Nieruchomości Kobyłka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowa ¼ bliźniaka 84m2 - bezczynszowe z ogrodem i tarasem - Kobyłka, blisko stacji PKP Kobyłka Ossów. Na sprzedaż komfortowa i starannie zaprojektowana nieruchomość stanowiąca ¼ bliźniaka, położona na parterze w jednej z najlepszych lokalizacji w Kobyłce - zaledwie ok. 450 metrów od stacji PKP - Kobyłka Ossów. Bezczynszowe mieszkanie z zaprojektowanym ogrodem i tarasem w kameralnej, spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą miejską, alarmem oraz doskonałym dojazdem do Warszawy. Przed budynkiem brak możliwości dalszej zabudowy, co gwarantuje niezmienność otoczenia. Wnętrze oferuje doskonale przemyślany układ funkcjonalny: - trzy komfortowe pokoje, - imponująco przestronny salon z kominkiem narożnym oraz oknem w wykuszu, - dużą, jasną, wygodną i przestronną kuchnią w kształcie litery L, - bardzo dużą łazienką, - przestrzenie komunikacyjne i pomieszczenie socjalne, - wiatrołap z dużą szafą w zabudowie. Mieszkanie zostało wykończone w sposób stonowany i elegancki, z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet dębowy o grubości 22 mm, a w kuchni oraz łazience zastosowano gres oraz ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie całego lokalu zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann z możliwością programowania. Nieruchomość podłączona jest do pełnej kanalizacji miejskiej. Budynek został wybudowany w 2010 roku przez firmę AMM - Kobyłka, znanego i szanowanego lokalnego developera. Wyjątkowym atutem oferty jest prywatny, starannie zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 120 m² - wykonany w 2021 roku (dwa zdjęcia przedstawiają ogród po nasadzeniu - jesień 21 rok), wyposażony w automatyczne nawodnienie (3 niezależne strefy) oraz system odwodnienia. Obecnie rośliny są dość spore i wygląda to zupełnie inaczej. Ogród obsadzony jest dobranymi krzewami nie wymagającymi regularnej pielęgnacji. Część przestrzeni została dodatkowo przygotowana pod aktywność fizyczną lub strefę relaxu - zastosowano specjalistyczne podłoże amortyzujące, zabezpieczone konstrukcyjnie, umożliwiające bezpieczne użytkowanie. Wygospodarowane zostało również miejsce na hamak w gąszczu roślin w części ogrodu pod krzewiem figowym. W ogrodzie znajduje się altana na narzędzia, kosiarkę do trawy oraz przybory ogrodnicze. Dodatkowo wygospodarowane miejsce na przechowywanie drewna niezbędnego do palenia w kominku - z możliwością zabudowy, osobne miejsce na grila, itp. Ogród, a właściwie krzewy w nim nasadzone, zostały zaprojektowane i wykonane w sposób przemyślany i konsekwentny tak, aby zapewnić ciągłość kwitnienia od wczesnej wiosny aż do późnej jesieni. Nie występuje tu efekt jednoczesnego, masowego kwitnienia wszystkich krzewów - poszczególne gatunki wchodzą w swoje fazy stopniowo, dzięki czemu ogród przez cały sezon pozostaje harmonijny, uporządkowany i intensywnie zielony. Kompozycję uzupełniają wiśnie japońskie, efektowne kiwi, klony oraz liczne krzewy iglaste i niskopienne, które nadają całości struktury i głębi - co widocznej jest szczególnie późną wiosną, latem aż po wczesną jesień. Wszystkie te elementy wspólnie tworzą spójną, elegancką przestrzeń ogrodową o wysokich walorach estetycznych przez cały rok. Projekt oraz realizacja ogrodu zostały wykonane przez lokalną firmę z Kobyłki, która odpowiada również za jego regularną pielęgnację w okresie wiosennym przygotowując ogród na sezon, dbając o zachowanie estetyki i kondycji roślin. Tuż przy ogrodzeniu posadzono sześć tui, które są systematycznie przycinane; pełnią one funkcję naturalnej osłony przestrzeni samochodowej, a jednocześnie estetycznie domykają i uzupełniają brakujący element kompozycyjny ogrodu. