Na sprzedaż: Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - 68,7 m², Gliwice

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 68,7 m², zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku przy ul. Róży Luksemburg / Grudniowej w Gliwicach.

Cena nieruchomości: 549 000 zł

Nieruchomość przeszła generalny remont, została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do wprowadzenia od zaraz - bez żadnych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Generalny remont i nowe instalacje: W całym mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Na ścianach położono nowe tynki oraz gładzie, co gwarantuje spokój i brak kosztów remontowych na długie lata.
- Komfortowe media: Mieszkanie jest podłączone do ogrzewania miejskiego. Ciepła woda użytkowa (CWU) dostarczana jest z nowoczesnego, w pełni bezpiecznego piecyka gazowego z zamkniętą komorą spalania (brak ryzyka cofania się spalin do pomieszczenia).
- Ekonomiczne rozliczanie ciepła: Opłaty za ogrzewanie rozliczane są na podstawie indywidualnego licznika dostarczonego ciepła (ciepłomierza), a nie tradycyjnych podzielników na grzejnikach, co zapewnia bardzo precyzyjne i sprawiedliwe rachunki za faktycznie zużytą energię.
- Kuchnia i meble na wymiar: Nowoczesna, duża kuchnia oraz pojemna szafa w przedpokoju zostały zaprojektowane i wykonane na zamówienie przez stolarza.
- Nowy sprzęt AGD: W zabudowie kuchennej znajdują się fabrycznie nowe, nigdy nieużywane sprzęty objęte gwarancją.
- Wysoki standard podłóg: W pokojach położono nowoczesne, estetyczne panele, natomiast w przedpokoju i kuchni zastosowano bardzo trwałe i wodoodporne panele winylowe.
- Przestrzeń dodatkowa: Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz duży strych, co zapewnia ogromną przestrzeń do przechowywania.
- Bezpieczeństwo i komfort: W lokalu zamontowano drzwi wejściowe antywłamaniowe. Sama klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem.

Układ pomieszczeń (przestronny i funkcjonalny):
- 3 niezależne, ustawne pokoje (idealne na salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub biuro),
- Duża, jasna kuchnia z miejscem na strefę jadalnianą,
- Łazienka z WC wyposażona w nową wannę,
- Osobne, dedykowane pomieszczenie na pralnię - niezwykle praktyczne rozwiązanie, które pozwala ukryć pralkę, suszarkę i domowe środki czystości,
- Przedpokój z pojemną szafą.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Gliwic (rejon ul. Róży Luksemburg/Grudniowej). Okolica charakteryzuje się niską, kameralną zabudową (tylko 1 piętro w budynku, brak bezpośrednich sąsiadów nad głową). W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia.

Podstawowe informacje:
- Metraż: 68,7 m²
- Piętro: 1 z 1 (brak sąsiadów z góry)
- Ogrzewanie: Miejskie (rozliczane według ciepłomierza)
- Ciepła woda: Piecyk z zamkniętą komorą spalania
- Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą

Cena: 549 000 zł (do negocjacji) - Kupujący NIE płaci prowizji

Zdjęcia nr 2, 3, 4, 5 wygenerowane przez AI i pokazują możliwe umeblowanie, pozostałe zdjęcia pokazują faktyczny stan mieszkania.

Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dogodnych warunkach.

Mieszkanie wolne od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości - zadzwoń i umów się na spotkanie!