Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Katowice Nikiszowiec - najwięcej bez pośredników

Wygodne i pojemne 50-metrowe mieszkanie szuka nowego właściciela. Mieszkanie znajduje się w Katowicach na ul. Szopienickiej, na zielonym osiedlu potocznie zwanym: Korea; 10 min pieszo od centrum zabytkowego Nikiszowca, na ostatnim piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku. To wyremontowane, gotowe do zamieszkania od zaraz, mieszkanie składa się z: 2 niezależnych pokoi osobnej kuchni łazienki toalety przedpokoju balkonu z ekspozycją południową piwnicy W mieszkaniu we wrześniu 2022 zakończono generalny remont – remont „pod siebie”, a nie „na wynajem” co sprawia, że mieszkanie posiada wiele funkcjonalnych rozwiązań. W ramach remontu wymieniona została m.in. instalacja elektryczna. Mieszkanie jest przytulne, jasne, nasłonecznione, a na długie wieczory zadbaliśmy o wiele źródeł światła oraz liczne kontakty. Pokoje są częściowo umeblowane. Podłogi w pokojach drewniane. W kuchni, łazience, toalecie i w przedpokoju płytki. Okna plastikowe. Kuchnia zrobiona pod projekt indywidualny. Pojemne szafki, zabudowane praktycznie pod sufit, pomieszczą wiele. Do tego lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem (elektrycznym) i zmywarka. Łazienka mieści wannę, umywalkę z dużą szafką, pralkosuszarkę, duże lustro, a wolną część zabudowaliśmy pojemnymi szafami. W przedpokoju duża trzydrzwiowa (drzwi-lustra), pojemna szafa. ATUTY MIESZKANIA: - POZA CENTRUM, A WSZĘDZIE BLISKO na przystanek autobusowy 2 min najbliższa stacja PKP (Katowice Szopienice Południowe) jest w granicach 10 minut czy to samochodem czy autobusem samochodem do centrum – 12 min (poza szczytem) zabytkowe osiedle Nikiszowiec – 10 min pieszo - PARKING DLA MIESZKAŃCÓW PRZED BUDYNKIEM - CODZIENNE SPRAWY POD NOSEM Żabka, Kubik, warzywniak, mięsny, pieczywo (od Michalskiego) – 1-2 min najbliższa Biedronka/Lidl – 5 min samochodem typowy paczkomat (poza Żabką czy Kubikiem gdzie również można nadać/odebrać paczkę) – 2 min samochodem przedszkola – 1 lub 2 minuty pieszo (2 przedszkola do wyboru) żłobek – 2 min pieszo szkoły, poczta, apteka – 10 min pieszo / 2 min samochodem restauracje/kawiarnie  – 10 min pieszo / 2 min samochodem przychodnia – 5 min samochodem - MAŁE, ZIELONE, UROCZE OSIEDLE Z 4-PIĘTROWYMI BLOKAMI - IDEALNE MIEJSCE NA SPOKOJNE ŻYCIE las – 30 sekund od bloku ścieżki rowerowe trasa spacerowa na Bolinę – 40 min spacerem na Dolinę Trzech Stawów – 40 min - MIEJSCE SPRZYJAJĄCE RODZINOM Z DZIEĆMI – PRZED BLOKIEM DUŻY PLAC ZABAW - DZIELNICA Z DOSTRZEŻONYM POTENCJAŁEM – W SĄSIEDZTWIE, W MIEJSCU DAWNEJ KOPALNI WIECZOREK, POWSTAJE HUB GAMINGOWY - TECHNOLOGICZNY Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Sprzedaż przez osobę prywatną, bez pośredników.