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również taras o powierzchni ok. 16 m², idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich bezpośrednio połączony z ogrodem i salonem dużym oknem dwu skrzydłowym. W salonie znajduje się kominek narożny bez szprosu (wyłożony szamotem utrzymającym ciepło), obok kominka znajduje się wydzielone miejsce na drewno, stanowi elegancki i funkcjonalny element strefy dziennej. Doskonale doświetlone przez naturalne światło ze względu na usytuowanie budybku wschód - zachód. Kominek został wykonany w 2021 roku przed zduna z Kobyłki. Do nieruchomości przynależą dwa niekolizyjne - własne miejsca postojowe, wpisane do aktu notarialnego. Lokalizacja zapewnia pełen komfort życia: w bezpośredniej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, las w zasięgu 300 m od domu, a asfaltowa droga dojazdowa gwarantuje wygodny dostęp do posesji. Dojezd do Warszawy 4 stacje PKP na bilet miesięczny 1 i 2 strefa około 15 minut, samochodem przez zielonkę i ząbki około 25 - 30 minut do DW Wileńskiej lub drogą S8 w zależności od potrzeb. Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, w sierpniu 2025 roku zostało świeżo odmalowane, zainstalowany został nowy brodzik oraz wymienione zostało część płytek w łazience w części mokrej. Wykonano też kanał z możliwością zawieszenia TV z kablami poprowadzonymi w ścianie, renowację drewnianych drzwi wejściowych w tym uszczelnienie drzwi oraz kilka drobnych prac w pomieszczeniach oraz przemalowanie z zakonserwowaniem domku narzędziowego wykonanego z drewna. Mieszkanie zadbane i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni gotowej do życia bez dodatkowego nakładu finansowego, łączącej "PRYWATNOŚĆ DOMU" z wygodą doskonałej komunikacji i infrastruktury miejskiej oraz pięknym ogrodem i tarasem z dwoma własnymi miejscami parkingowymi oraz własną furtką wejściową na posesje. Przykładowe opłaty: Prąd co 2 m/ce - około 200 zł, woda + ścieki co 2 m/ce około 200 zł (w okresie letnim około 100 - 150 zł więcej z uwagi na nawodnienie ogrodu), gaz - co 6 m/cy około 1200 - 1500 zł, śmieci - 65 zł. W przypadku nawodnienia można założyć oddzielny licznik wtedy nie będą liczone ścieki. Zmniejsza to opłatę nawodniania ogrodu diametralnie. UWAGA - zdjęcia wnętrz wykonano w 2019 roku kiedy nie było jeszcze kominka. W 2021 roku wykonano ogród oraz zainstalowano kominek. Dodatkowe zdjęcia są dołączone do oferty, zdjęcia ogrodu tuż po nasadzeniu. Wnętrza nie zmienione od samego początku rozkład pomieszczeń również. Brakujące zdjęcia ogrodu w czasie teraźniejszym uzupełnimy w okresie wiosennym podczas kwitnięcia roślin. W obecnej chwili całość przysypana jest śniegiem. Oferta sprzedaży bez pośredników - bezpośrednio od właściciwla. Nieruchomość bez odciążeń finansowych z czystą księgą wieczystą - pierwszy właścicielem od początku.

Funkcjonalny, zadbany dom idealny dla rodziny - z własnym ogródkiem, garażem i dodatkowymi miejscami parkingowymi. Na spokojnym, zamkniętym osiedlu w Kobyłce. Najważniejsze informacje: - łączna powierzchnia lokalu: 102,94 m², - w tym: garaż i strych, - 3 pełnoprawne sypialnie na piętrze, - 2 łazienki (prysznic + WC na dole, wanna na górze), - zabudowana kuchnia z AGD, - przestronny salon z wyjściem na ogródek, - ogród ok. 24 m² - idealny na wypoczynek, grill, plac zabaw lub strefę relaksu, - osiedle ogrodzone i zamykane, - ogrzewanie gazowe, - dwa prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem. Opis nieruchomości: Dom znajduje się w środkowym segmencie sześciosegmentowej zabudowy wybudowanej w 2018 r. Nieruchomość jest zadbana, funkcjonalna i gotowa do zamieszkania. Rozkład pomieszczeń zaprojektowano z myślą o rodzinach potrzebujących przestrzeni, prywatności i komfortu użytkowania na co dzień. