Mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAJĘ BEZPOŚREDNIO - PRYWATNIE PEŁNA WŁASNOŚĆ - CZYSTA KSIĘGA WIECZYSTA. PRESTIŻOWA I NIEZWYKLE WYGODNA LOKALIZACJA. IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA LUB NA WYNAJEM. INWESTYCJA, KTÓREJ WARTOŚĆ ROŚNIE Z POWODÓW HISTORYCZNYCH I ARCHITEKTONICZNYCH (BARDZO MAŁO TAKICH MIESZKAŃ). KAMIENICA PO WYMIANIE DACHU + NOWA ELEWACJA I REMONT KLATEK SCHODOWYCH TAK SOLIDNIE JUŻ SIĘ NIE BUDUJE - TO NIE WRÓCI. KAMIENICA BEZ NADZORU KONSERWATORSKIEGO. Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w dzielnicy Muzycznej, w narożnikowej, historycznej kamienicy przy ul. Paderewskiego / Zamoyskiego. Powierzchnia całkowita nieruchomości - 105,56 m2: 90,87 m2 - mieszkanie, 6,86 m2 - zabudowany balkon, 7,83 m2 - 2 x piwnica. Wysokość pomieszczeń - 3,40m. W skład mieszkania wchodzą: pokój 01 - 24,82 m2, pokój 02 - 20,55 m2, pokój 03 - 16,76 m2, pokój 04 - 6,14 m2, kuchnia - 9,39 m2, spiżarnia - 1,33 m2, łazienka z w.c. - 3,84 m2, hol / korytarz - 8,04 m2, Z sypialni jest wyjście na zabudowany oknami balkon - 6,86 m2 - stanowiący powierzchnię dodatkową mieszkania, nie wliczaną do jego powierzchni użytkowej. Do nieruchomości przypisane są 2 piwnice; piwnica 01 - 5,55 m2, piwnica 02 - 2,28 m2 W załączeniu rzut pionowy całego lokalu. Mieszkanie wymaga remontu ale za to możliwe są modyfikacje i rearanżacja pomieszczeń (po spełnieniu stosownych wymogów). W pokojach piece kaflowe (możliwa instalacja elektrycznych wkładów grzejnych). Możliwe ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Do mieszkania doprowadzony gaz miejski (piecyk gazowy typu Junkers). Woda opomiarowana. Prąd 230V. Okna PCV a na balkonie drewniane. Możliwość podłączenia światłowodu oraz kablówki. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Wyjątkowość nieruchomości - historia, budowa i stan obecny: Data powstania oraz projekt Kamienica została wzniesiona na przełomie lat 1910–1915. Jej projekt został wykonany przez uznanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna, który był jednym z czołowych przedstawicieli secesji i wczesnego modernizmu w Bydgoszczy. Miał on ogromny wpływ na kształt architektoniczny Bydgoszczy. Budynek został zlecony przez inwestora Emila Heydemanna, a pierwszym właścicielem (lub najemcą) był Ernst Richter, pracownik administracji kolejowej. Ostatecznie kamienica została kupiona przez polskich właścicieli. Styl architektoniczny Kamienica prezentuje charakterystyczną dla początku XX wieku mieszankę stylów z elementami Art Nouveau, przeważają jednak prostsze, pionowe linie, typowe dla wczesnego modernizmu. Obie fasady – od ul. Zamoyskiego oraz ul. Paderewskiego – zostały zaprojektowane tak, aby podkreślić elegancję budynku przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności nowoczesnych rozwiązań. Powstanie kamienicy wpisuje się w okres intensywnej zabudowy Śródmieścia, kiedy to budynki łączyły funkcje mieszkalne z reprezentacyjnymi, co czyni ją dziś cennym przykładem dziedzictwa architektonicznego miasta. Remont i modernizacja Kamienica przeszła gruntowny remont, który zakończył się w 2018 roku. W wyniku prac modernizacyjnych odrestaurowano elewacje, zachowując przy tym oryginalne detale architektoniczne, charakterystyczne dla secesji). Wymieniono w całości dachówkę ceramiczną na nową, wyremontowano wszystkie klatki schodowe. Dzięki temu budynek łączy historyczny charakter z nowoczesnymi standardami technicznymi i komfortem użytkowania. Obecnie kamienica prezentuje się bardzo atrakcyjnie – zarówno ze względu na odrestaurowaną elewację, jak i wysoką jakość wykonanych prac remontowych. Atuty: Prestiżowa lokalizacja - kamienica położona jest w centralnej, historycznej części Bydgoszczy, w tzw. "dzielnicy muzycznej". W bezpośrednim sąsiedztwie 1km znajdują się m.in. Akademia Muzyczna, Filharmonia Pomorska, Szkoła muzyczna I i II stopnia, Teatr Polski, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego, Biblioteka Uniwersytecka, VI Liceum Ogólnokształcące, Park Kochanowskiego, ogród botaniczny, Park Witosa oraz ogrody Sielanki, które są dodatkowym atutem tej lokalizacji. Także liczne sklepy spożywcze i piekarnie (Stokrotka, Żabka, Staropolska), Galeria Handlowa