Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Bytom Rozbark - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż jasne, ciche mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym w 2020 roku. Idealne dla pary, singla, rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem. MIESZKANIE I WŁASNOŚĆ • Powierzchnia: 54,68 m2 (49,65 m2 mieszkanie + 5,03 m2 piwnica). • Dwa ustawne, nieprzechodnie pokoje. • Oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem. • Piwnica po odświeżeniu. • Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. BUDYNEK I MEDIA • Budynek po termomodernizacji, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. • Czynsz (bez wody i wywozu nieczystości): 548,14 zł. • Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z bojlera elektrycznego (Ariston z 2023 r.). WYPOSAŻENIE Na wyposażeniu zostaje: • Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD: zmywarka Bosch, pralka Whirlpool w zabudowie, lodówka LG z kostkarką, piekarnik i okap Amica, płyta grzewcza Gorenje. • Łóżko sypialniane (tapicerowane) oraz szafa. • Armatura łazienkowa. • Drzwi wewnętrzne DRE. • Dwie zabudowane szafy w przedpokoju. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT • Drzwi wejściowe Gerda antywłamaniowe z dodatkowym wyciszeniem i wideo-wizjerem. • Okna trzyszybowe Aluplast z metalowymi moskitierami i plisami (2023 r.). • Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. • Parking pod blokiem tylko dla mieszkańców (identyfikator). • Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje w mieszkaniu (elektryka 3-fazowa, wod-kan, gazowa). LOKALIZACJA Osiedle Zawadzkiego (Rozbark) to pełne zaplecze usług i sklepów: paczkomaty, apteka, przychodnia, przedszkole, piekarnie, kościół, restauracje, dwie Żabki, place zabaw, wybieg dla psów. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), park handlowy (Lidl, CCC, Action, Selgros i inne), a do rynku w Bytomiu dojdziesz w 10 minut. TERMIN WYDANIA Mieszkanie dostępne od 1 stycznia 2026 r.

Sprzedam mieszkanie i garaż murowany. Własność - księga wieczysta. Mieszkanie o pow. 37 m²: - 2 pokoje, - kuchnia, - łazienka z kabiną prysznicową i WC, - przedpokój, - balkon, - piwnica. Mieszkanie położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji, środkowe, ciepłe. Stan do remontu. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Na podłodze w kuchni i przedpokoju kafelki, w pokojach panele. Okna PCV. Czynsz: 450 zł, w tym: - fundusz remontowy, - zaliczka na wodę (3 m³), - zaliczka na C.O., - wywóz śmieci (2 os.). Jest to spokojna, zielona dzielnica. Blisko: przedszkole, szkoła, przychodnia, przystanki tramwajowe i autobusowe, jak również sklepy i poczta. W okolicy: Teatr Rozbark, restauracja oraz obiekt sportowy - ścianka wspinaczkowa. Garaż murowany - 18 m², z instalacją elektryczną. Znajduje się 5 minut pieszo od bloku w szeregu kilkudziesięciu garaży, ul. Bernardyńska, wjazd od ulicy Tuwima. Opłata tylko za zużycie prądu i roczny podatek od nieruchomości. Cena obejmuje mieszkanie i garaż. Bez pośredników. Zapraszam do oglądania i kontaktu tel. 

***REZERWACJA*** Wyłącznie u nas! Na sprzedaż prezentujemy mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,38m, które jest usytuowane na wygodnym 1 piętrze w kamienicy. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Pomieszczenia stwarzają możliwość dowolnej przebudowy i zaaranżowania przestrzeni według własnych potrzeb. Mieszkanie jest w stanie do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi szansę na stworzenie wnętrza dopasowanego do własnych oczekiwań i stylu życia. Ogrzewanie w lokalu jest węglowe, natomiast do mieszkania doprowadzony został gaz, co umożliwia w przyszłości zmianę systemu grzewczego. Ciepła woda dostarczana jest aktualnie z bojlera elektrycznego. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, która świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania oraz komórka tuż obok mieszkania, zapewniająca dodatkową przestrzeń użytkową. Nieruchomość ze względu na metraż, położenie na pierwszym piętrze oraz potencjał aranżacyjny będzie interesującą propozycją zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy planują przygotować lokal pod wynajem. Lokal mieszkalny składa się z: - 2-pokoi - widnej kuchni - łazienki z WC - przedpokoju Informacje: - cena: 85.000zł - powierzchnia: 43,38m - ogrzewanie: węglowe - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 320zł (fundusz remontowy + eksploatacja) - gaz: jest doprowadzony do mieszkania - okna: PCV - ciepła woda jest dostarczana za pomocą: bojlera elektrycznego - piętro: 1 Lokalizacja: Nieruchomość jest położona w Bytomiu przy ulicy Siemianowickiej. Okolica zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta oraz sąsiednich miejscowości dzięki bliskości głównych dróg, w tym DK94 i autostrady A1. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia sklepy spożywcze, punkty usługowe, przedszkole miejskie, paczkomaty oraz inne udogodnienia. Dodatkowo w pobliżu zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Bytomia oraz innych miast aglomeracji śląskiej, takich jak Katowice, Chorzów czy Piekary Śląskie. Okolica charakteryzuje się zabudową kamieniczną i wielorodzinną, łączącą miejski klimat z codzienną wygodą. Zapraszamy na prezentację! Julia Jaworek e-mail: [email] Tel: [numer] [www] LukHouse-Nieruchomości "BiuroDlaWymagających" DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: średni Typ podłogi: linoleum Typ ścian: inny Rodzaj okien: PCV Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Liczba pięter: 4 Ogrzewanie: węglowe Piwnica: tak Typ balkonu: brak Typ kuchni: widna Czynsz: 320 Typ łazienki: z wc Typ budynku: kamienica Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: do remontu Domofon: tak Ostatnie piętro: nie Gaz w budynku: tak DANE KONTAKTOWE: Julia Jaworek [numer] [email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.