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - salon - duża, ustawna przestrzeń mieszcząca zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą, - kuchnia w zabudowie: praktyczna, wyposażona w sprzęt AGD, - łazienka z prysznicem i WC, - hol z przesuwną pojemną szafą, - garaż z wejściem z wnętrza domu. Z salonu prowadzi wyjście na ogród o powierzchni ok. 24 m² - idealne miejsce do odpoczynku, stworzenia zielonej strefy relaksu, placu zabaw lub letniej jadalni. Ogródek jest prywatny, osłonięty i daje poczucie intymności. Piętro: Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz druga łazienka wyposażona w narożną wannę, pralkę i suszarkę. Piętro tworzy komfortową strefę prywatną dla domowników. Dodatkowo: - strych - suche i wygodne miejsce do przechowywania. Lokalizacja - Kobyłka Maciołki: Dom położony jest w kameralnej i cichej części Kobyłki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Ulica zapewnia spokój i minimalny ruch samochodowy. W bliskiej odległości znajdują się: - stacja Kobyłka Ossów - ok. 1,7km, - stacja Zielonka - ok. 2 km, - przedszkole - ok. 300-400 m, - Szkoła Podstawowa nr 4, - sklepy: Lewiatan, Żabka, Biedronka i Rossmann ok 1km, piekarnie, kwiaciarnia, apteki, - tereny rekreacyjne Glinianki - idealne na spacery, sport, spotkania ze znajomymi. Okolica łączy wygodę codziennego życia z szybkim dojazdem do Warszawy. Koszty utrzymania: - brak opłat administracyjnych. Dlaczego ten dom? - trzy niezależne sypialnie, - strefa dzienna z wyjściem do ogródka, - dwie łazienki, - strych i garaż poszerzają przestrzeń użytkową, - ogrodzone, spokojne osiedle, - świetna lokalizacja wśród pełnej infrastruktury.

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy - idealny na szkołę, przedszkole, placówkę medyczną lub inne usługi | Kobyłka, Centrum Lokalizacja: Kobyłka, centrum miasta Powierzchnia: ok. 1600 m² Rok oddania do użytku: 2023 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na wynajem przestronny, nowoczesny budynek usługowy o łącznej powierzchni ok. 1600 m², zlokalizowany w centrum Kobyłki. Obiekt został wybudowany i wyposażony z myślą o prowadzeniu szkoły i przedszkola, jednak jego funkcjonalny układ oraz standard wykończenia pozwalają na szerokie możliwości adaptacji pod różnego rodzaju działalność usługową, edukacyjną, medyczną, rehabilitacyjną czy biurową. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - kilkanaście przestronnych sal i pomieszczeń użytkowych rozmieszczonych na parterze i piętrze, - poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową, - pomieszczenia socjalne, sanitarne i techniczne, - wygodne wejścia i komunikacja wewnętrzna. MEDIA I UDOGODNIENIA: - ogrzewanie gazowe, - energia elektryczna, - woda miejska i kanalizacja, - nowoczesna instalacja grzewczo-wentylacyjna, - teren ogrodzony, z możliwością wydzielenia parkingu lub placu zabaw. PRZEZNACZENIE LOKALU: Obiekt idealnie sprawdzi się jako: - szkoła, przedszkole lub żłobek, - placówka medyczna, klinika, centrum rehabilitacji, - biura, centrum szkoleniowe, instytucja publiczna, - lub inna działalność usługowa wymagająca dużej, komfortowej przestrzeni. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - doskonała lokalizacja w centrum Kobyłki, - nowoczesny standard budynku (oddany w 2023 roku), - duża powierzchnia użytkowa z możliwością aranżacji, - gotowy do prowadzenia działalności od zaraz. Cena do ustalenia! Zapraszam do kontaktu i na wizję lokalną.

Sprzedam działkę budowlaną w doskonałej lokalizacji obok McDonalds w Kobyłce przy ulicy Nasfetera. Działka o powierzchni 817 mkw. położona dyskretnie, w drugiej linii zabudowy, nadaje się zarówno pod zabudowę jednorodzinną jak i bliźniaczą. Działka posiada księgę wieczystą i czystą hipotekę. Wszystkie media w ulicy: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dogodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem jak i komunikacją (PKP, autobus). W okolicy: - sklepy Biedronka i Lidl, - szkoła podstawowa i przedszkole, - duży plac zabaw - rodzinne miejsce wypoczynku ze stawem i kawiarnią, - muzeum Nałkowskich, - McDonalds, - stacja PKP Kobyłka, - przystanek autobusowy do Warszawy, - przychodnia lekarska, - rezerwat przyrody Grabicz, - ośrodek sportu Huragan (basenem i siłownia). W okolicy zabudowa jednorodzinna. Cena działki 690 000 PLN. Możliwa zamiana na dom (Kobyłka, Zielonka, Legionowo). Więcej informacji dla osób zdecydowanych pod numerem telefonu.

