Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż, dolnośląskie - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAŻ -> BEZ POŚREDNIKÓW Apartament Dwupoziomowy o łącznej pow. użytkowej 159,23 m2 Budynek: Kamienica Piętro: 4 Poziom-1: 109,60 m2 (4 pokoje, przedsionek, łazienka, małe WC, kuchnia) Poziom-2: 49,63 m3 (2 pokoje, pom. gospodarcze z łazienką) W pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania Możliwość wydzielenia dwóch nieruchomości z osobnym wejściem Lokalizacja: Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki (Tarninów) Ogrzewanie Gazowe: piec dwufunkcyjny plus dodatkowo zasobnik na ciepłą wodę Piwnica: 25,93 m2 Czynsz do wspólnoty: ok. 650,00 zł miesięcznie (zaliczka na zimną wodę, odpady, fundusz remontowy, etc.) Główne Zalety: Mieszkanie jest usytuowane w doborowej dzielnicy Tarninów, blisko szkół, sklepów i przychodni. Budynek to odrestaurowana kamienica po pełnej rewitalizacji (front, tył oraz dach). Klatka na zewnątrz jak i w środku są monitorowane. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z dobrym dojazdem do centrum jak i najważniejszych szlaków komunikacyjnych (A4, S3). O samym mieszkaniu: Apartament jest usytuowany na poddaszu, jest bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem słonecznym. Okna poddaszowe drewniane (REHAU), natomiast okna "klasyczne" plastikowe. Mieszkanie ma bardzo otwartą przestrzeń w punkcie centralnym. Wszystkie skrzydła drzwiowe na dole wykonane są z naturalnego drewna w klasycznym stylu. Mieszkanie może mieć dwa oblicza, tzn. tworzyć wspaniałą przestrzeń dla sporej rodziny lub zaadoptować je jako miejsce do prowadzenia działalności, ponieważ istnieje możliwość wydzielenia osobnego wejścia na drugi poziom mieszkania. Okolica jest bardzo cicha i spokojna, również sąsiedztwo jest na duży plus! --- Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam 6 pokojowe, w pełni wynajęte mieszkanie inwestycyjne. Przychód roczny z najmu w sezonie 2023/24: 100 940 zł Koszty roczne: 18 245 zł Zysk roczny w sezonie najmu 2023/24: 82 695 zł Średni miesięczny ZYSK w sezonie 2023/24: 6 891 zł Wskaźnik rentowności inwestycji: 10% Współczynnik obłożenia z ostatnich 3 lat: 98,78 %. Usługa zarządzania najmem do końca trwania obecnych umów (09.09.2024) oraz wynajęcie wszystkich pokoi na kolejny rok - GRATIS Mieszkanie zlokalizowane na wysokom parterze w budynku czteropiętrowym w konstrukcji wielkopłytowej z drugiej połowy lat siedemdziesiątych na wrocławskich Popowicach, które w ostatnich latach prężnie się rozwijają zdobywając coraz większą popularność i uznanie mieszkańców. W połowie 2017 roku lokal przeszedł kompleksową modernizację, podczas której wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, usunieto instalację gazową, zmieniono armaturę sanitarną, okna, podłogi i drzwi oraz zmieniono układ pomieszczeń tworząc w rezultacie sześć w pełni funkcjonalnych pokoi jednoosobowych dla młodych ludzi (głównie studentów), łazienkę z prysznicem i WC, osobną toaletę z umywalką oraz kuchnię i przedpokój. Dodatkowe informacje: Budynek po termomodernizacji elewancji. Klatka schodowa po remoncie. Możliwość skorzystania z usługi zarządzania najmem. Sprzedaż bezpośrednia Znakomina LOKALIZACJA (ul. Niedźwiedzia). W najbliższej okolicy:   • 7 linii tramwajowych • 9 linii autobusowych. • C.H.MAGNOLIA Park, Kaufland i inne sklepy • Restauracje • Business Garden, SQ, Carbon Tower, Diamentum, Green Towers • Baseny, plaża Hot-Spot, • Stacja PKP Mikołajów Przybliżony czas dojazdu bezpośrednim tramwajem do: • RYNKU – 12min • C.H. Renoma – 13min • pl. Dominikańskiego – 14min • C.H. Arkady  – 15min • Uni. Ekonomicznego – 18min • Sky Tower – 18min • pl. Grunwaldzkiego – 19min • C.H. Astra – 4min ZAPRASZAM do kontaktu telefonicznego