FOCUS oraz wiele innych sklepów, szpital, przedszkola, oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe). Lokalizacja ta gwarantuje zatem wysoki standard życia oraz dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej. Dziedzictwo architektoniczne - budynek został zaprojektowany przez Rudolfa Kerna – jednego z najważniejszych architektów okresu secesji i wczesnego modernizmu w Bydgoszczy. Niepowtarzalna architektura, charakterystyczna zarówna dla okresu, w którym powstała jak i dla dzielnicy Bydgoszczy, w której jest zlokalizowana jest niezaprzeczalnym atutem, nie przybędzie bowiem ani obiektów o tej architekturze, ani mieszkań w historycznej architekturze i tak korzystnej lokalizacji. Solidne wykonanie kamienicy według niemieckich, przedwojennych standardów w przeciwieństwie do obecnego "szybkiego" budownictwa. Przeprowadzony w latach 2016-2018 remont zapewnił atrakcyjny wygląd i właściwy stan techniczny budynku, zachowując autentyczny, historyczny klimat. Połączenie tradycji z nowoczesnością sprawia, że mieszkania są zarówno funkcjonalne, jak i estetycznie atrakcyjne. A te, które wymagają remontu dają duże możliwości adaptacji stylistycznej. Uniwersalność aranżacyjna - dwustronne fasady (od ul. Zamoyskiego i ul. Paderewskiego) oraz ich lustrzane odbicia od strony dziedzińca oferują wyjątkowe możliwości aranżacyjne – potencjalni nabywcy mogą cieszyć się światłem dziennym z obydwu stron kamienicy, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania. Atrakcyjność inwestycyjna Ze względu na prestiżową lokalizację i bogate dziedzictwo architektoniczne oferta mieszkań jest prawdziwym rarytasem i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących zamieszkać w historycznym centrum Bydgoszczy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Wyjątkowość oferty polega na tym, że mieszkań w historycznych, solidnie budowanych kamienicach, położonych w sercu miasta nie będzie już nigdy przybywać. Wszelkie podane przeze mnie informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukasz komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji? To propozycja dla Ciebie! Przestronne, 70,49 m2, 3 pokojowe, jasne mieszkanie na 2 piętrze w 2 piętrowym bloku z cegły, ergonomicznie zaprojektowane. Blok z 2008 roku. Otwarty salon 28m2 z aneksem kuchennym daje Ci możliwość wspólnych posiłków w części jadalnianej i relaksu w kąciku wypoczynkowym gustownie urządzonym dzięki oryginalnym meblom skrzyniowym w orientalnym stylu. Osobna sypialnia 9 m2 z miejscem na toaletkę, kącik do pracy, czy małą garderobę, służyć może również jako pokój dla dzieci. Trzeci przestronny pokój dzienny 20,60 m2 z dużym balkonem, zaaranżowany został jako wspólna przestrzeń do życia dla dwóch nastolatków. Salon może służyć równie dobrze jako przestrzeń na pokój dzienny, jest miejsce na wydzielenie garderoby, czy sypialni. Łazienka 5 m2 z prysznicem, WC, umywalką i pralką jest ustawna, z ogromnym lustrem na całą ścianę, powiększającym pomieszczenie. Przedpokój 8 m2 otwiera się na salon. Jest w nim duża przesuwna szafa z lustrem pełniąca rolę garderoby i schowka. Balkon wychodzi na zielone osiedle. Bloki nie sąsiadują blisko ze sobą i nie są bezpośrednio przy ulicy. Na parterze znajduje się klub malucha, naprzeciw piekarnia – co ułatwia codzienne zakupy. Do mieszkania przynależy piwnica. Wokół bloku na osiedlu jest dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Bez problemu można znaleźć miejsce parkingowe o każdej porze dnia. Istnieje również możliwość zakupu/wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej. Obok są szkoły podstawowe (SP 67 i prywatna Szkoła Salezjańska) oraz liceum, basen AQUA FORDON, orlik, kościół, sklepy (Aldi, Twój Market), apteka, przychodnia, paczkomaty, bezpieczny, ogrodzony plac zabaw, tereny zielone, ścieżki rowerowe. Mieszkanie sprzedam wraz z umeblowaniem jak na zdjęciach oraz sprzętem (meble w pokojach, kuchenne, łazienkowe, przedpokój, lodówka ELECTROLUX, piekarnik BOSCH, okap BOSCH, zmywarka BOSCH, płyta indukcyjna ELECTROLUX, pralka ELECTROLUX). Przystanki autobusowe (69, 83, 74, 89) – 5 minut, tramwaj (3, 5, 7, 10, 11) – 7 minut. Zachęcam do obejrzenia. Ta okolica to świetne miejsce do życia!

