Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Gdynia Pogórze - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie trzypokojowe z łazienką, WC, oddzielną kuchnią, przedpokojem i balkonem. Do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca postojowe na terenie osiedla, ogólnodostępne wokół budynku. Na osiedlu znajdują się: szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, sklepy. Dobra komunikacja z centrum Gdyni. Przystanek autobusowy do dworca PKP Gdynia Główna obok budynku.

Witam. Wystawiam na sprzedaż mieszkanie 60 m2, składające się z 3 pokoi, łazienki, osobne WC, duży balkon oraz piwnica. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku. Z balkonu rozciąga się piękny widok na morze oraz na całą dolinę, od portu kontenerowego aż do Rumi. Mieszkanie raczej do remontu. Chociaż, jeśli ktoś się uprze, można np. wynająć po niewielkim odświeżeniu. Masz pytania? Propozycję? Pisz lub dzwoń. Więcej zdjęć prześlę na priv po ustaleniu. Zapraszam. Pośredników, biura nieruchomości proszę o nie wydzwanianie. Sprzedaż jedynie bezpośrednia. Zapraszam.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura Szukasz pewnej inwestycji z natychmiastowym dochodem? Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowo jasne mieszkanie w Gdyni Pogórzu, które generuje stały miesięczny dochód dzięki aktywnej umowie najmu okazjonalnego. To idealna propozycja dla inwestorów ceniących stabilność i przewidywalność. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Gdyni - na Pogórzu, przy ulicy Metalowej, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Kluczowe atuty lokalizacji: • Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do ulicy Unruga oraz zaledwie około 10 minut samochodem do centrum Gdyni. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 400 metrów. • Rozwinięta infrastruktura: W bliskiej odległości dostępne są liczne punkty usługowo-handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej, zapewniające komfort codziennego życia. • Rekreacja i zieleń: Bezpośrednio przed budynkiem mieści się duży plac zabaw, a w niewielkiej odległości znajduje się zewnętrzna siłownia - idealne miejsca do aktywnego wypoczynku.  • Zadbana okolica: W ubiegłym roku przeprowadzono kompleksowy remont drogi dojazdowej wraz z licznymi miejscami parkingowymi, a także nasadzono dużo zieleni, w tym drzewek, co podnosi estetykę i funkcjonalność otoczenia. BUDYNEK: Budynek z 1989 roku, przeszedł szereg modernizacji, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Kluczowe cechy budynku: • Termoizolacja: W 2010 roku budynek został kompleksowo ocieplony (ściany zewnętrzne i stropodach), co przekłada się na efektywność energetyczną i niższe koszty ogrzewania. • Nowe instalacje: W ubiegłym roku dokonano wymiany pionów wodnych i kanalizacyjnych wraz z licznikami. • Zadbana przestrzeń wspólna: W 2022 roku przeprowadzono remont piwnicy, a klatka schodowa jest czysta i zadbana. • Winda: W lipcu 2025 roku wymieniono windę na nową, firmy Schindler, co znacznie podnosi komfort użytkowania. • Udogodnienia dla mieszkańców: Do dyspozycji lokatorów oddano wózkownię/rowerownię oraz dużą suszarnię. • Bezpieczeństwo: Obiekt objęty jest monitoringiem (4 kamery zewnętrzne), zapewniając dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² usytuowane jest na 4. piętrze. Stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Charakterystyka mieszkania: • Ekspozycja i rozkład: Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne, z idealnym rozkładem pomieszczeń. Okna salonu z balkonem i jednego pokoju wychodzą na południe, natomiast kuchni i drugiego pokoju na północ, zapewniając optymalne doświetlenie przez cały dzień. • Niskie koszty eksploatacji: Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co znacząco wpływa na niskie koszty ogrzewania. • Stan techniczny: Okna PCV. W bieżącym roku przeprowadzono generalny remont, obejmujący gładzenie i malowanie ścian, wymianę zabudowy kuchennej oraz modernizację instalacji elektrycznej. • Standard wykończenia: Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, na korytarzu, w łazience i WC - płytki ceramiczne. • Praktyczne rozwiązania: W przedpokoju  wbudowano dwie bardzo pojemne szafy na wymiar. Do każdego pokoju doprowadzono instalację TV oraz Internetu przewodowego. Układ pomieszczeń: - Salon z wyjściem na duży balkon: 18,2 m² - Dwa pokoje: po ok. 10,6 m² każdy - Kuchnia: 7,2 m² - Łazienka: 2,7 m² - WC: 1 m² - Przedpokój: 9,1 m² Balkon: Na posadzce balkonu zastosowano estetyczną klepkę drewnianą (IKEA). DODATKOWE INFORMACJE: • Pomieszczenie piwniczne: Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok. 2,8 m². • Ogrzewanie i ciepła woda: Ogrzewanie oraz podgrzanie wody zapewnione jest poprzez miejską sieć ciepłowniczą. • Opłaty: Niskie opłaty czynszowe: zimą około 1000 zł, latem około 700 zł (dla 4-osobowej rodziny). • Multimedia: Możliwość podłączenia do telewizji kablowej oraz Internetu (dostępni dostawcy: Play, Multimedia, Netia - zakończenia instalacji w mieszkaniu). • Dostępność: Mieszkanie gotowe do wydania od zaraz. • Możliwość zamiany: Istnieje możliwość zamiany nieruchomości na inną w gminie Kosakowo - warunki do indywidualnego ustalenia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji. To doskonała okazja, by zainwestować w stabilną przyszłość Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.000 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 92.000 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.000 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Zapraszam na prezentację. ----------------------------------------------------------------------------------------------- GWARANTUJĘ: - weryfikację stanu prawnego nieruchomości, - sporządzenie umowy najmu okazjonalnego zabezpieczonego rygorem natychmiastowej wykonalności, - bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu z ubezpieczeniem zadatku, - pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości; - ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości GANTRY HOUSE.