Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Katowice Nikiszowiec - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie usytuowane na zabytkowym osiedlu Nikiszowiec w Katowicach przy ul. Św. Anny. Mieszkanie o powierzchni 62,9 m2 ; po generalnym remoncie w 2017r. i od tamtej pory zamieszkałe przez właścicieli. Wszystkie instalacje zostały wymienione, drzwi wejściowe, drzwi wewnątrzne (Porta) oraz okna. Pełne oświetlenie LED'owe. Do mieszkania przynależy piwnica, część strychu oraz jest możliwość przedłużenia najmu komórki na półpiętrze. Osiedle dobrze skomunikowane, łatwy dojazd do centrum Katowic autem oraz autobusem. W pobliżu las, skwer, wybieg dla psów, boiska, place zabaw, szkoła, lodowisko, kościół. W głównej części osiedla znajduje się m.in. piekarnia wraz z kawiarnią, restauracje, poczta, apteka, sklepy spożywcze, szpital z przychodnią. Przy osiedlu znajduje się kopalnia KWK Wieczorek na której ma powstać Katowicki HUB Gamingowo-Technologiczny. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni z garderobą, małego pokoju oraz łazienki. Wszystkie zabudowy meblowe znajdujące się w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar : - przedpokój : szafa z frontami lakierowanymi + siedzisko i wnęka na klucze, zabudowa na całą długość przedpokoju. Szafa podzielona na segmenty : drążek, półki na buty, szuflady, część gospodarcza z półkami i szufladami wewnętrznymi. - łazienka : wisząca szafka pod umywalkę z szufladami BLUM, obudowa pralki + pralka Electrolux, szafka nad geberitem (wszystkie fronty lakierowane) - mały pokój : zabudowa wnęki z lustrzanym frontem przesuwnym w ramce alu, w zabudowie znajduje się bojler oraz regał - kuchnia : zabudowa pod sufit z frontami lakierowanymi, całość na systemach BLUM. Wszystkie szafki dolne są wysuwane (szuflady + cargo). Kuchnia z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD (lodówka Samsung pełny nofrost, komplet mikrofala + piekarnik + płyta Whirlpool w kolorze szampańskim, zlew i bateria Franke, zmywarka Bosch. Pod zlewem system do segregacji odpadów wraz z elektrycznym wysuwem. - salon : kanapa narożna na wymiar z funkcją spania, lakierowana szafka RTV + wysoka zabudowa z przeszkleniem (fronty lakierowane, wewnątrz półki + 3 szuflady) - sypialnia : komoda, toaletka wraz z lustrem LED, szafki nocne - garderoba : wysoka zabudowa na 3 ścianach (10 szuflad, wysuwany wieszak na spodnie, 4 drążki, półki) Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania od kwietnia/maja 2025. Oferta prywatna.

Zapraszamy do odkrycia niezwykłej nieruchomości o powierzchni 70 m², położonej w sercu kultowego Nikiszowca – jednej z najbardziej klimatycznych i zabytkowych dzielnic Katowic, wpisanej na listę UNESCO. To wyjątkowe mieszkanie, mieszczące się w kamienicy o ograniczonej liczbie lokali, łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym komfortem, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących niepowtarzalny klimat i wysoki standard wykończenia. Rozkład pomieszczeń i wykończenie: Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane i przeszło generalny remont, dzięki czemu oferuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne w harmonijnym połączeniu z oryginalnym charakterem zabytkowej przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon z kuchnią: Duży, jasny salon z dwoma oknami zapewnia mnóstwo naturalnego światła, które podkreśla elegancką aranżację wnętrza. Otwarta kuchnia została wyposażona w meble na wymiar, nowoczesne urządzenia AGD oraz liczne schowki, co gwarantuje funkcjonalność i wygodę codziennego użytku. Dwie komfortowe sypialnie: Obie sypialnie zaprojektowano z myślą o spokojnym odpoczynku. Przestronne i ciche, z dużymi oknami, które pozwalają cieszyć się widokiem na zielone, miejskie otoczenie oraz na unikalne detale architektoniczne kamienicy. Elegancka łazienka: Łazienka została wykończona w wysokim standardzie, z nowoczesnymi rozwiązaniami sanitarnymi. Znajduje się tu prysznic, nowoczesna umywalka z szafką oraz wykończona płytkami podłogowymi i ściennymi, co dodaje elegancji i stylu. Oddzielne WC: Osobne pomieszczenie WC zapewnia dodatkowy komfort i praktyczność, idealne zarówno dla domowników, jak i gości. Funkcjonalny przedpokój: Przestronny przedpokój został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii. Znajduje się tu miejsce na dużą szafę wnękową, która umożliwia wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów. Dodatkowe atuty nieruchomości: Remont i nowoczesne instalacje: Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący modernizację instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz systemu grzewczego, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Lokalizacja: Usytuowane w historycznym Nikiszowcu, mieszkanie oferuje niepowtarzalny klimat tej kultowej dzielnicy, pełnej artystycznych klimatów i unikatowych zabytkowych detali. Bliskość licznych kawiarni, restauracji oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienne życie nabiera wyjątkowego charakteru. Kamienica: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, charakteryzuje się starannie odnowioną klatką schodową oraz systemem domofonowym, co podnosi prestiż i bezpieczeństwo całej nieruchomości. Ograniczona liczba lokali gwarantuje poczucie prywatności i spokoju. Dodatkowe możliwości przechowywania: Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, idealna na przechowywanie sezonowych przedmiotów, sprzętów sportowych czy innych niezbędnych akcesoriów. Podsumowanie: To mieszkanie to idealne połączenie funkcjonalności, nowoczesnego standardu wykończenia oraz unikalnego klimatu zabytkowego Nikiszowca. Doskonałe zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja, która zyska na wartości wraz z rozwojem dzielnicy. Zapraszamy do kontaktu – przekonaj się osobiście o wyjątkowości tej oferty i umów się na prezentację już dziś! Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej unikalnej nieruchomości, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością.

