Mieszkania na sprzedaż Leszno - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Samodzielna kawalerka z potencjałem – Leszno, ul. Ofiar Katynia 2 Cena: do uzgodnienia Powierzchnia: 38 m² Piętro: 4 (poddasze) Liczba pokoi: 2 (z możliwością przerobienia na 3) Stan: do kapitalnego remontu Opis nieruchomości Prezentujemy samodzielną kawalerkę o powierzchni 38 m², zlokalizowaną na 4. kondygnacji budynku w Lesznie. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Lokal wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnej wizji. Kluczowe atuty: Dodatkowa sypialnia na poddaszu – wspólnota wyraziła zgodę na adaptację nieczynnej klatki schodowej, co umożliwia powiększenie mieszkania. Możliwość uzyskania dotacji na likwidację pieców kaflowych – realna oszczędność przy modernizacji ogrzewania. Czysta, zadbana klatka schodowa – budynek w dobrym, zadbanym stanie. Świetna lokalizacja – spokojna okolica w Lesznie, dobra komunikacja, sklepy, tereny zielone w pobliżu. Oferta idealna dla inwestora lub osoby, która chce urządzić własne mieszkanie od podstaw. Obecna aranżacja daje przestrzeń do tworzenia nowych funkcjonalności. Szczegóły techniczne i formalne Media: prąd, woda, gaz (piec kaflowy – do likwidacji) Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą Adaptacja klatki: zgoda wspólnoty na adaptację nieczynnej klatki schodowej na pokój ,sypialnię [ dodatkowy metraż 10 m2] Potencjał uzyskania dotacji na modernizację ogrzewania Dostępność: od zaraz

Oferta bezpośrednia (bez prowizji!), od właściciela. Na sprzedaż pakiet 4 wyodrębnionych lokali mieszkalnych w rewitalizowanej kamienicy, w doskonałej lokalizacji przy Placu Metziga 7 w Lesznie. Kamienica przeszła metamorfozę i cieszy oko w zupełnie nowym wydaniu. Odnowiona elewacja frontowa z ozdobnymi gzymsami okiennymi, remont dachu, wymiana instalacji, remont części wspólnych - to tylko część zalet tego projektu. Bardzo atrakcyjna cena! Cena za m2: 3988,44 zł przy powierzchni całkowitej 155,7 m2 4 mieszkania = 621 000 zł, co daje 155 250 zł za jedno mieszkanie. Ta oferta ma wysoki potencjał inwestycyjny. Po remoncie i przy wynajmie wskaźnik rentowności wynosi ponad 8%. Wyodrębnione lokale dają możliwość dalszej odsprzedaży z zyskiem. Co kupujesz? Mieszkania w odrestaurowanej kamienicy na Placu Metziga. Mieszkania do generalnego remontu, z nowymi, bezpiecznymi drzwiami wejściowymi (antywłamaniowymi), doprowadzonym prądem 3-fazowym, nową rozdzielnią, domofonem, Światłowodem, wymienionymi pionami wod-kan, po inwentaryzacji i czyszczeniu przewodów kominowych. Mieszkania znajdują się w podwórku kamienicy, co zapewnia mieszkańcom ciszę, kameralną atmosferę i poczucie prywatności. Opis oficyny: Prywatne wejście na klatkę schodową z podwórka. Wejście przez nowe przeszklone drzwi, które zapewniają doświetlenie klatki schodowej i korytarza. Korytarz i klatka schodowa po remoncie. - Parter: mieszkanie dwupokojowe o pow. użyt. 39,52 m2 - Pierwsze piętro: mieszkanie dwupokojowe o pow. użyt. 37,50 m2 - Drugie piętro: 2 kawalerki (pierwsza - pow. po posadzce 40,73 m2; druga - pow. po posadzce 37,95 m2). ATUTY: - Niskie koszty utrzymania (czynsz administracyjny: ok. 230 zł / mieszkanie) - Media rozliczane wg rzeczywistego zużycia (bez wysokich opłat ryczałtowych). O INWESTYCJI: Kamienica z 1910 r. (naturalne materiały - cegła; drewniane stropy). W budynku głównym znajduje się 10 lokali mieszkalnych, natomiast w oficynie 4. Komórki lokatorskie w budynku głównym i w podwórzu, a także pomieszczenia piwniczne stanowią dodatkową przestrzeń na przechowanie. Zakres prac remontowych w inwestycji (zrealizowany): - Nowa elewacja frontowa z ozdobnymi gzymsami okiennymi; - Remont dachu; - Nowe instalacje elektryczne w częściach wspólnych; wymiana pionów elektrycznych + doprowadzenie nowej 3-fazowej instalacji do lokali mieszkalnych; - W lokalach zamontowane nowe rozdzielnie wraz z zabezpieczeniem głównym i różnicowo-prądowym; - Wymiana pionów wod-kan; - Inwentaryzacja i czyszczenie kominów; - Przy drzwiach wejściowych do budynku panel na kod / chip; domofony w lokalach mieszkalnych; - Nowe drzwi antywłamaniowe w każdym mieszkaniu; - Nowe, przeszklone drzwi na podwórko; - Doprowadzenie Światłowodu; - Malowanie drzwi wejściowych do kamienicy. W toku następujące prace z terminem ukończenia do końca 2025 r.: - Remont klatki schodowej w budynku głównym i oficynie - tynkowanie, malowanie, nowe oświetlenie; - Nowe, przeszklone drzwi wejściowe do oficyny; - System