Sprzedam mieszkanie 120 M2 , które składa się z 3 niezależnych mieszkań: *Mieszkanie nr1: - 2 pokoje - przedpokój - kuchnia - łazienka *Mieszkanie nr2 dwupoziomowe: - sypialnia - łazienka - salon z aneksem kuchennym - przedpokój *Mieszkanie nr3 dwupoziomowe: - przedpokój - kuchnia - łazienka - sypialnia z garderobą W każdym z mieszkań osobne liczniki prądu,gazu oraz wody. Ogrzewanie gazowe ( 3 piecy dwufunkcyjne). Po kapitalnym remoncie. Wymienione wszystkie instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne w roku 2023. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Klatka schodowa po remoncie. Oferta od właściciela)

Na sprzedaż, bezpośrednio od właściciela 4 lokale mieszkalne do kapitalnego remontu.  Budynek w słabym stanie technicznym. Zakup możliwy tylko w pakiecie.  Lokalizacja: Wrocław, ul. Strachowicka, Żerniki Metraże mieszkań: 50.95 m2 43.23 m2 46.58 m2 46.35 m2 Łącznie: 187.11 m2 Cena za mieszkanie: 300.000 zł Średnia cena za metr: 6.413 zł Cena w pakiecie: 1.200.000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego Paulina Gołębiewicz

Mieszkanie inwestycyjne 6 pok ul. Roosevelta ROI 8,1% Parametry: Lokalizacja: ul. Roosevelta 30, Wrocław Powierzchnia mieszkania: 106 mkw + 10,50 mkw piwnica Piętro: 4. piętro Liczba pokoi: 6 Stan mieszkania: bardzo dobry, nie wymaga nakładów finansowych Gotowiec inwestycyjny, obecnie wynajmowane przez 6 lokatorów Umowy najmu możliwe do przejęcia Opis: Z przyjemnością prezentujemy Państwu gotowiec inwestycyjny - przestronne mieszkanie składające się z 6 pokoi o powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2. To doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji generującej stały dochód. Obecnie mieszkanie generuje stopę zwrotu na poziomie 8,4% rocznie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy przy ulicy Roosevelta zaraz obok ulicy Słowiańskiej i składa się z następujących pomieszczeń: - 6 pokoi, o dużych powierzchniach od niespełna 10 m2 do ~13,50 m2, - łazienki z prysznicem i toaletą 4,25 m2, - osobnej toalety ~1 m2, - w pełni wyposażonej kuchni ~ 11 m2, - pakownej garderoby ~2,80 m2 - przedpokojów ~16,50 m2 Elewacja budynku została wyremontowana zarówno od ulicy jak i podwórka (ocieplenie) w 2020 roku, co dodaje mu atrakcyjności. Dodatkowym atutem jest niezwykłe, wewnętrzne podwórko pełne murali, stanowiące unikalną atrakcję turystyczną wspomagającą wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w sąsiedztwie znajdują się Wyspa Słodowa, plac Bema, Park Słowiański oraz uczelnie, co gwarantuje pełne obłożenie pokoi przez cały rok. Bliskość przystanków komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz oraz sklepów i usług sprawia, że jest to wygodna lokalizacja dla mieszkańców. Dodatkowe atuty: Pełna własność z KW, bez obciążeń Niskie opłaty administracyjne: 499 zł z wliczonym funduszem remontowym (bez wody) Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem oraz na wewnętrznym dziedzińcu Remonty wykonane w budynku: dach, elewacja, piony wodno-kanalizacyjne, linia WLZ, piwnice, klatka schodowa Ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz doprowadzony do mieszkania) Przychody z najmu (przed podatkiem po odliczeniu kosztów zużycia mediów przez najemców): 5 x 950 + 1000 = 5 750zł/mies co daje rocznie 69 000zł czyli 8,4% stopy zwrotu z inwestycji! Mieszkanie nie wymaga remontu, można przejąć umowy najmu i od razu czerpać zyski! Kontakt: Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem telefonu  Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu oraz na oględziny tego atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego w samym sercu Wrocławia! Sprzedaż bezpośrednia przez osobę prywatną, zapraszamy pośredników tylko z zainteresowanym klientem.