Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Gliwice Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie 121,29 m2 - Gliwice, Centrum, naprzeciwko Sądu Rejonowego Oferta bezpośrednia - z góry dziękujemy agentom nieruchomości. Na sprzedaż duże mieszkanie położone w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Siemińskiego (do 2018 roku ul. Wieczorka). Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy z 1893 roku. Na powierzchnię 121 m2 składają się (rzut na ostatnim zdjęciu): - dwa funkcjonalne, obszerne pokoje - połączone wysokimi dwuskrzydłowymi drzwiami, - salon - przechodni, - dwie łazienki (w tym jedna z toaletą), - dodatkowa osobna toaleta, - duża kuchnia, - przedpokój. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Możliwość parkowania w oficynie (upoważnienie - zawieszka przypisana do mieszkania na jedno miejsce parkingowe). Stan mieszkania widoczny na zdjęciach - do remontu lub odświeżenia. Nieruchomość nada się na własne cele mieszkaniowe, ale również jako siedziba działalności ze względu na swoją lokalizację w ścisłym centrum miasta i bliską odległość do sądów, szpitali, UM czy rynku. Lokalizacja bardzo ciekawa - w 2018 roku miasto przeprowadziło modernizację ulicy, nadając nowy charakter z wieloma sklepami, kawiarniami i punktami usługowymi (woonerf). Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane przez dwufunkcyjny piec gazowy zamontowany w kuchni. Miesięczne opłaty z tytułu czynszu, zaliczki na wodę, wywozu śmieci, sprzątania wynoszą obecnie ok. 1000 zł. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zainteresowanych zapraszamy na oględziny po uprzednim umówieniu terminu. Cena do negocjacji.

Sprzedam lokal, mieszkanie o pow.67,97m2. 3 pokojowe, przedpokój, kuchnia, 2 łazienki. Można zrobić 2 mieszkania. Ogrzewanie gazowe. Parter w oficynie nadaje się na działalność, wejście jest od podwórka i klatki schodowej. Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej 300zł Doskonała lokalizacja Zapraszam do zakupu

Szukasz pewnej lokaty kapitału? Interesuje Cię wysoka stopa zwrotu z wynajmu? Ta oferta to idealny materiał na "gotowiec inwestycyjny" w sercu Gliwic/ mikro-akademik. 3 minuty od Dworca, blisko Politechniki. CENA: Tylko 5000 zł/m² w ścisłym centrum Gliwic! UKŁAD: Obecnie 3 gigantyczne pokoje (28m2, 25m2, 23m2) - idealne do podziału na 6 niezależnych "jedynek". MEDIA: Mieszkanie posiada DWE ŁAZIENKI (rzadkość!) - kluczowe przy podziale na pokoje. Ogrzewanie gazowe. (mieszkanie ciepłe, z każdej strony ogrzewane). LOKALIZACJA: Ul. Hlubka. Topowa lokalizacja pod wynajem dla studentów Politechniki Śląskiej oraz pracowników strefy. STAN: Mieszkanie "czyste", obecnie wynajmowane pracownikom. Można przejąć z najemcami i zarabiać od dnia zero, albo opróżnić i robić flipa na pokoje. Lokalizacja - gwarancją ciągłości wynajmu: Nieruchomość znajduje się przy ul. Hlubka - to jednokierunkowa ulica w samym centrum. - 3 minuty pieszo do Dworca PKP i Centrum Przesiadkowego. - Bliskość Politechniki Śląskiej - idealna baza dla studentów. - W sąsiedztwie ul. Zwycięstwa, sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska. Dodatkowe atuty: - Do mieszkania przynależy balkon. - Dostępna duża piwnica (dodatkowa przestrzeń magazynowa). - Nieruchomość jest obecnie wynajmowana (możliwość przejęcia z najemcami lub opróżnienia do remontu). Cena: 535 000 zł To rzadka okazja na rynku, by nabyć tak duży metraż w tej cenie i w tej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Ogłoszenie od osoby prywatnej. W skrócie: - Gliwice centrum (rynek 350m, politechnika 300m) - Trzy pokoje + piwnica (45,6m2 + 3m2) - Opcjonalnie garaż (17m2) - Loggia - Po remoncie - Nowe instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa) - Klimatyzacja - W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania - Możliwość zamiany na większe, co najmniej czteropokojowe także z dopłatą z naszej strony. Opis: Nieruchomość w świetnej lokalizacji, dokładnie na środku pomiędzy rynkiem a politechniką, w dodatku z dużym garażem. Mieszkanie nabyliśmy w 2021 roku, a w 2022 roku przeprowadziliśmy jego kapitalny remont z zamiarem komfortowego mieszkania w nim przez najbliższych kilkanaście lat, dlatego nie szliśmy na skróty. Remont obejmował między innymi: całkowitą wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej) oraz montaż klimatyzacji z funkcją grzania oraz oczyszczania i jonizacji powietrza. Bardzo cicha jednostka LG, ustawiona w miejscu umożliwiającym efektywne grzanie/chłodzenie wszystkich pokoi. Całkowicie skuto wylewki i wykonano je od nowa, podobnie jak gładzie na ścianach i sufitach. Całe mieszkanie pomalowane ceramicznymi i lateksowymi farbami Beckers. W kuchni i łazience na ścianach ułożone hiszpańskie płytki marek Equipe Ceramicas, Argenta Ceramica oraz Absolut Keramika. Na podłodze gres Nowa Gala z delikatnym wzorem lastrico, na którym gubią się wszelkie codzienne ślady użytkowania, a także odporne na zarysowania panele Krono Vintage Narrow, które dzięki świetnemu wzorowi i wąskiej klepce (jedynie 123mm) wyglądają jak drewniane. Pomiędzy kuchnią a salonem znajduje się wykonane na zamówienie przeszklenie z dwuskrzydłowymi drzwiami na pełną wysokość mieszkania. Pozostałe drzwi wewnętrzne osadzone w drewnianych futrynach. Jedynym powodem sprzedaży mieszkania jest powiększenie się rodziny i potrzeba zakupu czegoś większego, stąd możliwość zamiany mieszkania z dopłatą z naszej strony. Pozostałe informacje: - Drugie piętro (winda) - Blok siedmiopiętrowy z cegły, stropy Ackermana, ocieplony, wyremontowana klatka schodowa, granitowe schody zewnętrzne, w najbliższym czasie planowane jest odświeżenie elewacji. - Monitoring - Blok otoczony drzewami, a w większej odległości także linią kamienic lub innych bloków, dzięki czemu praktycznie nie słychać ruchu ulicznego. - Niskie koszty administracyjne ~630zł/mc (w tym CO miejskie, woda 8m3, części wspólne, remontowe). Salon: - Duże okna, ekspozycja południowo-wschodnia. - Szafka rtv i kredens Jitona z lat '60 XXw. - Dębowy rozkładany stół + cztery krzesła. - Dębowe elektrycznie podnoszone biurko Elzap. - Rozkładana sofa. Kuchnia: - Okna na całą szerokość kuchni. - Zabudowa kuchni (meble Sachsenkuchen, mechanizmy BLUM i LeMans). - Zlew i armatura BLANCO. - Płyta gazowa SMEG (inox, pięć palników, gwarancja 2 lata). - Piekarnik SMEG (pyroliza, gwarancja 2 lata). - Zmywarka SMEG (gwarancja 2 lata). - Chłodziarko-zamrażarka SMEG (gwarancja 2 lata). - Pochłaniacz Elica. Łazienka: - Pralka i suszarka LG (do negocjacji). - Zabudowa wnęki na pralkę i suszarkę z wbudowanymi koszami na pranie i miejscem do przechowywania. - Armatura Hansgrohe. - Bardzo duża składana kabina New Trendy z odpływem liniowym. Sypialnia: - Duże okna, ekspozycja południowo-zachodnia. - Wysokie łóżko z wysuwanymi półkami i miejscem do przechowywania. - Szafa-garderoba. Biuro / pokój dziecięcy: - Duże okna, wyjście na loggię, ekspozycja południowo-zachodnia. - Szafa-garderoba z chowanym łóżkiem dziecięcym (sklejka zaolejowana środkiem bezpiecznym dla dzieci i dopuszczonym do kontaktu z żywnością). Piwnica: - Nowe regały metalowe. - Nowa posadzka, pomalowana farbą do betonu, pomalowane ściany i sufit. - Odnowione drzwi. Garaż (do negocjacji): - Bardzo duży (na długość spokojnie mieści się kombi, dwa rowery i regały). - Nowe metalowe regały. - Prąd. - Woda. - Kanał. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu poprzez lub telefon. Kontakt z biura nieruchomości tylko w przypadku posiadania klienta zainteresowanego oględzinami.

