Wyłącznie u Nas!!
Szukasz mieszkania z potencjałem, w dobrej lokalizacji i z dostępem do prywatnego parkingu? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.
Przedstawiamy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,80 m2, położone na trzecim piętrze czteropiętrowego, ocieplonego budynku przy ulicy Witczaka w Bytomiu.
Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju z garderobą i zabudowaną szafą. Łazienka została wyremontowana w 2020 roku.
Wnętrze jest dobrze doświetlone. Okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne, ciepłe światło i wyjątkowy klimat w godzinach popołudniowych.
Wyposażenie mieszkania pozostaje do uzgodnienia, natomiast sypialnia oferowana jest jako przestrzeń do własnej aranżacji.
W pokojach i przedpokoju pod wykładziną znajduje się parkiet, który po odświeżeniu może stać się dużym atutem wnętrza. Wymaga cyklinowania oraz uzupełnienia ubytków.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego piecyka gazowego.
Budynek jest zadbany, a klatka schodowa została wyremontowana w 2024 roku i zabezpieczona jest domofonem.
Dużym atutem jest zamykane podwórko z bramą na pilot, wyposażoną w system domofonowy, gdzie mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe, a cały teren - w tym wjazd, parking oraz front budynku - jest monitorowany.
Lokal mieszkalny składa się z:
- Przestronnego salonu zapewniającego komfortową przestrzeń do wypoczynku,
- Przytulnej sypialni z możliwością własnej aranżacji,
- Widnej kuchni w zabudowie,
- Łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową wraz z WC,
- Przedpokoju z zabudowaną szafą oraz funkcjonalną garderobą.

Informacje:
- Cena: 220 000 zł
- Powierzchnia: 48,80 m2
- Czynsz: ok. 573 zł
(zawiera: fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na wodę (1,73m3), opłata za śmieci (1os))
media według zużycia
- Piętro: 3 z 4
- Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego
- Balkon: Nie
- Piwnica: Tak (3m2)
- Parking: zamykany bramą na pilot na terenie budynku

Lokalizacja:
To świetne połączenie bliskości centrum z wygodnym dostępem do głównych tras. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Szybki dojazd do Chorzowa, Piekar Śląskich oraz sprawny wyjazd na autostradę to dodatkowe udogodnienia.
To mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszamy na prezentację!
Karolina Wieczorek
Tel: [numer]
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1963
Ogrzewanie: gazowe
Piwnica: tak
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: widna
Czynsz: 575
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: dobry
Domofon: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak

DANE KONTAKTOWE:
Karolina Wieczorek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.