Bydgoszcz Śródmieście

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie w sercu miasta, kilka minut do dzielnicy Muzycznej.
Powierzchnia 88.5m2, funkcjonalny układ pomieszczeń. 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka i spiżarka. Łatwa możliwość przedzielenia przestronnego salonu na osobne dwa pokoje. Wyposażone w nowoczesny piec i klimatyzację.

Zachęcam do przeczytania szerszego opisu poniżej lub zadzwonienia.
W tej ofercie mieszkanie jest sprzedawane przez właścicieli mieszkania - czyli bez dodatkowych prowizji. Mieszkanie jest już również osobno sprzedawane przez biuro nieruchomości, więc proszę o niekontaktowanie się agentów nieruchomości.

3-pokojowe mieszkanie (~29m, ~24m, ~11m) + kuchnia (~8,5m), łazienka (~4m), korytarz (~5m), dodatkowy korytarz pomiędzy pokojami (~5m), spiżarka (~1,5m).
Ekspozycja okien - salon i pokój na wschód, reszta pomieszczeń na zachód.
Ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Czynsz opłaty stałe: 680zł + woda i śmieci.
Gaz średnio miesięcznie w skali roku - 344zł (cały rok 2024 - 4131zł).
Wysokość pomieszczeń około 310cm.
Elewacja kamienicy przeszła generalny remont w 2023 roku.
Klatka schodowa została odświeżona w 2020 roku.
Aktualnie największy pokój pełni funkcje salonu, dwa pozostałe jako sypialniane.
Przy większej rodzinie lub w celach inwestycyjnych możliwość przedzielenia salonu na dwa pokoje.

W 2021 przeprowadzono generalny remont:
Wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą wraz z rozdzielnią.
Gładzie w każdym pomieszczeniu.
Nowy piec gazowy z zamkniętą komorą z radiowym sterownikiem - ogrzewanie i woda użytkowa.
Nowa instalacja miedziana do wody użytkowej (zimna/ciepła).
Montaż klimatyzacji multisplit, 2 jednostki wewnętrzne. Jedna w salonie, druga w małym korytarzu pomiędzy pokojami zapewnia chłodzenie drugiej części mieszkania, włącznie z pokojami. Jednostka zewnętrzna umieszczona na dachu. Możliwość sterowania zdalnie z telefonu.
Rozprowadzenie przewodów internetowych po pokojach.
Sufit podwieszany w korytarzu i łazience.
Łazienka, kuchnia pod zabudowę.
Rolety podgumowane w każdym oknie wraz z moskitierami.
Wydzielenie spiżarki za łazienką (wejście od kuchni) jako dodatkowe miejsce do przechowywania wraz z pralką.
Montaż instalacji do filtrowania wody pitnej - odwrócona osmoza.

Pozostałe informacje:
Do mieszkania przynależy piwnica ~9m.
Ogólnodostępny strych dla mieszkańców, bardzo przydatny do gratów itp.
Instalacja CO miedziana.
Monitoring klatki schodowej.
Okno PCV, parapety PCV.
Parking na ulicy - karta parkingowa mieszkańca Bydgoszczy. Ulica zamieszkania + jedna w okolicy.

Okolica:
Między 4-10 min pieszo:
3 przedszkola, 2 szkoły, Lidl, Biedronka, autobusy 6.7/7.1/7.7/31N, główny odcinek ulicy Gdańskiej - czyli również przystanki tramwajowe 1/2/4/6/10/11, Collegium Medicum.
Między 10-20 min pieszo:
PKP, stary rynek, Focus, UKW Chodkiewicza/Kopernika.

Cena zawiera wszystkie meble w kuchni, łazience i spiżarce. W cenie każdy zabudowany sprzęt.
Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela, czyli brak dodatkowych ekstra marż dla obu stron. Księga wieczysta bez obciążeń.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 88,50 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1900 roku
• Bydgoszcz, Śródmieście
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj