Szukasz jasnego, funkcjonalnego mieszkania, do którego można wprowadzić się od razu, a z czasem urządzić je dokładnie według własnego pomysłu?

Oferuję bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,24 m², położone przy ul. Szosowej w spokojnej części Sosnowca - Milowicach.

Największą zaletą mieszkania jest połączenie dobrego stanu, umożliwiającego natychmiastowe zamieszkanie, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal jest jasny, ma duże okna, przestronny salon, dwa dodatkowe pokoje oraz osobną kuchnię.

Duży balkon, dostępny z dwóch pokoi, wychodzi na zieleń i park, zapewniając przyjemny widok oraz poczucie przestrzeni.

UKŁAD I POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:
• duży, jasny salon - 17,01 m²,
• pokój - 12,31 m²,
• sypialnia - 9,38 m²,
• osobna kuchnia - 4,44 m²,
• przedpokój - 5,95 m²,
• łazienka z prysznicem - 3,15 m²,
• duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi.

W przedpokoju znajdują się szafa wykonana na wymiar oraz osobna garderoba.
Osoby preferujące otwartą przestrzeń mogą rozważyć połączenie kuchni z pokojem dziennym.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Na podłogach znajduje się parkiet bukowy w bardzo dobrym stanie, cyklinowany i odnawiany 4 lata temu. Okna są plastikowe, a drzwi wejściowe nowe i antywłamaniowe.

Kuchnia pozostaje wyposażona w sprawny sprzęt AGD, w tym w zmywarkę Siemens.

Łazienka jest urządzona w starszym stylu i może wymagać modernizacji, jednak pozostaje sprawna, czysta, zadbana i w pełni użytkowa. Nowy właściciel może więc korzystać z niej od razu, a remont przeprowadzić w dogodnym dla siebie terminie. Na wyposażeniu pozostaje pralka Candy.

BUDYNEK I PARKING:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w ocieplonym, czteropiętrowym bloku. Budynek jest spokojny, dobrze zamieszkany, szerokie klatki schodowe.

Za szlabanem znajduje się parking przeznaczony do dyspozycji mieszkańców bloku i ich gości. Miejsca parkingowe nie są przypisane do konkretnych lokali.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,54 m².

OPŁATY I STAN PRAWNY:
• czynsz wynosi obecnie około 800 zł,
• opłata obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• mieszkanie dostępne od zaraz,
• sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika.

LOKALIZACJA:
Milowice to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część Sosnowca. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Sosnowca, Katowic, Czeladzi i Dąbrowy Górniczej. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, tereny zielone oraz potrzebna na co dzień infrastruktura.

Ostatnie zdjęcie przedstawia wyłącznie przykładową wizualizację możliwości aranżacji łazienki po remoncie.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.