OPIS Wyjątkowe mieszkanie w sercu Gliwic - zaledwie 5 minut spacerem od Rynku, Parku Chopina i głównych instytucji. Wszystko, czego potrzeba do życia w centrum, znajduje się w zasięgu kilku minut pieszo: szkoła, sklepy, restauracje, kawiarnie, urzędy. Świetny dojazd do DTŚ i autostrad A1 i A4. O MIESZKANIU - 72,5 m², IV piętro kamienicy po remoncie (bez windy). - 3 pokoje, salon z kuchnią otwartą na przedpokój - układ sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo przestronne i komfortowe. - Łazienka, pomieszczenie gospodarcze (z pralką), przedpokój. - Ekspozycja dwustronna - mieszkanie jasne, przewiewne, z widokiem na zieleń i spokojne podwórko. WYKOŃCZENIE I STANDARD - Po generalnym remoncie, wszystkie instalacje wymienione. - Parkiet dębowy, gres i granit, parapety z konglomeratu marmurowego. - Elegancka łazienka ze stonowaną kolorystyką. - Nowe aluminiowe grzejniki, piec dwufunkcyjny Viessmann. - Spójny projekt wnętrza łączący wygodę, nowoczesność i klasyczną estetykę kamienicy. WYPOSAŻENIE - Łazienka: kompletnie wykończona i wyposażona w armaturę, ceramikę, szafkę, lustro i akcesoria. - Kuchnia: zabudowa z chłodziarko-zamrażarką, płytą indukcyjną, pochłaniaczem, zlewozmywakiem z baterią i suszarką; przewidziano miejsce na zmywarkę i piekarnik. - Pomieszczenie gospodarcze: pralka w zestawie. - Hol: zabudowany wieszak z garderobą i szafką na buty. - Salon i sypialnie pozostawiono do umeblowania przez nowych właścicieli - idealna baza do własnej aranżacji. DODATKOWE ATUTY - Piwnica 3 m². - Miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem (zawsze dostępne). - Odnowiona kamienica (elewacja, dach, klatka schodowa). - Spokojne, zielone otoczenie mimo lokalizacji w centrum. KOSZTY - Czynsz 480 zł (z zaliczką na wodę). - Media: prąd i gaz według zużycia (ogrzewanie zimą prognozowane ok. 500 zł). FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność. DOSTĘPNOŚĆ Do miesiąca od umowy.

Oferuję Państwu do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie w pobliżu Rynku w reprezentacyjnej kamienicy. Mieszkanie o powierzchni 94.12 m.kw. ma funkcjonalny układ i składa się z 3 pokoi, przestronnej kuchni , łazienki i przedpokoju. Dzięki zachowanej oryginalnej stolarce drzwiowej mieszkanie jest klimatyczne ,. Okna PCV , na podłogach w pokojach panele natomiast w kuchni i łazience kafelki. Ogrzewanie centralne gazowe ( piec dwu-funkcyjny). Mieszkanie środkowe ,słoneczne, okna wychodzą na dwie strony świata. Świetna infrastruktura , w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, 3 minuty do Rynku, parę minut do Politechniki Śląskiej, sklepy w pobliżu. Czynsz do wspólnoty wynosi 478 zł z 3 m wody. Polecam [numer].