Aktualnie oferuję do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie, z doskonałą lokalizacją i potencjałem możliwości dostosowania go do indywidualnych oczekiwań. Jeśli szukasz mieszkania w spokojnym, pełnym zieleni, dobrze skomunikowanym miejscu, z pełną infrastrukturą zapewniającą zaspokojenie niemal wszystkich potrzeb i udogodnień jakie daje miasto - ta oferta jest dla Ciebie. LOKALIZACJA Atrakcyjnie zlokalizowany budynek wielorodzinny, w którym znajduje się oferowane przeze mnie mieszkanie jest ciekawym i godnym uwagi miejscem. W promieniu 300 metrów znajduje się bogata infrastruktura społeczna, handlowa i usługowa w postaci sklepów różnych branż, aptek, biblioteki, usług fryzjerskich, kosmetycznych, krawieckich, itp., które zaspokajają potrzeby mieszkańców bez konieczności korzystania z samochodu. Oferowane tu zajęcia zdrowotne takie jak joga, masaże, pilates, fizjoterapia, itp., są dobrze postrzegane zarówno przez młodych, jak i nieco starszych ludzi. Bar mleczny i dwie znane cukiernie swoimi wspaniałymi wyrobami oraz sympatyczną atmosferą przyciągają wielu mieszkańców. Doskonałe skomunikowanie z całym miastem sprawia, że z tego miejsca można dotrzeć do każdego punktu w Bydgoszczy i nie tylko, gdyż w obrębie Osiedla zlokalizowana jest stacja kolejowa Bydgoszcz Leśna. W bliskiej odległości znajduje się Przychodnia Lekarska i Centrum Medyczne zapewniające dostęp zarówno do lekarzy pierwszego kontaktu jak i licznych specjalistów. Znajdujące się w pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, umożliwiają młodym ludziom bezproblemowy dostęp do placówek edukacyjnych. W odległości 20 metrów od budynku, w którym znajduje się oferowane przeze mnie mieszkanie, jest park miejski, o powierzchni ponad 16 hektarów, wyposażony w sieć ścieżek z ławkami, z placem zabaw i siłownią na świeżym powietrzu – stanowi doskonałe miejsce rekreacji dla dzieci i dorosłych. Ta część Osiedla Leśnego jest doskonałym miejscem dla każdego, kto ceni sobie spokój w pełnym zieleni otoczeniu, a jednocześnie chce korzystać ze wszystkich udogodnień jakie daje miasto. To właśnie z tego względu lokale mieszkalne w tym rejonie Bydgoszczy są bardzo poszukiwane, a ich ceny należą do najwyższych w mieście. Oferowane przeze mnie mieszkanie posiada jedną z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Budynek mieszkalny został zbudowany w 1956 roku w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku kilka lat temu przeprowadzono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej. Przeprowadzono modernizację polegającą na likwidacji piecyków gazowych. We wszystkich mieszkaniach dostępna jest ciepła woda z sieci. Centralne ogrzewanie – miejskie, z indywidualnym węzłem cieplnym umożliwiającym dostosowywanie temperatury wewnątrz pomieszczeń w zależności od zmiennych warunków pogodowych. Budynek jest ocieplony. Klatki schodowe są po remoncie. Na poddaszu znajduje się, stanowiąca część wspólną, suszarnia - ogólnodostępna dla mieszkańców tego budynku. Teren wokół budynku jest zadbany. Dla mieszkańców tej nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe zlokalizowane tuż przy budynku. Wjazd na parking uruchamiany na pilota, ograniczony jest dwoma szlabanami. Zainwestowane już przez Wspólnotę Mieszkaniową duże środki finansowe na kompleksową modernizację, instalacji i ocieplenie budynku sprawiły, że koszty utrzymania mieszkań w tym budynku są dużo niższe niż w budynkach sąsiednich. OPIS MIESZKANIA - Oferta z rynku wtórnego. - Forma władania: własność z księgą wieczystą. - Mieszkanie posiada w pełni uregulowany stan prawny. - Mieszkanie nie jest zadłużone i nie posiada żadnych obciążeń. -Nikt nie jest w nim zameldowany, mieszkanie jest puste - dostępne “od zaraz” po podpisaniu aktu notarialnego. - Forma zarządzania nieruchomością wspólną: Wspólnota Mieszkaniowa. - Zarządca Nieruchomości: “Nasza