monitoringu; - Usunięcie starej nawierzchni z podwórza; utwardzenie podwórza tłuczniem (podłoże pod dalsze prace). Zaplanowane prace na 2026 r. - w ramach nowo utworzonej wspólnoty mieszkaniowej: - Elewacja od strony podwórza; - Zagospodarowanie na nowo podwórza: kostka brukowa, zieleń, klimatyczna ściana z cegły otulona bluszczem; - Odrestaurowanie schodów; - Komórki lokatorskie w podwórzu + piwnica - odnowienie, malowanie. Media: woda, kanalizacja, prąd, GAZ, Światłowód. Ogrzewanie: do wykonania; panele grzewcze na podczerwień, które ogrzewają pomieszczenia równomiernie i oszczędnie (ekologiczne i bezpieczne). Zalety ogrzewania na podczerwień: - łatwy i szybki montaż bez konieczności przerabiania instalacji, - niższe koszty inwestycyjne i eksploatacyjne (brak kotła = brak kosztownych corocznych przeglądów), - korzyści dla alergików (mniej unoszącego się kurzu), - bezpieczeństwo (bez ryzyka zaczadzenia, ulatniania gazu itd.), - poprawa komfortu cieplnego (równomierne ciepło). LOKALIZACJA: Leszno, Plac Metziga - ścisłe centrum - wszędzie blisko; na wyciągnięcie ręki park z fontanną i najstarszym drzewem w mieście. Szybki dostęp do sklepów, usług, restauracji, kawiarni, obiektów kultury, przychodni, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej, dworca kolejowego, paczkomatów, urzędów. PARKING (2 możliwości): - kilkadziesiąt miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania przy Placu Metziga. Koszt abonamentu miesięcznego: 30 zł; - bezpłatny buforowy parking miejski na ponad 100 miejsc postojowych w odległości 400 m (5 minut pieszo). Zapraszam do kontaktu telefonicznego.  Umów się na prezentację w dogodnym terminie i zobacz na żywo potencjał tego miejsca! Możliwość wideoprezentacji.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie na 1. piętrze w bloku przy ul. Sułkowskiego w Lesznie. Mieszkanie ma powierzchnię 53,5 metra kw., ma 3 pokoje, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę z prysznicem, toaletę i korytarz. W dużym pokoju jest wyjście na balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest blisko centrum handlowego, placu zabaw, przedszkola i szkół. Mieszkanie jest słoneczne i przytulne, jest w bdb stanie i gotowe do zamieszkania od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez opłat agencji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Ogłoszenie prywatne. Kawalerka na sprzedaż przy ul. Grunwaldzkiej, ulokowana przy Parku Jonstona oraz naprzeciw Centrum Handlowego Manhattan, blisko Rynku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi około 29m² z balkonem o powierzchni 2m² + piwnica. Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Manhattan i Lidl (200m), Pływalnia i Szkoła Podstawowa nr 7 (300m), Biedronka przy Niepodległości (600m), Galeria Starówka (800m). Nieruchomość składa się z: - pokoju dziennego z jadalnią oraz wyjściem na balkon, - kuchni częściowo wydzielonej, - łazienki z pralką, - przedpokoju. Wyposażenie mieszkania: Salon wyposażony jest w stół z 2 krzesłami oraz sofę. Przewidziano miejsce do podłączenia TV. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa z okapem oraz lodówka z zamrażarką. Piekarnik. OPŁATY: Czynsz około 400 zł.

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 3. piętrze w bloku przy ul. Generała Muśnickiego. Lokal posiada balkon oraz piwnicę przynależną do mieszkania. UKŁAD: Mieszkanie jest dobrze doświetlone, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon - 17,5 m² - pokój - 9 m² - kuchnia - 4,93 m² - łazienka - 3,23 m² - przedpokój - 3,23 m² DODATKOWE INFORMACJE: - balkon - ok. 3 m² - piwnica przynależna do mieszkania - ok. 4 m² - nowa instalacja gazowa - nowa instalacja wody - nowe drzwi wejściowe - ogrzewanie miejskie Budynek jest zadbany, a klatka schodowa po remoncie - czysta i estetyczna. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, blisko centrum, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne idealne na spacery i wypoczynek. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z antresolą i garażem podziemnym na 3. piętrze. Mieszkanie 70 m kw. / użytkowych 60 m kw., składa się z 3 pokoi i dwóch łazienek. - Kuchnia w pełni wyposażona - Łazienka z kabiną prysznicową - Łazienka z wanną - Na piętrze dwie sypialnie z szafami w zabudowie - Balkon - Klimatyzacja - Przestronna klatka schodowa z windą - Garaż podziemny - osobna KW Mały czynsz do spółdzielni: 270 zł. Cena z garażem: 525 000 zł. Cena bez garażu: 485 000 zł.