Obiekt mieszkalno-biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 547,40m2 na działce 876m2. Powierzchnia zabudowy 280m2. Zaledwie 140m od stacji PKP Kobyłka. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, nie wymaga nakładów. Pomieszczenia są dobrze doświetlone, wszystko wykonane jest z wysokiej jakości materiałów.  Pierwotnie na piętrach planowane były cztery mieszkania 65-68m2, więc można budynek z łatwością przerobić na cele mieszkaniowe. Każdy lokal posiada oddzielny piec gazowy, łazienkę, miejsce na aneks kuchenny.   Zarówno pod względem lokalizacji jak i rozkładu pomieszczeń będzie to idealny lokal na szkołę językową, biuro rachunkowe, żłobek, punkt obsługi klientów, klinikę, gabinet kosmetyczny, handel lub inne biura i usługi.  Po dostosowaniu piętra budynku można przerobić na cztery mieszkania z doskonałym dojazdem do Warszawy.  Główne atuty to: - Lokalizacja w centrum Kobyłki, zaraz obok stacji PKP. Dojazd do stacji Warszawa Wileńska w 20 minut. - Własne miejsca parkingowe przed budynkiem - Zaplecze za budynkiem do wykorzystania jako dodatkowy parking lub przerobienia na ogródek, tereny zielone.  - Elegancki budynek, podświetlony nocą - Wyposażony w klimatyzację, wentylację nawiewowo-wyciągową, system alarmowy, monitoring, domofon, dostęp kartowy, system nawadniania, system awaryjnego zasilania UPS (zasilanie do dodatkowej negocjacji) - Media: Centralne ogrzewanie, prąd (w tym siła), zimna i ciepła woda, ścieki - Trzy kondygnacje użytkowe o łącznej powierzchni 488,2m2 dodatkowo piwnica (59,20m2) i poddasze (36m2) - Reprezentacyjne wejście od frontu i drugie boczne wejście pozwalające na dogodne wydzielenie strefy usługowej i strefy mieszkalnej/biurowej - W budynku znajduje się pomieszczenie serwerowe, instalacja sieciowa rozprowadzona po całym budynku - Z pierwszego piętra wyjście na zazieleniony taras Układ budynku: - parter: przestronny lokal z witryną z wydzielonym pomieszczeniem konferencyjnym, zaplecze z pomieszczeniem socjalnym, kuchnią, łazienką i serwerownią - I i II piętro: na każdym piętrze dwa lokale 64,25m2 i 67,95m2. W każdym lokalu znajduje się łazienka, miejsce na wnękę kuchenną, wydzielone pokoje. Każdy lokal posiada własny piec gazowy. - piwnica: pomieszczenia magazynowe - poddasze: wentylatornia, strych W pobliżu budynku znajdują się: stacja PKP, urząd miasta, restauracja, cukiernia, sklepy i salony usługowe, automaty paczkowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, siłownia

Na sprzedaż dobrze prosperująca restauracja „Smak Polski” – Kobyłka, niedaleko Warszawy Oferujemy na sprzedaż w pełni działającą restaurację specjalizującą się w kuchni polskiej. Lokal znajduje się w Kobyłce przy ruchliwej ulicy, co zapewnia stały przepływ klientów. Restauracja „Smak Polski” cieszy się dużą popularnością i ma aktywną społeczność na Facebooku zrzeszającą ponad 1900 osób. Opis lokalu: Powierzchnia: 136 m² Pełne umeblowanie i nowoczesne wyposażenie (kompletna zastawa stołowa, sprzęt gastronomiczny) Wynajmowany lokal po generalnym remoncie w grudniu 2023 r. Liczba miejsc: ok. 50 osób w sali głównej + 15-20 osób w altance Drewniana altanka – dodatkowa przestrzeń dla klientów Lokalizacja przy ruchliwej ulicy – duży potencjał klientów Parking na 10 aut Dodatkowe udogodnienia: Kompletny system komputerowy z obsługą gastronomiczną POS (komputer, drukarki zamówień) System monitoringu (kamery z rejestratorem i możliwością zdalnego podglądu) Wentylacja mechaniczna z wymianą powietrza i ogrzewaniem gazowym Trzy klimatyzatory naścienne Telewizor w sali głównej Dwie łazienki (dla klientów i pracowników) Szatnia dla pracowników, zmywak, dwa oddzielne pomieszczenia kuchenne oraz magazyn Co obejmuje sprzedaż? Spółka bez zadłużeń, działająca od stycznia 2023 r. Kompletny zespół 8 doświadczonych pracowników – możliwość kontynuacji działalności bez przerw Pełne wyposażenie kuchni i sali – restauracja jest gotowa do dalszej pracy Stała baza klientów – restauracja ma ugruntowaną pozycję na rynku lokalnym Znana i lubiana karta menu – sprawdzone, cenione przez klientów dania Przekazanie wszystkich kontrahentów i dostawców – korzystne ceny u sprawdzonych firm Cena: 300 000 zł – do małej negocjacji Decyzja o sprzedaży została podjęta z powodów osobistych jednego ze wspólników. Kupując „Smak Polski”, przejmujesz dobrze prosperującą firmę i możesz zacząć zarabiać od pierwszego dnia! Zapraszamy do kontaktu pod numerem tel. w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na spotkanie!

Sprzedam działkę budowlaną w Kobyłce przy ulicy Parkowej. Doskonała lokalizacja Cicha okolica W okolicy głownie zabudowa jednorodzinna, dużo drzew. W pobliżu stacja kolejowa, sklepy, kościół, szkoła. Bardzo wygodny dojazd do Warszawy (kolej, trasa S8). Działka jest foremna: szerokość 28m, długość 31 - 40m. Media w drodze. Czysta hipoteka. Ogłoszenie od właściciela. Zachęcam do obejrzenia działki na żywo i kontaktu. ul. Parkowa, Kobyłka, powiat wołomiński Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² (dokładnie 998). Zobacz plan w serwisie geoportal Numer ewidencyjny działki: 294

Na sprzedaż zespół dwóch przylegających działek budowlanych 782m2 o łącznej powierzchni 1564m2, położonych w Kobyłce - tylko 2 km od zjazdu z S8 i 5 minut spacerem od lasu. LOKALIZACJA: - Kobyłka, Bolesława Chrobrego. - Doskonałe połączenie z Warszawą (S8 w zasięgu 3 minut). - Zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: - Zabudowa szeregowa - Dwa budynki bliźniacze - Zabudowa wolnostojąca lub zabudowa wolnostojąca z usługami nieuciążliwymi. PARAMETRY WG MPZP (teren MNU): - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe. - Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,75. - Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji. - Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%. - Min. 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie. POWIERZCHNIA DZIAŁEK: - Łącznie: 1564 m². - Możliwość zakupu pojedynczej działki (782 m²). MEDIA: - Prąd. - Gaz. - Kanalizacja (2026). - Woda (2026). ZALETY: - MPZP - brak potrzeby uzyskiwania WZ. - Duży potencjał inwestycyjny pod sprzedaż lokali. - 2 km od zjazdu z S8 - 20 minut do centrum Warszawy! - Szybka i pewna transakcja - pełna własność, KW bez obciążeń. Kontakt tel

MIESZKANIE 74 m² Z OGRODEM | KOBYŁKA, OSIEDLE BRZÓSKI Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 74 m², zlokalizowane na kameralnym Osiedlu Brzóski w Kobyłce. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni oraz praktycznego schowka. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek oraz dwa dedykowane miejsca parkingowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do trasy S8 i pełną infrastrukturę w pobliżu (sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe). Nieruchomość jest bezczynszowa, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Wynajmę mieszkanie, nowo wykończone w nowoczesnym budynku w Kobyłce przy ulicy Syrokomli 1B. Mieszkanie typu kawalerka, 25m2, z miejscem parkingowym, teren zamknięty i monitorowany: - pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, - wyposażenie: TV, pralka, lodówka, piekarnik, - klimatyzacja, - pokój i kuchnia w pełni umeblowane, - sofa z funkcją spania (rozkładana, 2 osobowa), - elegancka łazienka z prysznicem, - mieszkanie z dobrym wyciszeniem między mieszkaniami. Budynek usługowo-mieszkalny. Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Do ceny najmu (2500zł brutto) należy doliczyć opłaty licznikowe (gaz, woda, prąd) oraz wywóz śmieci. Wymagana kaucja zwrotna: 3000zł. Okolica: Budynek w miejscowości Kobyłka, bardzo dobrze skomunikowany z Warszawą (pociąg, autobus, trasa S8). Odległość do stacji PKP 700m, przystanek autobusowy 300m. W pobliżu sklepy, piekarnie, przychodnia, park, basen, kompleks sportowy Wicher, siłownia. Proszę dzwonić pod numer tel. Nie odpowiadam na SMSy i wiadomości.