Wspólnota” Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy. - Dla mieszkania sporządzone zostało wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej W skład mieszkania wchodzą: trzy pokoje, odpowiednio o powierzchni 19,10 m2, 15,00 m2 i 12,10 m2, kuchnia o powierzchni 7,60 m2, łazienka o powierzchni 2,70 m2, wydzielone WC o powierzchni 1,40m2 oraz komunikacja wewnętrzna o powierzchni 8,40 m2. Wysokość wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu wynosi ok. 2,80 m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,20 m2. Układ funkcjonalny lokalu mieszkalnego przedstawiony został w załączniku graficznym. Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku, wystawa południe-wschód-północ. Lokal mieszkalny jest odświeżony, lecz z pewnością nabywca zdecyduje się na jego remont, zgodnie ze swoimi potrzebami i oczekiwaniami. Dzięki zastosowaniu technologii tradycyjnej lokal mieszkalny jest podatny na wprowadzanie zmian funkcjonalnych, których propozycję przedstawiam w kolejnych załącznikach graficznych. Obecny wystrój nie należy do współczesnych, lecz jest nadal akceptowalny. Bezpośrednio do mieszkania przylega zadbany teren należący do Wspólnoty Mieszkaniowej z urządzoną zielenią miejską w postaci trawnika, żywopłotu, drzew iglastych i różanego klombu. Stanowi on miłą dla oka zieloną strefę wokół oferowanego przeze mnie mieszkania. Należy zaznaczyć, że każda zmiana układu funkcjonalnego mieszkania polegająca na przesunięciu lub wyburzeniu ścianek działowych, zmiana funkcji pomieszczeń (np. zorganizowanie kuchni w pokoju), czy inna modyfikacja budowlana, zgodnie z obowiązującymi przepisami wymaga odpowiednich zgłoszeń lub pozwoleń. Jeśli zmian dokonano bez wiedzy i zgody administracji architektoniczno-budowlanej (Urząd Miasta Bydgoszczy), wówczas każda tego typu samowola budowlana zagrożona jest wysoką karą finansową (w ekstremalnej sytuacji do decyzji o przywróceniu lokalu mieszkalnego do stanu pierwotnego włącznie). Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, mogę zapewnić pomoc w wykonaniu przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane, ekspertyz technicznych niezbędnych do uzyskania wszelkich zgód i pozwoleń. Należy zaznaczyć, że zgodnie z obowiązującym prawem wszystkie zmiany dokonane przez poprzednich właścicieli bez wymaganych prawem zgłoszeń, traktowane są również jako samowola budowlana, a odpowiedzialność za nie spada na aktualnego właściciela. Oferowanego przeze mnie mieszkania to nie dotyczy, bo jego aktualny układ pozostaje bez zmian od chwili jego wybudowania. Warto jednak o tym pamiętać rozglądając się za mieszkaniem, które zostało zmodyfikowane w stosunku do stanu pierwotnego. Konsekwencje braku stosownych dokumentów mogą być kosztowne. Oferowane przeze mnie mieszkanie posiada atrakcyjną i niepowtarzalną lokalizację na Osiedlu Leśnym. Mieszkań o podobnej powierzchni i strukturze jest wiele, ale żadne z nich nie dorównuje mojej ofercie. W każdym mieszkaniu można wykonać mniejszy lub większy remont, można zmienić jego układ funkcjonalny i standard, ale lokalizacji się nie zmieni, ani nie poprawi. To ona decyduje o tym jak nam się mieszka, funkcjonuje i korzysta z udogodnień jakie daje nam infrastruktura i najbliższe otoczenie budynku. Porównywanie oferowanego przeze mnie mieszkania, z podobnej wielkości mieszkaniami deweloperskimi w nowym budownictwie na terenie Osiedla Leśnego jest nieporozumieniem. Różnice są ogromne. Zarówno ocieplone, ponad 50 cm ceglane ściany zewnętrzne, wysokie pomieszczenia, jak i pobliska infrastruktura społeczna oraz bliskość parku miejskiego - nijak mają się do często spotykanych żelbetowo-silikatowych budynków w intensywnej zabudowie, gdzie sąsiad sąsiadowi zagląda do mieszkania, echo niesie po całym budynku odgłosy remontów, głośnych sporów i spotkań towarzyskich, a na zakupy trzeba jechać samochodem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację mieszkania.

