Sprzedam mieszkanie: Zacisze | 66 m² | 4 pokoje | balkon | okna: wschód- zachód
Sprzedaż bezpośrednia. Oferta na ten moment nie jest kierowana do biur nieruchomości ani pośredników – dziękuję za zrozumienie.

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 66 m², 8 piętro: 2 klatkowy, 10 piętrowy blok, położone na Zaciszu – w cichej i spokojnej okolicy, z przepięknym widokiem na zielony Gorzów. Blok i osiedle z lat '70 co gwarantuje same plusy: brak bloków ustawionych "okno w okno", dużo przestrzeni między blokami z alejkami spacerowymi i to się już absolutnie nie zmieni bo brak jest w okolicy miejsca na budowę kolejnych nieruchomości. W mieszkaniu nie słyszysz budzika swojego sąsiada ani innych odgłosów jego życia- czyli to czego w nowym budownictwie nie uświadczysz. Mieszkaliśmy na 2 nowych i modnych osiedlach w Gorzowie i pokornie wróciliśmy do starej, dobrej "wielkiej płyty" bo cenimy sobie ciszę, spokój i intymność. A domek pod miastem to całkiem nie nasz klimat.

Układ i przestrzeń
> 4 pokoje z możliwością likwidacji jednego pokoju na rzecz powiększenia salonu
> salon z ekspozycją na zachód i piękny krajobraz Gorzowa
> osobna kuchnia
> łazienka
> osobne WC - budowlanie jest możliwość połączenia tych 2 pomieszczeń, taki miałam plan na remont tej przestrzeni,
> przedpokój

Dodatkowo:
> balkon
> piwnica
> komórka na półpiętrze na wyłączność
> tylko 2 mieszkania na piętrze
> nowa winda wymieniona w 2024 roku
> dostęp do pomieszczeń wspólnych: rowerownia,
> oznaczone miejsce parkingowe pod blokiem dla 1 samochodu + w pobliżu bloku raczej nie ma problemów z zaparkowaniem jeśli posiada się więcej niż 1 samochód.

Komfort i otoczenie:
> mieszkanie ciche, otoczone zielenią
> widok na drzewa i dużą przestrzeń między budynkami
> brak bezpośredniego bloku „okno w okno”
> sąsiedzi "nad", "pod" i "obok" to bardzo fajni, przyjaźni ludzie, bez małych dzieci, nie imprezujący, nie hałasujący- ogólnie wszyscy mieszkańcy klatki to bardzo fajni, przyjaźni ludzie. Klimat jak za starych dobrych czasów. W klatce może 2-3 mieszkania przeznaczone są na wynajem długoterminowy w których mieszkańcy w zasadzie się nie zmieniają
> bezpośrednio przed blokiem plac zabaw i ogrodzone boisko asfaltowe do gry w koszykówkę/ jazdy na rolkach/ kopania piłki położone z daleka od jakiekolwiek ulicy, otoczone blokami - to miejsca które żyją jak tylko na niebie pojawia się słońce, a położenie mieszkania na 8 piętrze zapewnia mimo wszystko ciszę od odgłosów dziecięcej radości.

Stan techniczny
> w 2025 roku wykonany generalny remont kuchni łącznie z wymianą wszystkich instalacji (prąd, gaz, woda)
> wymieniony pion łazienkowy około 2020 roku
> wiś ciepła z sieci miejskiej
> ogrzewanie miejskie z żeliwnymi kaloryferami (mieszkanie jest bardzo ciepłe, kaloryfery nawet w największy mróz używane są w niewielkim stopniu)
> w kuchni i przedpokoju meble wykonywane przez stolarza na wymiar
> w kuchni instalacja gazowa
> okna plastikowe 2 szybowe, od zachodniej strony mieszkania rolety zaciemniające, odbijające ciepło
> w mieszkaniu mieszkamy od 2018 roku, podłogi wymienione we wszystkich pokojach na ten sam model paneli wyższej jakości
> jedyny remont którego nie zdążyliśmy zrobić to łazienka i WC (były jedynie odświeżane i wyposażone w nowe meble i kabinę prysznicową)

Lokalizacja – Zacisze:
> spokojna, zielona część miasta
> blisko park Kopernika i tereny rekreacyjne
> w pobliżu żłobek miejski, 2 przedszkola, i "duża" SP13 chodź rejonizacja to SP2 (którą bardzo polecamy pomimo że jest ciut dalej),
> parafia Św. Maksymiliana Kolbe
> dobra komunikacja autobusowa (przystanek Rondo Piłsudskiego)
> do centrum czy Słowianki spacerem 20 minut
> w najbliższej okolicy: piekarnia, warzywniaki, kwiaciarnia, poczta, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog, sklepy: Stokrotka, Lewiatan, restauracja Trattoria.

Dlaczego warto:
> układ 4 pokoi z osobną kuchnią
> osobno łazienka i WC
> ekspozycja na 2 strony świata - piękne wschody i zachody słońca gwarantowane
> balkon
> cisza i zieleń
> mieszkanie jest przepełnione dobrą energią i szczęściem jego obecnych mieszkańców ;) fajnej, bezproblemowej, kochającej się rodzinki! Bez żadnych rozwodów, podziałów majątków czy uzależnień i innych życiowych trudności w tle. W pokoju młodzieżowym natomiast panuje istnie naukowa i pełna sportowych pasji atmosfera corocznej stypendystki naukowej. Mieszkanie sprzedajemy bo wyruszamy rozwijać się zawodowo i naukowo dalej, już w innym miejscu na ziemi.

Stan prawny:
> księga wieczysta,
> blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
> w spółdzielni wszystkie opłaty uregulowane, brak zaległości - w całej klatce brak zadłużeń mieszkańców,
> i teraz najważniejsze: w mieszkaniu chcielibyśmy mieszkać do lipca/sierpnia 2027 roku - u nowego właściciela na zasadzie wynajmu lub innej formy, pojęcia nie mam jakiej, jest to sprawa do umówienia się.

Więcej zdjęć: https://photos.app.goo.gl/VjJ251JEBmJXFdVw5

Cena: 550 000

Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane zakupem. Ponieważ mamy jeszcze dużo czasu to możemy cierpliwie poczekać, aż znajdzie się ktoś kto również cierpliwie poczeka na to cudowne miejsce do zamieszkania.