Mieszkania 6-pokojowe na sprzedaż, dolnośląskie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 84,30m2 usytuowane w bloku w dzielnicy Psie Pole - Zakrzów. Składa się obecnie z sześciu pokoi, które są w pełni wynajmowane, kuchni, łazienki z wc oraz drugą oddzielną toaletą oraz dodatkowe pomieszczenie w piwnicy. Zlokalizowane w strefie miejskiej niedaleko obwodnicy autostradowej Wrocławia A-8 ale zarazem bardzo spokojnej i stosunkowo zielonej okolicy ze swobodnym i bezpłatnym parkingiem. Okolicę charakteryzuję łatwość dostępu do centrum miasta (9km do rynku) a także Centrum Handlowego "Korona" (3km). Dojazd komunikacją miejską do centrum miasta zajmuje 25-30 minut. Dobra komunikacja autobusowa - najbliższy przystanek ok. 150 metrów od budynku. W mieszkaniu w 2018 roku wykonano generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej włącznie. Mieszkanie uniwersalne, bo po zakupie można dalej wynajmować osiągając z tego tytułu dochód pasywny lub przeznaczyć na własne potrzeby mieszkaniowe. Mieszkanie nie było typowo remontowane pod wynajem, kuchnia została w oryginalnym położeniu. Tylko największy pokój został podzielony na dwa pokoje ścianką działową co pozwala na przywrócenie w razie potrzeby do rozkładu pierwotnego. W mieszkaniu jest również duży ładny balkon. Mieszkanie może być wykorzystane stricte inwestycyjnie tak jak obecnie jak również w przyszłości na własne potrzeby mieszkaniowe rodziny. OFERTA BEZPOŚREDNIA.

Sprzedam mieszkanie w strefie A, obręb Centrum, na pierwszym piętrze (poddasze), podzielone na dwa odrębne mieszkania z osobnymi wejściami, łazienkami i kuchniami. Pierwsze mieszkanie, 135 m2: - z tarasem 27 m2, pod którym znajduje się kotłownia z piecem CO oraz garaż (do wykupu od gminy), - w skład którego wchodzą: bardzo duża kuchnia, duża łazienka z prysznicem i wanną, sauna, garderoba oraz 4 pokoje. Druga część mieszkania, 70 m2: - składa się z kuchni, łazienki, 2 pokoi i pomieszczenia na poddaszu, gdzie znajduje się prasowalnia i suszarnia (z możliwością przerobienia na pokój) z osobnym wejściem. Do mieszkania podciągnięty jest gaz. Do mieszkania przynależy również osobna komórka oraz miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie. Mieszkanie znajduje się blisko Parku Zdrojowego, ok. 250 m.

Do zakupu dwa mieszkania o łącznej powierzchni 134mkw wraz z projektem i przygotowaniem do podziału na trzy mieszkania z ogrzewaniem gazowym. Jak na załączonym projekcie (ostatnie zdj) Szacowany Zysk- Cena zakupu 1 299 000 koszty remontu i okołozakupowe 330 000 tys. sprzedaż trzech niezależnych mieszkań 1 950 000 (wartość pesymistyczna) Zysk Ponad 300 tys.  Agencje nieruchomości zapraszam tylko z klientem

