Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Bytom Rozbark - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie bez pośrednika i bez prowizji! Mieszkanie znajduje się w Bytomiu na zadbanym, zielonym osiedlu Arki Bożka w bezpośrednim sąsiedztwie Zespołu przyrodniczo-krajobrazowego Żabie Doły (rowerem - 5min). Składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki. Jest to wysoki parter. Do mieszkania przynależy również piwnica. Blok jest ocieplony. Świadectwo energetyczne budynku wskazuje na bardzo dobre parametry izolacyjności a tym samym niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie sieciowe bez podzielników ciepła. Miesięczne opłaty, w których zawarte jest już ogrzewanie wynoszą 550 zł. Wejście zabezpieczone domofonem. Ciepła woda podgrzewana junkersem. Lokalizacja mieszkania jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą aglomeracji. Przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe w kierunku Katowic i Bytomia. Można bezpośrednio dojechać do Parku Śląskiego. Bardzo blisko znajduje się węzeł z wjazdem na autostradę A1 i obwodnicę Piekar Śl. Na terenie osiedla znajdują się sklepy, przedszkole i szkoła.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37m2 położone w cichej i spokojnej okolicy. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze w ocieplonym bloku czteropiętrowym. Składa się z 2 pokoi, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3m2.  Mieszkanie nadaje się do remontu/odświeżenia. ogrzewanie z sieci miejskiej  ciepła woda z piecyka gazowego Junkers zadbana klatka schodowa księga wieczysta w 2024 roku przewidziano wymianę pionów  Dodatkowym atutem jest duży parking dla mieszkańców bloku zabezpieczony szlabanem.  W niedalekiej odległości znajdują się przedszkole, szkoła, kościół oraz centrum handlowe. Szybki dojazd do Katowic oraz Chorzowa, blisko A1.  Mieszkanie dostępne od zaraz.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu  Pośrednikom dziękuję.

Polecam, własnościowe(KW) 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie(instalacje woda, gaz, prąd, opomiarowane), mieszkanie świetnie zlokalizowane(5 minut per pedes od rynku), przestronne o pow. 48 m2. na 3 piętrze 10 piętrowego jednoklatkowego punktowca z nową windą(wrzesień 2023). Mieszkanie pięknie doświetlone, okna balkonowe z salonu wychodzą na wschód z widokiem na skwer, okna z sypialni, kuchni i również salonu wychodzą na północ. Układ mieszkania gwarantuje latem komfort termiczny i możliwość korzystania z dużego balkonu o powierzchni 4,5m2. Okna nie są skierowane na okna sąsiednich budynków co również podnosi komfort mieszkania. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym administrowany przez BSM 4, w 2022 roku zostały wymienione piony wodne i kanalizacyjne, czysta klatka, domofon, termomodernizacja ma ponad 20 lat ale wedle informacji z BSM 4 będzie remontowana na przełomie 2024/25 roku, nowy dach. Mieszkanie składa się z dużego doświetlonego salonu z wyjściem na balkon i wydzieloną kuchnią, sypialni, łazienki, dużego przedpokoju oraz wydzielonego z klatki schodowej zamykanego przedsionka dostępnego tylko dla dwóch mieszkań. Do mieszkania przynależy czysta i sucha piwnica. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z pieca gazowego po kompleksowym serwisie z gwarancją i opomiarowaniem. drzwi wejściowe jak i wewnętrzne nowe. Łazienka nowa- kafle, grzejnik drabinka, kabina prysznicowa, szafka z umywalką, armatura, instalacja prąd, gaz, woda, kanalizacyjna. Przedpokój z nową zabudową. Kuchnia po remoncie instalacji prąd, woda, gaz, kanalizacyjna, przygotowana do zamówienia mebli kuchennych na które nowi właściciele się zdecydują. Salon nowy regipsy, instalacje, podłoga panele. Nowe panele w całym mieszkaniu, łazienka nowe kafle. Okna plastikowe nowe - Komsta Gliwice na profilu VEKA. Mieszkanie jest po kompleksowym remoncie i robi doskonałe wrażenie. Otoczenie; szkoła- 1 minuta, targ zieleniak 1 minuta, główny rynek - 7 minut, centrum handlowe Agora - 10 minut, apteka, piekarnia, przystanek autobusowy - 4 minuty. Opłata miesięczna; 1073zł z CO, funduszem remontowym, funduszem remontowym i eksploatacyjnym windy, bieżącymi kosztami(sprzątanie, śmieci, koszta spółdzielni, zimna woda i kanalizacja, domofon. podzielniki). Powierzchnia; salon- 23,1m2, kuchnia- 5,7m2, sypialnia- 11,5m2, łazienka 3,2m2, przedpokój 4,5m2 = 48,m2. balkon- 4,5m2 (nie ujęty w KW - część wspólna) piwnica- 3m2 (nie ujęta w KW - część wspólna) Wokół budynku miejsca parkingowe, przed wejściem parking wył. dla mieszkańców. Spółdzielcze własnościowe - księga wieczysta. Sprzedaż bez pośredników!. Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art.66 KC , a jedynie ma charakter informacyjny. Polecam i zapraszam