Mieszkanie | 66 m² | Górzyskowo | Parter | 3 pokoje | 2 balkony | miejsce postojowe i piwnica | 2011 Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze w nowoczesnym budynku z 2011 roku, na terenie spokojnej i bardzo pożądanej dzielnicy Górzyskowo w Bydgoszczy. Mieszkanie w pełnej własności, zarządzane przez PSM, gotowe do zamieszkania. Idealna propozycja dla rodziny. Rozkład pomieszczeń: • salon – 19 m² (wyjście na balkon) • pokój – 12 m² (wyjście na balkon) • pokój – 9 m² • kuchnia – 10 m² • łazienka – 4 m² • korytarz • 2 balkony Pokój dziecięcy podzielony na dwie strefy. W łazience wnęka na pralkę (nie jest widoczna na rzucie mieszkania). W korytarzu duża szafa pod zabudowę. Kuchnia częściowo otwarta na salon. Miejsce postojowe w hali garażowej (50 000). Piwnica w cenie mieszkania. Najważniejsze atuty: • parter – wygodny dostęp, idealny dla rodzin i seniorów • 2 balkony • miejsce postojowe w hali garażowej • piwnica • ogrzewanie miejskie • rok budowy: 2011 • funkcjonalny i ustawny układ • mieszkanie zadbane • zarządzanie przez PSM • pełna infrastruktura w najbliższej okolicy Lokalizacja: Górzyskowo, Bydgoszcz – szybki dojazd do centrum, blisko sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz komunikacja miejska. Cena: 640 000 zł

Sprzedam mieszkanie 30 m² – Zielone Tarasy, ul. Glinki, Bydgoszcz Do sprzedania przytulne mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 1. piętrze w bloku na zamkniętym, osiedlu Zielone Tarasy (ul. Glinki, Bydgoszcz).W bloku jest windą Pokój z aneksem kuchennym W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV Czyste, gotowe do zamieszkania od końca lutego 2026, idealną inwestycja na wynajem Zamknięte osiedle z monitoringiem Miejsce parkingowe na zasadzie „kto pierwszy, ten lepszy” + duży darmowy parking dla mieszkańców przy wjeździe na osiedle Brak balkonu i piwnicy Świetna lokalizacja – Lidl, Biedronka, Żabka, Freezer, solarium,przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoła z basenem, Do centrum: 8 min autem / 15 min autobusem Dostępne od:końca lutego Koszty: Opłaty do wspólnoty: 455 zł (fundusz remontowy ,ogrzewanie, woda ciepła i zimna, ścieki ,śmieci, sprzątanie części wspólnych, odśnieżanie, podlewanie zieleni)

Ogłoszenie prywatne. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w bloku, na parterze, obok Szpitala Jurasza, Wojewódzkiego Szpitala Dziecięcego oraz uczelni UKW. W skład mieszkania wchodzą dwa pokoje(w tym jeden z balkonem), kuchnia, łazienka, korytarz oraz piwnica. Atuty nieruchomości: • niski jak na Bydgoszcz czynsz ze wzgledu na zysk z fotowoltaiki na bloku, • mieszkanie dwustronne, słoneczne, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, • parking dla mieszkańców pod blokiem, • dobra lokalizacja, w pobliżu: Lidl, dwie Biedronki, warzywniaki, cukiernie, apteka, • bardzo dobra komunikacja miejska (autobusowa i tramwajowa), • okalizacja i układ gwarantują pewny najem. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.