe jest również ogrzewanie mieszkania w ten sposób.

Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą elektrycznego bojlera.
Dostępne przyłącze gazowe umożliwia zmianę systemu ogrzewania na kocioł gazowy dwufunkcyjny.

Lokalizacja w Śródmieściu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, usług, restauracji, kawiarni, aptek i placówek edukacyjnych.
Wiele najważniejszych miejsc znajduje się w zasięgu spaceru.
Atutem jest również świetna komunikacja z pozostałymi częściami Lublina.

Lokalizacja w Śródmieściu to także możliwość korzystania z miejskiego życia na co dzień – spacerów, oferty kulturalnej, restauracji i wydarzeń, a jednocześnie łatwego dostępu do terenów rekreacyjnych.
To idealna lokalizacja dla osób ceniących wygodę, oszczędność czasu i miejski styl życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Zapraszam na prezentację mieszkania.

Agata Ostrowska