Wyjątkowe, elastyczne mieszkanie z kominkiem parowym, balkonem loggia, klimatyzacją, rowerownią, komórką i miejscem parkingowym – ul. Kryształowa 12, Lublin (Węglinek)
Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 66,80 m² usytuowane na 6. (ostatnim) piętrze w budynku z 2018 roku przy ul. Kryształowej 12 w Lublinie.
Obecnie mieszkanie zostało zaaranżowane jako przestronne, wygodne mieszkanie 2-pokojowe z dużą, otwartą strefą dzienną. Istnieje pełna możliwość łatwego powrotu do pierwotnego, 3-pokojowego układu poprzez postawienie jednej ścianki działowej!
UNIKALNY AKCENT – BEZPIECZNY KOMINEK PAROWY NA ULTRADŹWIĘKI:
W salonie znajduje się nowoczesny, efektowny kominek parowy z realistycznym efektem płomienia i delikatnej mgiełki wodnej, który tworzy wyjątkowo przytulny klimat i stanowi wyjątkową dekorację salonu.
Jak działa taki kominek?- Wlewasz zwykłą wodę do zbiornika.
- Ultradźwięki zamieniają wodę w zimną, delikatną mgiełkę.
- Oświetlenie LED podświetla mgłę, tworząc niesamowicie realistyczny efekt żywych płomieni i delikatnego dymu.
- Nie ma prawdziwego ognia, spalin ani zapachu – kominek jest w 100% bezpieczny (płomień jest zimny i nie stwarza ryzyka poparzenia).
- Można go bezpiecznie i legalnie użytkować w mieszkaniu w bloku, ponieważ nie wymaga podłączenia do przewodu kominowego.
PODSTAWOWE INFORMACJE:

- Lokalizacja: Lublin, ul. Kryształowa 12 (prężnie rozwijająca się, spokojna i zielona dzielnica)
- Powierzchnia mieszkania: 66,80 m²
- Piętro: 6 z 6 (siódma kondygnacja nadziemna – kameralnie, bez sąsiadów nad głową, duży komfort i świetny widok)
- Rok budowy: 2018 (pozwolenie na użytkowanie z 2018 r., budynek z windą)
- Forma własności: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą (odrębna własność lokalu)

UKŁAD POMIESZCZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:
W dokumentacji aktowej lokalu widnieje układ 3-pokojowy:- Obecny stan: Mieszkanie jest przerobione na 2 bardzo przestronne pokoje, dzięki czemu zyskano imponującą przestrzeń w części dziennej.
- Opcja 3-pokojowa (stan pierwotny): Bez problemu można przywrócić pierwotny układ (salon + 2 niezależne sypialnie) poprzez postawienie jednej ścianki działowej.

W skład mieszkania wchodzą:- Przestronny Salon z kominkiem parowym / Strefa dzienna.
- Sypialnia z garderobą
- Aneks kuchenny.
- Łazienka.
- Przedpokój / Hol z miejscem na pojemne szafy.

DODATKOWE ATUTY I UDOGODNIENIA:- Balkon typu Loggia: o powierzchni 5,70 m² – idealny do relaksu.
- Komórka lokatorska: o powierzchni 2,14 m² w cenie / przynależna do lokalu (łączna powierzchnia użytkowa w dokumentach: 68,94 m²).
- Wyznaczone miejsce parkingowe: naziemne miejsce parkingowe nr 32 tuż pod budynkiem (wyłączne prawo do korzystania). dodatkowo płatne 30 000 zł.
- Dostęp do wózkowni / rowerowni: na kondygnacji obok mieszkania
- Infrastruktura osiedla: plac zabaw, zadbane alejki i zieleń.

BUDYNEK I OGRZEWANIE:- Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (LPEC) – bez piecyków gazowych.
- Cichobieżna winda, monitoring, czyste i nowoczesne klatki schodowe.

LOKALIZACJA:
Ulica Kryształowa – cicha, bardzo ceniona część Lublina z doskonałą infrastrukturą (sklepy, szkoły, przedszkola, MPK, szybki wyjazd na obwodnicę).
CENA: 799 000 zł.

Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem.

KONTAKT:
Justyna Krawczyk-Stadnik