Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Bydgoszcz Szwederowo - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie z widokiem - 5 minut od centrum Bezpośredni telefon do właściciela: pięć siedem jeden trzy trzy dwa dwa trzy sześć Lokalizacja: ul. Orla 3. Lokal posiada, obowiązkowe od 28 kwietnia 2023 r., świadectwo charakterystyki energetycznej! Mieszkanie własnościowe z nieobciążoną księgą wieczystą w nowoczesnym bloku na górnym tarasie Szwederowa z pięknym widokiem z okien na panoramę miasta, który nigdy nie zostanie zasłonięty wysoką zabudową. Mieszkanie ciche, gdyż okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę. Dojście do centrum zajmuje zaledwie 5 minut, a niecałe 10 do Starego Rynku! W pobliżu bloku pełna infrastruktura: szkoły prywatne (Katolik, Sokrates), publiczne (podstawowe i liceum), sklepy (osiedlowe spożywcze, Żabka) i poczta przy tej samej ulicy, niedaleko Polska Chata, Biedronka, Kaufland, Lidl, Castorama, Zielone Arkady, pasaż Czerwona Torebka z apteką, drogerią Rossmann, sklepem Pepco, pizzerią, kebabem, sklepem mięsnym), przedszkola prywatne i publiczne, place zabaw, ogród jordanowski, przystanek autobusowy (61), przychodnia lekarska, Urząd Miasta, sądy, tereny spacerowe - piękny park na Wzgórzu Dąbrowskiego z urokliwą Wieżą Ciśnień. Na terenie posesji miejsca parkingowe. Parametry mieszkania: Pow. użytkowa – 70,62 m2, Wysokość pomieszczeń - 2,70 m, Do mieszkania przynależy piwnica – 9,20 m2, Balkon od strony północno-wschodniej – 4,50 m2. W mieszkaniu znajdują się następujące pomieszczenia: Salon – 19,00 m2 (z balkonem / możliwość urządzenia aneksu kuchennego), Sypialnia 1 z szafą typu Komandor – 9,76 m2 (możliwość urządzenia kuchni / aneksu kuchennego), Sypialnia 2 z szafą typu Komandor – 9,65 m2 (możliwość urządzenia kuchni / aneksu kuchennego), Sypialnia 3 z szafą typu Komandor – 8,30 m2 (możliwość urządzenia kuchni / aneksu kuchennego), Łazienka z WC, prysznicem i zabudową wnęki – 5,60 m2, WC – 1,30 m2, Hol z drewnianą przeszkloną biblioteką wykonaną na zamówienie i na wymiar – 10,00 m2, Schody pokryte drewnem z przedsionkiem, w którym stoi wykonana na zamówienie drewniana garderoba – 7,04 m2 + dodatkowy schowek pod schodami z automatycznym oświetleniem (zamykany łamanymi drzwiami z drewna wykonanymi na zamówienie). >> Olbrzymią zaletą mieszkania jest umiejscowienie mediów (wod.-kan.) umożliwiające urządzenie kuchni w dowolnym pomieszczeniu!!! Wykończenie / wyposażenie mieszkania: - parkiet z drewna egzotycznego (merbau), - gładzie na ścianach, - rolety przeciwsłoneczne w oknach, - glazura i terakota w łazience, WC i przedsionku, - drzwi i ościeżnice drewniane, - gres na balkonie, - metalowe drzwi antywłamaniowe, - osobne WC z toaletą (Geberit, podwieszana) i umywalką, - łazienka z wyposażeniem: toaleta (Geberit, podwieszana), 2 umywalki, kabina prysznicowa z panelem natryskowym, pojemna szafa - pralnia (z podłączeniami do pralki oraz możliwością wstawienia suszarki, a także półkami na kosmetyki i ręczniki), grzejnik, elektryczne ogrzewanie podłogowe. Atutem mieszkania jest zarządzanie bloku przez wspólnotę mieszkaniową, dzięki czemu czynsz jest bardzo niski (średnio ok. 400 zł/m-c przy dwóch osobach w mieszkaniu - latem ok. 300 zł/m-c / zimą ok. 500 zł/m-c). UWAGA: Mieszkanie opróżnione, dostępne "od ręki". Możliwość oględzin po wcześniejszym umówieniu spotkania. Zapraszam!

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny, 4-pokojowy apartament na sprzedaż przy ul. Rogali 12, w samym sercu Bydgoszczy. Jeśli szukasz mieszkania dla siebie i swojej rodziny, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, ta oferta jest idealna dla Ciebie! MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 2-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2016 roku. Na łączną powierzchnię 83,3 m2 składają się: Hol – 10,41 m2 Salon z aneksem kuchennym - 31,75 m2 Sypialnia 1 - 11,22 m2 Sypialnia 2 - 12,21 m2 Sypialnia 3 - 10,60 m2 Łazienka - 4,63 m2 WC - 2,05 m2 Balkon - 6,38 m2 Komfort zapewniają między innymi dwie łazienki - główna oraz dodatkowa toaleta, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin, ułatwiając codzienne obowiązki domowe. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,21 m2), znajdująca się w sąsiedztwie hali garażowej oraz miejsce parkingowe w garażu na poziomie -1. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie - ostatnio odświeżone w grudniu 2022 roku, dzięki czemu możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie to stała zabudowa kuchenna z dobrej jakości sprzętem AGD oraz pojemne szafy w zabudowie w korytarzu oraz pokojach. Łazienka i WC również są w bardzo dobrym stanie. Pozostała część mieszkania daje możliwość urządzenia go według Państwa indywidualnych potrzeb i preferencji, pozwalając na stworzenie wymarzonej przestrzeni życiowej. Zachęcamy do obejrzenia zdjęć. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne znajduje się na wyciągnięcie ręki. Infrastruktura handlowo-usługowa: Doskonała lokalizacja w samym centrum Bydgoszczy zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień: Supermarket Biedronka – w odległości 500m Przedszkola - najbliższe w odległości 30m (1 min pieszo) Międzynarodowa Szkoła Podstawowa Sokrates w odległości 30m (1 min pieszo) Liczne sklepy, piekarnia - w obrębie 200m (3 min pieszo) Centrum Handlowe Rondo - około 1 km Galeria Handlowa Zielone Arkady - około 2 km  Wszystkie atrakcje i udogodnienia, jakie oferuje tętniące życiem centrum Bydgoszczy, są w zasięgu przyjemnego spaceru – od urokliwych restauracji i klimatycznych barów, po różnorodne punkty usługowe, takie jak siłownie, banki, urzędy, przychodnie i wiele innych. Komunikacja Świetna komunikacja umożliwia wygodne połączenia, co czyni tę lokalizację idealną dla osób dojeżdżających do pracy: Tereny zielone i rekreacja Mieszkanie położone jest w wyjątkowej okolicy, zaledwie 200 m od pięknego parku im. Jana Henryka Dąbrowskiego, który jest idealnym miejscem na aktywny wypoczynek wśród zieleni. W pobliżu znajdują się też inne tereny rekreacyjne i obiekty sportowe, place zabaw, ścieżki rowerowe i wiele innych. STAN PRAWNY I OPŁATY Stan prawny nie budzi obaw do transakcji. Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 1145 złotych (przy 4 osobach) i uwzględnia koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów. Ta nieruchomość to idealna propozycja, jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy tuż przy centrum Bydgoszczy, która zapewni wszelkie udogodnienia Tobie i Twojej rodzinie. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia (poniedziałek-piątek po 16:00)!