Gotowy produkt inwestycyjny w sercu Wrocławia! Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89,45 m² przy ul. Chrobrego 12a to pewna inwestycja z pełnym obłożeniem i miesięcznym przychodem 7 400 zł. 6 niezależnych pokoi wynajmowanych studentom, wysoki standard po remoncie i doskonała lokalizacja w Śródmieściu gwarantują stabilny, bezobsługowy zwrot na poziomie ok. 9,9% rocznie. Gotowiec inwestycyjny – 6 pokoi, pełne obłożenie, Śródmieście Wrocław Na sprzedaż atrakcyjne, dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 89,45 m², położone przy ul. Chrobrego 12a we Wrocławiu (Śródmieście). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,47m². Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z pełnym obłożeniem i stałym miesięcznym przychodem z najmu. Lokalizacja w pobliżu Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej i Akademii Medycznej zapewnia ciągłe zainteresowanie najemców – głównie studentów. Podstawowe informacje Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, ul. Chrobrego 12a Powierzchnia: 89,45 m² + piwnica 5,47m² Piętro: 4 (budynek 5-kondygnacyjny) Rodzaj budynku: narożna plomba z 1992 roku Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu Układ pomieszczeń Mieszkanie jest dwupoziomowe i w pełni rozkładowe, co zapewnia maksymalne wykorzystanie powierzchni pod wynajem. Poziom I: 4 niezależne pokoje kuchnia prysznic toaleta Poziom II: 2 pokoje aneks kuchenny łazienka Każdy pokój jest niezależny i zamykany na klucz. W jednym z pokoi znajduje się balkon. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,47 m². Standard i wyposażenie Mieszkanie po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do dalszego najmu bez dodatkowych nakładów. Na wyposażeniu pozostają: duża i mała lodówka pralka piekarnik dwie mikrofalówki płyta gazowa Parametry inwestycyjne Aktualny przychód miesięczny: 7 400 zł Najem: długoterminowy, pokoje wynajmowane studentom Obłożenie: 100% Czynsz i opłaty (ok. 1 535 zł/miesięcznie – czynsz 1300 zł + media) pokrywane przez lokatorów Roczny przychód inwestora: 7 400 × 12 = 88 800 zł Przy przykładowej cenie sprzedaży 899 000 zł, stopa zwrotu wynosi: ROI brutto ≈ 9,9% Lokalizacja Śródmieście to jedna z najpopularniejszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Akademia Medyczna przystanki autobusowe i tramwajowe (bardzo dobra komunikacja z całym miastem) liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje Dzięki temu mieszkanie cieszy się stałym zainteresowaniem najemców przez cały rok. Podsumowanie dla inwestora Gotowiec inwestycyjny w doskonałej lokalizacji, zapewniający pewny, regularny dochód z najmu. Pełne obłożenie, wysoki standard, niezależne pokoje i brak potrzeby dodatkowych nakładów czynią tę ofertę idealną dla inwestora szukającego bezpiecznego i rentownego produktu. Oferta bez prowizji od kupującego! Prezentuję Państwu mieszkanie dostępne w sprzedaży w ramach oferty biura nieruchomości – kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji. To doskonała okazja, aby nabyć nieruchomość bez dodatkowych opłat pośrednictwa.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 150 m², położone w samym sercu Sępolna we Wrocławiu — jednej z najbardziej pożądanych i rodzinnych lokalizacji w mieście. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy, a jej układ oraz dostęp do dwóch osobnych wejść z klatki schodowej dają wyjątkową możliwość łatwego podziału mieszkania na dwa lub nawet więcej niezależnych lokali. To idealna opcja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z najmu. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrza oraz dostosowanie go do własnych potrzeb — od stworzenia komfortowej, dużej przestrzeni rodzinnej, aż po przebudowę na kilka funkcjonalnych mieszkań inwestycyjnych. Lokalizacja jest ogromnym atutem: tuż naprzeciwko znajduje się duży, nowoczesny plac zabaw, świetny dla rodzin z dziećmi. Wokół nie brakuje terenów zielonych i miejsc idealnych na spacery z psem. Sępolno to spokojna, zielona dzielnica z doskonałą infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska i liczne tereny rekreacyjne znajdują się w zasięgu kilku minut. Najważniejsze korzyści dla kupującego: - możliwość wydzielenia dwóch (lub więcej) niezależnych mieszkań, co zwiększa potencjał inwestycyjny, - pierwsze piętro — wygodne i atrakcyjne zarówno do mieszkania, jak i pod wynajem, - pełna swoboda aranżacji dzięki konieczności remontu, - idealne otoczenie dla rodzin i osób aktywnych, - wyjątkowo stabilna i ceniona lokalizacja. Mieszkanie dostępne od zaraz. Proszę o kontakt bezpośredni — uprzejmie dziękuję i proszę, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie tego ogłoszenia. Osoby do kontaktu w sprawie mieszkania.

Mieszkanie na sprzedaż - [ŚWIDNICA-CENTRUM] Powierzchnia 170 m² 2 piętro Szczegóły oferty: * Powierzchnia użytkowa 170 m² * Liczba pokoi - 8 * Rok budowy 1901 * Piętro 2 * Stan: do zamieszkania Cena:zł Miejsce postojowe Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe Powierzchnia dodatkowa - piwnica -> Kuchnia z aneksem kuchennym -> Łazienka: wanna, prysznic, oddzielnie WC Media: ogrzewanie elektryczne, internet, telewizja kablowa, klimatyzacja Standard wykończenia: * Okna PCV * Podłogi: Panele * Ogrzewanie elektryczne * Instalacje: elektryczne, wodne, kanalizacyjne - (NOWE) * Meble/AGD w cenie: TAK Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjne mieszkanie w centrum zabytkowej Świdnicy. Otoczenie historycznej zabudowy średniowiecznego miasta. Bliskie sąsiedztwo Rynku i węzłów komunikacyjnych. Kilka kroków do dworca PKP i PKS. Mieszkanie łączy w sobie wyjątkową funkcjonalność oraz elegancję dawnych czasów. Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości pod inwestycje oraz dla własnego użytku. Mamy do dyspozycji 3 mieszkania na jednej kondygnacji: * Kawalerkę - Powierzchnia 24 m² To kompaktowa i nowoczesna przestrzeń łącząca funkcjonalność, przytulność i elegancję. Nieruchomość składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialnianej antresoli. Idealne rozwiązanie dla pary lub singla. * Mieszkanie o powierzchni 63 m² Piękna nieruchomość mogąca pełnić funkcję zarówno kancelarii prawnej, biura lub po prostu eleganckiego mieszkania. Składa się z sypialni, pokoju telewizyjnego, salonu oraz dodatkowej przestrzeni o powierzchni około 14 m², która możemy zagospodarować wedle własnych preferencji. Wysoki standard lokalu, duże nasłonecznienie oraz wysoka jakość wykończenia powoduje, że jest to mieszkanie typu premium. * Mieszkanie o powierzchni 80m² Największa i najbardziej rodzinna przestrzeń. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, dwóch pokoi dziecięcych. Do dyspozycji jest nowoczesne ogrzewanie promiennikami podczerwieni oraz piec. Wszystko to gwarantuje bezpieczeństwo cieplne w każdych warunkach. Do dyspozycji piwnica oraz strych. Zapraszam serdecznie na bezpłatną konsultację. Jestem do Państwa dyspozycji. Silesian Nieruchomości Telefon: SILESIAN GROUP PRZEMYSŁAW JANASIK tel.,6