Wymarzone mieszkanie w spokojnej dzielnicy Katowic, blisko centrum, z dużym potencjałem. Gotowe do zamieszkania od ręki. Chcesz zamieszkać w wygodnym, przytulnym, nasłonecznionym mieszkaniu wśród terenów zielonych a blisko centrum Katowic? Zapoznaj się z opisem (oferta bez pośredników – sprzedaje osoba prywatna). Na sprzedaż przytulne, nasłonecznione, 2 pokojowe mieszkanie w pełni umeblowane o łącznej powierzchni 51,19 m2 (wraz z komórką lokatorską). Mieszkanie znajduje się w Katowicach na ulicy Szopienickiej. Kameralne, spokojne i zielone osiedle otoczone z każdej strony lasami. 10 minut pieszo od zabytkowej dzielnicy Nikiszowiec. W sąsiedztwie dawnej kopalni Wieczorek, gdzie aktualnie powstaje Hub gamingowo-technologiczy co znacząco wpływa na potencjał inwestycyjny całej dzielnicy. Na terenie osiedla znajduje się duży plac zabaw. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowo (m.in. nowo powstała trasa greenvelo łącząca dzielnicę z centrum). W 35 min. pieszo można dostać się na Dolinę Trzech Stawów i inne jeziora w pobliżu: Bolina, Janina. Lokalizacja przyjazna spacerom z psem. W 20 min. pieszo można dostać się na dzielnicę Giszowiec z parkiem i licznymi restauracjami. Mieszkanie składa się z: -salonu z wyjściem na duży balkon (widok na tereny zielone) -sypialni -osobnej kuchni -łazienki -przedpokoju Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na parterze (2,75m2), zamykana na kłódkę (możliwość przechowania wielu rzeczy). Mieszkanie znajduje się na 4 (ostatnim piętrze) budynku. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Dojazd 2 min. do przystanku autobusowego. 10-12 min. samochodem do centrum Katowic, Sosnowca, Mysłowic 10 min. do stacji PKP Katowice Szopienice Na terenie osiedla Piekarnia (Michalski), sklep warzywny ze świeżymi produktami, żabka, kubik W bliskim pobliżu (do 10 min pieszo) Żłobek, przedszkole, poczta, apteka, szkoła, restauracje, kawiarnie, paczkomaty i inne automaty wysyłkowe Parking dla samochodów znajduje się bezpośrednio przed budynkami (nie ma problemu z parkowaniem). Szczegółowy opis pomieszczeń: Salon: sofa, stolik kawowy, regał, półka na książki, duża szafa IKEA PAX z drzwiami z lustrem, biurko, stół i 6 krzeseł, TV Samsung 60 cali. Z salonu wyjście na duży, umeblowany balkon - stolik + 2 krzesła, regał na kwiatki i hamak brazylijski. Sypialnia: duża szafa IKEA PAX, łóżko kontynentalne. Kuchnia: w pełni umeblowana kuchnia ze sprzętami: zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik. Dużo miejsca do przechowywania atrybutów kuchennych. Dodatkowo stolik i dwa krzesła. Przy parapecie dwa hokery. Łazienka: W pełni umeblowana łazienka. Wanna z parawanem nawannowym, umywalka z szafką podumywalkowa z dwoma szufladami, wolnostojąca szafka do przechowywania, pralka Bosch. Przedpokój: w korytarzu znajduje się duża szafa na buty IKEA PAX oraz wieszaki na ubrania. We wszystkich oknach zamontowane są rolety plisowane. Drzwi do mieszkania nowe, antywłamaniowe i dźwiękoszczelne firmy Delta. Na podłogach w pokojach drewniane panele, w przedpokoju i kuchni płytki. Okna plastikowe. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku, na bieżąco wymieniane kluczowe rzeczy. Ostatnie malowanie w 2023 roku. Ogrzewanie miejskie.

Wyjątkowe mieszkanie w sercu zabytkowego Nikiszowca – inwestycja z potencjałem Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie (60 m²) w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Katowic – zabytkowym Nikiszowcu. Nieruchomość mieści się na 2. piętrze w jednym z charakterystycznych budynków z czerwonej cegły, wpisanych do rejestru zabytków. To idealna oferta zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących niepowtarzalnego miejsca do życia. Najważniejsze atuty: ✔ Lokalizacja – druga linia zabudowy prowadząca do historycznego Ryneczku, serca Nikiszowca. W pobliżu sklepy, kawiarnie, restauracje i liczne punkty usługowe. ✔ Układ mieszkania – dwa oddzielne pokoje, przestronna kuchnia z dodatkową wnęką, łazienka z WC. Duże możliwości aranżacyjne. ✔ Stan nieruchomości – mieszkanie do odświeżenia lub remontu, w zależności od preferencji nowego właściciela. Idealna baza do stworzenia wyjątkowego wnętrza. ✔ Inwestycyjny potencjał – w sąsiedztwie powstaje nowoczesne centrum Gamingowo-Technologiczne, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Wysokie zainteresowanie wynajmem długoterminowym. ✔ Komunikacja – świetne połączenie z centrum Katowic, Sosnowcem i miastami aglomeracji. Blisko przystanki autobusowe i szybki dostęp do głównych tras. Cena: 423 000 zł Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Sprzedam bezpośrednio