Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam 2 mieszkania - BEZ POŚREDNIKÓW !!! Cena za 2 mieszkania 694 444 zł. netto (749 999 zł. brutto) - Faktura VAT 8% (możliwość odliczenia)  2-pak inwestycyjny ROI 8% - Wynajęty (najem długo terminowy) za łączną kwotę miesięcznie 5 000 zł. + opłaty (rocznie 60 000 zł. + opłaty). 2 Nowe (2024r.) 2 pokojowe mieszkania o łącznej powierzchni 71,64 m2. Obydwa mieszkania są: położone są obok siebie, na 3 piętrze, w budynku z windą. w pełni wyposażone w nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) wykończone w WYSOKIM standardzie PREMIUM+ w prestiżowej lokalizacji: nowe osiedle europejskie, ul. Wiedeńska 20 ogrzewane z miejskiej ciepłowni wraz ciepła woda użytkową ogólnie dostępne przy budynku miejsca parkingowe - nie limitowane Zestawienie pomieszczeń: 1 Mieszkanie: Przedpokój Łazienka Sypialnia Salon z kuchnią 2 Mieszkanie: Przedpokój Łazienka Sypialnia Salon z kuchnią Balkon Osiedle Europejskie to doskonały adres na mapie Gorzowa Wielkopolskiego. Przystań życiowa dla każdego Osiedle Europejskie to miejsce skierowane przede wszystkim do rodzin, ale każdy może znaleźć tutaj własną życiową przystań. Znajdziesz tutaj dużo miejsc parkingowych. Blisko zieleni, blisko natury Osiedle Europejskie znajduje się blisko granicy miasta i otulone są zielenią pobliskiego rezerwatu. Bliskość natury to niewątpliwie wyjątkowy atut naszej propozycji. Spokój i natura leżą u podstaw koncepcji osiedla, które pozwala cieszyć się pięknymi widokami i wybrać na zamiejską wycieczkę z rodziną na rowerach bo po co samochód, skoro do lasu jest tak blisko. Doskonała komunikacja i pełna infrastruktura Mimo położenia na skraju miasta, jest to doskonale skomunikowane osiedle – szybko można dostać się do Śródmieścia Aleją Konstytucji 3 Maja. Blisko osiedla znajdują się szkoły, przedszkole, przychodnia, żłobek. Zakupy można zrobić szybko i łatwo w wielu pobliskich marketach takich jak: Biedronka, Stokrotka, Netto, Dino, Żabka, McDonald's, Berliner Kebab, KFC, Rossman, Action, Dealz, Sinsay i wiele innych. Balkony jak tarasy Budynek jest kompatybilny stylistycznie z pozostałymi budynkami mieszkalnymi na osiedlu. Tutaj naprawdę odpoczniesz. Dla rodziny Osiedle europejskie chętnie wybierają rodziny ze względu na konkretne atuty lokalizacyjne Osiedla. Wymarzony dojazd do pracy. Łatwa droga do centrum. Dobra infrastruktura. Zieleń. Cisza. To wszystko składa się na dobry adres na mapie Gorzowa Wielkopolskiego.

Sprzedam przestronne mieszkanie 2 pokojowe usytuowane na II piętrze w II kondygnacyjnym bloku mieszkalnym, położone w Gorzowie Wielkopolskim – ul.Chopina - bardzo urokliwa,spokojna okolica, - w pobliżu przedszkole, hotele, sklep, przystanki MZK, kociół. Uczelnie: Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa, Akademia Wychowania Fizycznego, Pięć minut pieszo do Centrum Handlowego Askana, Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,23 m2, na które składają się 2 duże pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie bardzo jasne, dwustronne, ciche. Wysokie sufity,duże okna i deska podłogowa to niewątpliwie dodatkowe atuty tego mieszkania. - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,4 m2, - blok z solidnej cegły, ocieplony z odnowioną elewacją i dachem. - centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - czynsz dla 2 osób wynosi ok. 750zł, dodatkowo płatny prąd i gaz co drugi miesiąc, naliczany wg zużycia, W cenie nieruchomości pozostają meble w sypialni w tym łózko 160x220 i 4 drzwiowa szafa. Dodatkowo zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD ( płyta gazowa ,piekarnik). Stół i 4 krzesła. Istnieje także możliwość pozostawienia po uzgodnieniu pralki i lodówki, W mieszkaniu pozostanie także pojemna przesuwna lustrzana szafa 120x65x270 znajdująca się w przedpokoju. Do uzgodnienia również możliwość pozostawienia części umeblowania, znajdującego się w salonie. Nieruchomość gotowa do zamieszkania. Termin przekazania do uzgodnienia. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zakupu.