Cena: 570 000 zł   Powierzchnia: 54 m²  Liczba pokoi: 3 pokoje ( duży salon z kuchnią, pokój, sypialnia, łazienka, przedpokój )   Opis nieruchomości:  Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży słonecznego mieszkania o powierzchni 54 m², zlokalizowanego w historycznej dzielnicy Katowic - Nikiszowcu, na kultowej ulicy Św. Anny, gdzie nakręcono wiele filmów o Śląsku. Mieszkanie po generalnym remoncie, wyremontowane z dbałością o każdy szczegół. Wyjątkowo piękne, klasyczne, bardzo czyste i suche, wyremontowane z myślą o przyszłym mieszkaniu dla narzeczonych. Do zamieszkania od zaraz.      Atuty mieszkania:  Duży salon z kuchnią: Przestronny i jasny salon połączony z klasyczną kuchnią, tworzy przytulne  miejsce do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt kuchenny m.in lodówka, piekarnik, zmywarka.   Sypialnia: Komfortowa sypialnia zapewnia spokojny odpoczynek.  Piękna łazienka.  Mały pokój: Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla dziecka lub przestrzeni do przechowywania.  Przedpokój: Przestronny przedpokój z miejscem na szafy.   Instalacje: wszystkie instalacje wewnątrz mieszkania są nowe – nowa instalacja centralnego ogrzewania, nowa instalacja gazowa oraz instalacja elektryczna. Nowy piecyk gazowy w łazience.Dodatkowo, przygotowana jest instalacja pod kominek.  Mieszkanie jest bardzo czyste i suche, bez śladów wilgoci, gotowe do zamieszkania od zaraz.    Atuty lokalizacji:  Nikiszowiec: Unikalna i historyczna dzielnica Katowic, wpisana na listę zabytków. Charakteryzuje się wyjątkową architekturą i niepowtarzalnym klimatem.  Kultowa ulica Św. Anny: Znana z licznych produkcji filmowych o Śląsku, co dodaje miejscu wyjątkowego charakteru i klimatu.  Komunikacja: Dobre połączenia komunikacyjne z centrum Katowic oraz innymi częściami miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych.   Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, a także placówki oświatowe i medyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia.  Niedaleko znajdują się zabudowania wygaszonej kopalni Wieczorek, której rewitalizacja właśnie się zaczyna. Planowane przekształcenie w hub technologiczny zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji.     Ogłoszenie prywatne. Nie przegap okazji i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania już dziś! 

Do zaoferowania mam na sprzedaż mieszkanie pełna własność(kw)56,3800m2w Nikiszowcu.W pobliżu znajduje się zabytkowy kościół,do szkoły dwie minuty,za oknem plac zabaw,5 min do lodowiska i sklepu.W pobliżu apteki oraz przystanki autobusowe,blisko do przychodni.W pobliżu znajduje się ośrodek Bolina oraz Dolina trzech stawów.Łatwy i szybki dojazd do centrum Katowic oraz kierunku Tych i Bielska.Doskonała lokalizacja do wyjazdu na autostradę A4.Na układ mieszkania składa się :trzy osobne pokoje,osobna kuchnia z oknem,łazienka połaczona z WC oraz dwa przedpokoje.Mieszkanie znajduje się na parterze w pięknej prestiżowej dzielnicy.Do mieszkania przynależy: strych,piwnica oraz możliwość załatwienia komórki na klatce schodowej W mieszkaniu zostaje: kuchnia w zabudowie z nową zmywarka,piekarnikiem bez lodówki.Szafy w zabudowie w pokoju i przedpokoju.Mieszkanie doskonale nadaje się do rodzin z dziećmi z za okna można patrzeć na swoją pociechę w razie konieczności zrobię zdiecia placu zabaw.W mieszkaniu sufity podwieszane,drzwi antywłamaniowe i okna plastikowe,łazienka płytki,kuchnia płytki,przedpokój panele 3D,w pokojach panele w ostatnim na panelach wykładzina dywanowa.Zapraszam do obejrzenia. Pośrednika podziękuję .