piękne mieszkanie na zabytkowym Nikiszowcu Oferuję na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w historycznym osiedlu Nikiszowiec. Opis mieszkania: Układ pomieszczeń: Jasne mieszkanie z oknami skierowanymi na południowy-wschód. Widok na zielone podwórko i plac zabaw. Cechy wnętrza: W salonie znajduje się uroczy wykusz oraz ściana z odkrytej oryginalnej cegły, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Dodatkowe informacje: Mieszkanie posiada balkon, komórkę lokatorską oraz piwnicę. Stan mieszkania: Mieszkanie jest gotowe do odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań nowego właściciela. Łazienka została świeżo wyremontowana. Kwestia mebli do ustalenia. Media i ogrzewanie: Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z piecyka gazowego. Lokalizacja: Mieszkanie jest bardzo ciche. W okolicy szkoła, sklepy, kawiarnie, restauracja, niedaleko przychodnia. Na miejscu byłej kopalni Wieczorek powstaje Katowicki HUB gamingowo-technologiczny. Dostępność: Mieszkanie będzie dostępne od lutego. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż, dwupokojowe mieszkanie w zabytkowym Nikiszowcu w sąsiedztwie planowanego w najbliższych latach HUB-u Gamingowo-Technologicznego. Lokal przy ul. Odrowążów, II piętro, powyżej ogólnodostępny strych/suszarnia. Powierzchnia mieszkania to 51,50 m2 na które składają się: - przestronny przedpokój - przytulna sypialnia z widokiem na zielony dziedziniec wewnętrzny - przestronny, jasny salon z widokiem na uliczki i kamienice Nikiszowca - odrębna kuchnia z pełnym wyposażeniem - łazienka - toaleta Wejście do mieszkania przez wspólny, zamykany osobno przedsionek w którym znajduje się dodatkowe pomieszczenie użytkowe na wyłączność (zamykane). Dodatkowo do dyspozycji mają Państwo obszerną piwnicę oraz suszarnię. W mieszkaniu położone panele, kuchnia, toaleta i łazienka - płytki, wszystkie okna plastikowe, wyprowadzone przyłącza do internetu i tv. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z oszczędnego bojlera (elektroniczny programator podgrzewania). Mieszkanie po generalnym remoncie kilka lat temu do własnej aranżacji, nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, gazowa. Dzielnicę cechuje wyjątkowa historia, którą można poczuć w architekturze i klimacie tego miejsca. Lokal znajduje się blisko głównego rynku, jednocześnie nie jest eksponowany na gwar turystów czy imprez. W bezpośredniej okolicy na terenie osiedla Nikiszowiec znajdziecie Państwo m.in.: piekarnię, sklepy spożywcze, aptekę, pocztę, fryzjera, dentystę, banki, przychodnię, lodowisko. W pobliżu również przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Miejsce parkingowe pod domem od strony ulicy lub na dziedzińcu wewnętrznym. Więcej zdjęć mogę udostępnić w wiadomości prywatnej. Ogłoszenie prywatne. Bez pośredników, bez prowizji. Możliwość zakupu w kredycie hipotecznym w pozyskaniu którego mogę bezpłatnie pomóc . Zapraszam do kontaktu.

Mam przyjemność zaoferować do sprzedaży całkowicie odnowione mieszkanie w spokojnej lokalizacji - dzielnica Janów-Nikiszowiec w Katowicach. Nieruchomość po gruntownym remoncie. Zapraszam do opisu i kontaktu! ✅ Mieszkanie: W jego skład wchodzi: salon połączony z kuchnią - dzięki zmianie pierwotnego rozkładu mieszkania, zyskaliśmy lepszy, bardziej funkcjonalny układ oraz dobrze doświetlone pomieszczenie. W kuchni został przygotowany dostęp do pionu wod-kan i elektryka pod wstawienie zabudowy kuchennej, oświetlenia podszafkowego oraz sprzętów AGD ustawna, jasna sypialnia łazienka wyposażona w armaturę oraz gotowe miejsce na podłączenie pralki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Remont mieszkania został ukończony w styczniu 2025. W mieszkaniu wymieniono elektrykę, położono nowe panele i płytki oraz wstawiono nową armaturę do łazienki. Zadbano o takie szczegóły jak rozmieszczenie oświetlenia czy kontaktów. ✅Budynek: Po termomodernizacji oraz wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych. Posiada zabezpieczenie w postaci domofonu oraz drzwi antywłamaniowych. Obok budynku znajdują się parkingi dla mieszkańców. ✅Lokalizacja: Spokojna okolica w sąsiedztwie Parku Bolina. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy spożywcze, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do DK 79 to zaledwie 4 minuty samochodem, dzięki czemu podróż do centrum Katowic zajmuje nam kwadrans.  ✅Opłaty: Czynsz (z zaliczkami)  = 700 zł / 1 os.  Jeśli jesteś zainteresowany/a tym świetnym mieszkaniem, chcesz je zobaczyć lub masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu w godzinach 9:00-20:00. Ewelina Szarf tel.: [numer]