Na sprzedaż oferuję przytulne mieszkanie o powierzchni 32,5 m², zlokalizowane na czwartym piętrze w zadbanym bloku z lat 80. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Staszica – jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji w Gorzowie Wielkopolskim, z dostępem do pełnej infrastruktury. Szczegóły mieszkania: • Układ: Mieszkanie składa się z dwóch pokoi – salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni. • Kuchnia: W pełni wyposażony aneks kuchenny z kuchenką gazową, elektrycznym piekarnikiem i dużą ilością miejsca do przechowywania. • Stan mieszkania: Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. • Dodatkowe pomieszczenie: Do mieszkania przynależy piwnica, • Udogodnienia: W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, parki oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dostęp do różnych części miasta. To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego, gotowego do zamieszkania mieszkania w dogodnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na parterze w spokojnej części osiedla Piaski w Gorzowie Wielkopolskim. Podstawowe informacje: • powierzchnia mieszkania 75 m² • ogród zimowy - dodatkowe 4,7 m² - idealne miejsce na relaks przez cały rok • komórka lokatorska: zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania • miejsce postojowe: w podziemnej hali garażowej Układ mieszkania: Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym rozkładem: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • dwie ustawie sypialnie, • łazienka z wanną, • ogród zimowy - doskonały na pracownię, strefę relaksu lub jadalnię, • przestronny taras z kawałkiem zieleni, • duży przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Lokalizacja: Osiedle Piaski to spokojna i dobrze skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą: • szkoły, przedszkola i sklepy w pobliżu, • bliskość przystanków komunikacji miejskiej, • tereny zielone i rekreacyjne. Dodatkowe atuty: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi doskonały wybór zarówno dla rodzin jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Powyższe ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Biura nieruchomości zapraszam jedynie z potencjalnym nabywcą.

Aktualizacja: w podanej cenie zawarty jest montaż zabudowy na wymiar mebli kuchennych wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, płyta ceramiczna indukcyjna, zmywarka 60, zlewozmywak, bateria kuchenna, okap podszafkowy wentylacyjny ułożenie paneli podłogowych poziom dolny - jodełka ( z materiałem) oraz gres położony w łazience dolnej. W/w prace budowlane są w trakcie realizacji. Oferujemy Państwu na sprzedaż Apartament nowy, z możliwością wykończenia ( za dodatkową dopłatą) wg przedstawionej wizualizacji lub zmianami wprowadzonymi pod potrzeby Klienta. W skład oferowanej nieruchomości wchodzi: lokal mieszkalny o powierzchni 92,46 m2 oraz dwa miejsca postojowe podziemne w hali garażowej z windą o powierzchniach: 12,38 m2 oraz 13,92 m2 Apartament jest dwu poziomowy. Wielkim atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz widok z tarasów na panoramę Gorzowa. Układ pomieszczeń: Poziom dolny składa się z salonu z otwartą kuchnią z wyjściem na taras, sypialni z wyjściem na taras, oraz łazienki z wanną i pralnią w zabudowie. Poziom górny to dwie przestronne, dobrze doświetlone sypialnie z wyjściami na taras, garderoba/pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem. Apartament może zostać wykończony w wysokim standardzie materiałów, pod nadzorem Aranżatora wnętrz. Pierwszy etap wykończenia Apartamentu został rozpoczęty. Zainteresowane osoby zapraszamy do prezentacji nieruchomości. Na wszystkie nurtujące pytania odpowiem również telefonicznie. Nieruchomość godna uwagi, Polecam! Podana cena zawiera podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC